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购房指南:房地产中介收费总共包含了哪些项目

2014-08-29

  网友晴晴86:我近期买了一套二手房,总价50万元,贷款27万元,房地产中介收取了2%的中介佣金1万元,还要另外收取权证办理费1500元,贷款服务费1000元(公积金贷款),其他税费等由我承担。请问中介佣金是否应该包含权证办理费和贷款服务费?

       市物价局:根据房屋经纪收费有关规定,实行房屋代理的服务费(租金)标准,按成交总额的0.5%至2.5%向委托人收取。房屋买卖代理服务费通常应包含房屋买卖交易过程中所发生的所有费用,但办理房产、土地登记所发生的各项税费除外。从网友反映的情况来看,中介机构所收取的房屋代理服务费(租金)在政策规定的标准范围内。至于网友所指权证办理费、贷款服务费是否包含在房屋代理服务费(租金)中,应以网友与中介公司签订的房屋买卖代理服务费合同为判断依据。
 

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