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杭州“天价车位”为何难绝迹?购房者“自愿”捆绑

2017-08-01
要闻头三条
1
杭州“天价车位”为何难绝迹
购房者“自愿”捆绑

杭州“天价车位”为何难绝迹?购房者“自愿”捆绑

“高烧未退”的楼市催生出车位暴利,杭州楼盘一个车位三四十万元在市场上随处可见。7月27日,杭州市出台《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》,实行地下车位(库)销售价格承诺制,旨在抑制“天价车位”。
但近日记者暗访发现,仍有少数开发商我行我素,遏制“天价车位”仍需政府部门的强力监管。虽然政策不允许捆绑销售车位,但在卖方市场中,却变成了购房者迫不得已的“自愿”。有购房者算了一笔账,尽管车位比车还贵,但要是与房子的价格加起来算也还是“划算”的。这也是当下不少购房者的心态,车位再贵也只能无条件接受,生怕一个犹豫就错过看了好久的楼盘。对于“天价车位”的成因,一名业内人士分析说,在楼市的卖方市场,通常开发商会涨房价,但现在是调控时期,备案价不是想涨就能涨,所以就只能在车位上打主意了,反正开发商和购房者“一个愿打,一个愿挨”。(浙江日报)
2
租购同权大潮下
多个城市跟进租房落户

杭州“天价车位”为何难绝迹?购房者“自愿”捆绑

连日来,住房租赁市场动作频繁。就在多个城市出台新政保障“租购同权”之后,不少城市进一步出台政策,开辟“租房落户”通道。7月中旬,广州市政府公布了《加快发展住房租赁市场的工作方案》,当中最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。此后,各地有关住房租赁市场的动作就未停歇。上周五,无锡市宣布9月起将取消购房60平方米落户政策,允许租赁住宅落户。
其实,“租房落户”在一定程度上也可被视为各地争夺人才的“绝招”:以投资来拉动经济增长的传统思路开始发生变化,各个地方都在寻找经济增长的新动力。今年7月,长沙、成都、郑州三地都推出高校毕业生实行落户“零门槛”政策。在此之前,深圳率先大幅放宽人才落户政策,随后武汉、西安两地喊出“5年留住100万人才”口号。除了改变户籍制度,武汉还将大规模建设人才公寓,同时建立了“人才住房券”制度。(证券时报)
3
银监会:
房地产市场潜在风险不容忽视

杭州“天价车位”为何难绝迹?购房者“自愿”捆绑

7月28日至29日,中国银监会2017年年中工作座谈会在京召开。会议认为,今年以来,银行业运行总体平稳,风险总体可控,资产增速趋于合理,支持实体经济力度进一步增强,资金空转现象有所减少,市场乱象整治取得一定成效。银监会披露的最新数据显示,截至6月末,商业银行资本充足率13.2%,流动性覆盖率124.4%,银行业金融机构拨备覆盖率172.3%。 
会议强调,必须看到,当前银行业风险防控形势依然复杂严峻,不良资产反弹压力较大,跨市场、跨行业产品和业务隐患较大,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视,类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散,非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重,必须采取有效措施加以应对。(证券日报)
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