湖景居「VR全景」-杭州下沙湖景居楼盘房价-杭州看房网

热盘刚需置业商圈地铁房准现房好口碑

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楼盘均价 32950 元/平方米 (有效期：19.10.14-19.11.13)

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售楼处地址 [上城区]七格路与天城东路交汇处查看地图

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最新开盘 2019-10-28	什么时候交房/交付时间 2016-12-31 开盘消息通知我
开发商杭州濠江房地产开发有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 148 条查看点评

目前为待售状态，项目前期所开房源1号楼和2号楼均已售完，目前暂无房源可售。目前正在申领5号楼预售证状态，主力户型82、89、128平米，加推时间待定，价格待定。（上述面积均为建筑面积）

项目地处金沙湖南岸，一线临湖，拥有丰富的景观视野，近邻地铁一号线下沙西站，享下沙银泰及龙湖天街双商业配套。

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	77	15	16	46
入围条件	-	-	-	-
报名人数	224	2	63	159
摇中概率	34.4%	100%	46.8%	28.6%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	281	-	85	196
入围条件	-	-	-	-
报名人数	871	-	238	633
摇中概率	32.3%	-	51.7%	24.9%

湖景居资讯/新闻

动态湖景居：钱塘区下沙土地详细规划图(高清版)免费获取
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湖景居动态

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湖景居目前可售房源已全部售罄。

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你问我答 (9条) 查看9条问答>>

问
得房率多少？
答
89方及128方是78% 小户型50-60方74%
问
毛坯房的还是
答
这个项目都是毛坯的
问
多少年产权
答
若您了解此盘性质（住宅酒店式公寓）则，酒店式公寓产权为40-50（50年产权的为部分**两用盘），住宅产权为70年，更多问题您可再次与我联系
问
产权多少年？可以落户吗？
答
70年产权，现在杭州购房落户已经全部取消了
问
售楼部开放吗
答
售楼部位于下沙七格路600号，开放的

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

湖景居点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

湖景居整个楼盘体量较小，仅由5幢高层围合而成，1、2#已交付入住，3、4、5#处于现房待售状态，开发商濠江房地产在杭开发的***一个项目。

拥有龙湖天街和下沙银泰两大商业综合体加持，及杭州***人工湖--金沙湖的金沙湖板块目前城市界面已经日趋成熟了，而北靠金沙湖、南挨邵逸夫医院的湖景居，不管是景观资源、还是商业、医疗、教育配套，都非常丰富、便利。另外，目前已经交付入住的1、2#小学学区是项目斜对角的月雅河小区，幼儿园是距离1.2公里左右的月雅河幼儿园。

交通方面，湖景居距离最近的地铁1号线下沙西站直线距离约700多米，步行距离约900多米，地铁出行非常方便。而对于经常自驾出行的业主而言，虽然预计30万左右的车位确实不便宜，但还是建议尽早入手，1:0.76的车位比，未来小区的停车可以预见的非常紧张。
湖景居位于项目天城东路与七格北路交叉口，我上高德查了一下，从武林广场开车到那边，约需要1个小时。
鉴于项目距离附近有地铁1号线下沙西站点，直线距离约700米，正好从武林广场过去还不需要换乘

项目北侧与金沙湖一路之隔，称其为家门口就是金沙湖一点也不为过。

楼层越高，视野越开阔，欣赏的风景就更漂亮。只是遗憾的是项目中间挨着电梯厅的户型82方，无福享受了。

只有开门透过电梯厅旁边的窗户才能看到风景，但作为一户正对电梯的住宅，本身隐私性和私密感就有所欠缺。

实际居住中，大部分家庭也不会为了这么一点视野，敞开大门。
三个户型对比了下，128还是不错的，南北通透，湖景也不错

(0)
物业费2.25元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。旁边没啥小区，感觉有点荒，你们觉得呢？

(0)
潜力我还是比较看好的，毕竟靠近1号线附近，真的是不错的选择。

(0)
这个楼盘现在是等着再抬价，它房子早造好了，我就在住它隔壁，天天经过，据知情人透露，这房子开发商指望着卖四五万以上

(0)
新房出来摇号要3.2万与绿城限价房3.35相差无几，开发商品牌相差太大了，谁还参加摇号？

(0)
商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

(0)
西湖边的房子越来越少，金沙湖的房子也越来越少，等大家都觉得好可以买的时候，一般人已经买不起了

(2)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州濠江房地产开发有限公司
物业费/物业公司

浙江开元物业管理股份有限公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／2.40
售楼部位置/路线/在哪里？

杭州下沙七格路600号（下沙邵逸夫医院北）
停车位

372个
装修情况/如何

1，2，4，5幢毛坯。3幢精装
概况:湖景居，位于杭州金沙湖CBD核心，由5幢精品高层景观住宅围合而成。项目地处金沙湖南岸，一线临湖，拥有丰富的景观视野，近邻地铁一号线下沙西站，享下沙银泰及龙湖天街双商业配套。主力户型为82-128方，以完美的品质满足城东精英人群的置业需求，圆您一个临湖而居的梦想。

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