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购房指南:购房者应如何查询房屋抵押贷款利息

2014-08-29

杭州看房网  进行的房屋抵押属于投资的一种方式,也是一种解决经济问题的办法。房屋抵押贷款是取得以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。认真学习一下房屋抵押贷款利息查询的方法。

      房产
抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
      
      申贷资料:
30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是6.8%。


      房屋抵押贷款条件:
房屋的年限


      1.借款人的有效身份证、户口簿;


      2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);


      3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;


      4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);


      5.房产的产权证;


      6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)


      注意:


      1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;


      2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;


      3.担保人;


      贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

房贷多久能批下来

    
     一般贷款下来要1个月左右 

 
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