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购物指南 为爱安家婚房置业三法则 选户型先明确生活场景要求

2014-08-29

杭州看房网   楼市房源海量,婚房族怎样才能找到最适合自己的家?记者特别为年轻人推荐了几类适合的房源,手把手教你选对婚房。
选小户型先明确生活场景要求
  婚房选择
        对于大多数准新娘新郎来说,首选小户型是最切实际的选择,一方面,工作事业刚刚起步,经济实力有限;另一方面,二人世界对生活空间需求不是很大。无论选择什么样的婚房,最基本的一条是:首先要明确自己对生活场景的具体要求。
喜欢热闹和便利的年轻人,可以在城市中心选择赠送面积较多,并且实用的一变二、二变三的魔幻户型。追求高性价比的准新人,则可以在未来交通网络发达的新热板块去选择。抱着投资住家相宜目的的准新人,可以选择拥有稀缺资源的小户型或者未来商业核心地段,这是楼盘升值的保障。

        婚房三法则
 
        一、购房预算。新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。
建议:每月还贷数额控制在两人总收入的50%以内,30%左右最为合适。
 
 
        二、婚房面积。部分新人会考虑到有孩子后的住房需求,首次购房就买三房这种做法,往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。
建议:首次购房应该根据自身经济能力及实际需求选择,不要求大求全、一步到位,两房相对比较实用。
 
 
        三、交通与配套。交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。
 
     
        建议:重点考虑公交便捷处或是有轨道交通的地点。特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
 

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