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“全款优先、公积金贷款靠边……”购房形成鄙视链 杭州躺枪

2017-07-24
新闻头三条
1
购房形成一条鄙视链:
全款优先 公积金贷款靠边

“全款优先、公积金贷款靠边……”购房形成鄙视链 杭州躺枪

据报道,广州广纸板块,普通的三成首付比例几乎绝迹,而高首付比例或全款买房的客户则成为了楼盘的首选群体,在买房上可享受多重“优待”。甚至有销售人员明确对记者表示,接下来出售新货,将依据首付比例高低来决定客户买房的先后。

并不仅是在广州,济南、惠州、杭州等地也有类似怪现象发生。而在杭州楼市,甚至有开发商依靠全款及首付成数来确定关系户的购房顺序。

据钱江晚报消息,城北某楼盘即将加推,上一次该楼盘开盘房源一下子就被抢光,并且基本上都被关系户买走了。眼下,该楼盘的关系户又一次排起了队,而且要求更加苛刻,除了要托高层的关系外,还要看首付的额度,全款优先,然后依首付的多少排序。某业内人士透露:“很多购房者都是全款付。”

他还说:“现在买热门楼盘既要有关系又要有钱,不是关系户根本买不到,先托高层的关系拿到一个名额,然后确定你的首付能付几成,如果是全款那就基本上能买到,个别楼盘如果你只能付3~4成首付那想都不用想,肯定买不到。”(来源:每日经济新闻综合齐鲁晚报、南方都市报、新华网、中国经营报等)

2
下半年调控趋严 
楼市或量价齐跌

“全款优先、公积金贷款靠边……”购房形成鄙视链 杭州躺枪

上半年龙头房企的业绩报告即将在未来一周迎来披露高峰。日前,相关机构的监测数据,已提前透露龙头企业普遍逆势增长的消息。根据监测显示,包括碧桂园、恒大、万科等在内的40家龙头房企,上半年合计销售额达21143.56亿元,同比增长54.5%,多家房企完成了年度业绩目标的五成以上。

下半年房地产市场调控政策趋严,目前似乎已成行业共识。近期,各地对土地供应出台的附带条件越来越苛刻。例如,北京所推宅地,除自住房地块外均设有限价,部分宅地还有自持商地比例要求;佛山有宅地既限价又竞自持年限及面积;近日上海还推出两宗“只租不售”宅地。

在楼市调控大概率向严的趋势下,机构普遍预测未来一二线房价下行压力增大。不过,部分机构仍看好房地产龙头股的投资价值。(来源:南方日报)

3
杭州上半年GDP增长8.1% 
高于全国1.2个百分点

“全款优先、公积金贷款靠边……”购房形成鄙视链 杭州躺枪

在上半年经济下行压力之下,杭州交出了一份令人满意的“半年报”,顶住形势错综复杂、增速下行换挡的宏观经济压力,杭州上半年经济运行呈现总体平稳、稳中向好的发展态势。上半年,全市实现地区生产总值5689亿元、增长8.1%,高于全国1.2个百分点,增速与一季度持平。

这份成绩单中,服务业的主导作用毋庸置疑,为我市经济增速持续平稳健康发展提供了强大动力。上半年,我市第三产业实现增加值3534亿元,劲增11.2%。

同时,数字内容、云计算与大数据、软件与信息服务等信息经济的转型引领作用进一步凸显;高新技术产业、装备制造业、计算机通信和医药制造业等先进制造业持续快速发展;民间投资成为一大亮点,投资结构的优化也为上半年经济增长提供了强大驱动力;消费升级加快,消费增长成为经济增长重要动力,上半年全市实现社会消费品零售额2670亿元,增长了10.6%。(来源:杭州日报)

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