绿城云栖桃花源

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最新开盘  2020-04-10 什么时候交房/交付时间  2021-06    开盘消息通知我
开发商  杭州绿城银湖置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅 别墅        用户点评  共 102 条    查看点评
“未来土地的容积率控制肯定是越来越严”在企事业单位工作多年的王先生谈起自己的置业经,绿城·雲栖桃花源土地容积率在1.0,很多人不知道这意味什么?作为**居所,1.5的容积率现在已经可以算豪宅了。而雲栖桃花源有16万方的建筑面积,只有1.0容积率,以后应该不会再有了。我了解过很多政府出让的土地,现在政府对于低容积率土地的审批非常严格,像雲栖桃花源这么低的指标,应该是卖一套少一套,这也是最近几年中式院子增值比较快的原因吧。
其实很多年前我就计划好,久住的地方,还是要回到有山有水的环境中去,我在市区有房子,但只能偶尔住住,久了还是觉得太闹,出门交通也比较拥堵,雲栖桃花源这里的山水非常好,尤其是空气清新,也很适合养生。
我看过周边环境,银湖科技城和亚运会分会馆就在附近,未来生活配套也会越来越齐全;将来交通方面也有很多利好,周边320国道已在扩建,而且彩虹快速路西延、杭富城际铁路也在同时落地,房子交付前,2020年左右就能开通。从这里出发,将来半个小时就能到滨江、之江,完全是**居所的概念。

一个共识:现在是收藏低密中式的**时机
无论是当年的云栖玫瑰园,还是后来的元福里、江南里,一直以来,由于对环境、地段、产品营造的高要求,绿城的中式总能激起很多人的置业需求,那种文化回归的需求是深隐在骨子里,而一直未被实现的。
有很多人相信:绿城的中式院子,不是普通商品,而是收藏品。如今,绿城中式被很多业内人士称之为“硬通货”,此次,绿城·雲栖桃花源500万级的江南合院,确实让更多人提前实现了“绿城中式梦”。客户心里明白:地产去泡沫的阶段,现在正是收藏中式院子的**时机!

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云栖桃花源你问我答 (22条) 查看22条问答>>

  • 面积多少?
    洋房90-135.叠排180-200,合院200-300
  • 合院的花园多大?
    合院花园面积60-780不等
  • 项目规划的都是别墅吗?有哪些产品?
    项目有中式合院 叠墅 高层洋房三种产品
  • 185平多少钱
    下叠470到490万,中叠350万左右,上叠400到420万左右
  • **套全款买的,再买也算第二套了吧?
    是的,算二套的

我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

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  • 【项目在售产品】1000万起,260-300㎡精装中式江南合院 臻藏倒计时!
    目前项目已进入现房销售阶段,自然而人文的精奢装修,充满绿城人性化关怀细节从规划到品质生活,纤毫毕现。
    【周边规划】银湖科技城、亚运会射箭射箭馆、银湖实验学校、万达广场、浙江省中医院(富阳院区)、富阳***人民医院
    【交通规划】320国道、彩虹快速路延伸隧道(已全线通车)、地铁6号线已开通、杭州中环(规划2025年建成)
    【核心价值】1、品牌价值:绿城集26年住宅、23年中式营造之大成,全资打造的杭州第二座桃花源;
    板块潜力:随着城市板块的极速扩张,滨江高新区、未来科技城、银湖科技城、构成“杭州创新创业新三角”,同时之江未来社区、亚运会馆、万达广场等城市大型设施及生活配套正在崛起;
    交通利好:随着320国道扩建、彩虹快速路西延隧道开通、地铁6号线开通等利好不断实现,形成与之江、滨江、钱江新城等主城区的半小时生活圈;同时,在一绕、二绕之后,再添“杭州中环”规划,将串联起三条国道;
    土地稀缺:在政府限墅令的影响下,低密产品稀缺性突显,据瑞谷资料库显示,自2017年起至2019年7月,杭州市区共出让土地304宗,容积率1.1以下的低密宅地仅7宗,桃花源土地价值飙升,而绿城·雲栖桃花源作为杭州第二座桃花源,值得臻藏;
  • 精装中式江南合院,足不出户惬意自足约260-300㎡中式江南合院,可在庭院里品茗阅读,在露台上观山、闲谈,楼下甚至可以开辟种菜,满足自给食材的供应;合院面宽约10米,一层层高3.6米,二层3.2米,三层***处3.05米,实现南向三开间,阳光充沛,多功能地下室局部层高约5.3米,是重拾爱好、休闲娱乐的私密空间。
    同时,合院涵盖4个庭院空间,2-3个阳台、露台,可满足“三代同堂,却互不干扰的家庭生活作为精装合院,绿城还聘请名家担纲,为您后期免去了繁杂的装修事务。
    现房价值:作为绿城低密物业“收藏品”,现房呈现的建面约260-300㎡精装中式合院,有着多重优势,如:可以直接办证,资产配置更灵活,让业主家人能即刻入住,减少等待时间,从投资角度完全可减少投入成本,此外实景现房,细节历历可见,品质更有保障!
  • 容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
  • 看了揽雲的样板房,真的**赞啊
  • 最新的开盘时间为2019-09-30,预计2021年交付,质量***,能按时交房是**了。
  • 买这个小区,孩子上学问题不大。装修好了才交房,省不少事了,一想装修就头疼。
  • 绿城去年十月在富阳拿下的这个银湖地块项目容积率1.3-1.5,这么低的容积率,要打造的也都是高端低密产品,包括了中式江南合院、现代城市院子、都市山水洋房三大产品
  • 附近就有学校,小区配建幼儿园高桥镇幼儿园银湖中学、高桥中心小学、银湖实验学校、富阳银湖实验学校小区配建幼儿园高桥镇幼儿园银湖中学、高桥中心小学、银湖实验学校、富阳银湖实验学校,上学方便,一步到位或者打算换房的可以考虑。小区比较敞亮,间距很大
  • 绿城雲栖桃花源项目距杭富城际铁路高桥站(规划)差不多1公里,到时候轻轨开通了,到杭州主城更方便了,这点挺好

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