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错过海淀学院路?现在2.0升级版来了!

2017-09-13
如果上帝送你一套北京的房子,你会告诉上帝,希望住在哪里?
相信很多朋友都会选择海淀。因为这里有最好的学校,学院路高等学府聚集,构建了全国最顶级的人文学术氛围。在这里,孩子可以享受连贯的优质教育资源。
因为这里有三山五园,还有玉渊潭、北京植物园等等踏青赏景的好去处,连当年的帝王们都宁愿搬出紫禁城,常年待在海淀的园子里呢。这里,还有密集的轨道和道路交通网络,繁华的商圈,北医三院、301等知名大医院保障家人健康。
普通人买房,最在乎的需求,海淀都能给予最大的满足,因此这里诞生了堪称“宇宙中心”的房地产。动辄10万+的海淀,对于广大北京购房人群来说,并不是一个可以轻易兑现的理想之地。
而在上帝对普通购房人现身之前,每个人都得做自己的上帝:通过对未来趋势的准确预判或先知,提前捕捉北京的下一个海淀。
海淀学院路2.0版本成型
近年来,北京房地产市场的主战场,基本聚焦于大兴、门头沟、昌平和房山等远郊区域,相比于传统区域的高价与陈旧规划,这些区域则展现出新兴的发展面貌,并承接了北京大量产业功能的转移。
如果将这些新兴区域与传统区域做一个映射,那么房山区则像极了海淀。
房山境内的刺猬河沿线一带,建起了北京新兴的第二大学区——良乡高教园区,学区内不仅引入了刚刚成立的中国社会科学院本部,就连海淀区内的老牌名校,北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等学府的主校区也纷纷进驻于此,或已正式招生授课,或已完成搬迁。
目前片区内已入驻6大名校,人文氛围之胜仅次于海淀区学院路,为全北京第二。同时这里也汇聚了优质中小学资源,比如计划扩建北师大燕化附中,完成北理工附属中学建设,这都为孩子的教育环境提供了不可替代的先天优势。
除去人文学区资源,房山境内的自然山水景致,也是毫不逊色于海淀的。生态建设是当前房山区的发展重心之一:这里正启动南水北调绿道建设,实施小清河、刺猬河绿道提升工程,以及青龙湖森林公园二期、琉璃河湿地公园等建设工程。
地处京西南,房山的交通是影响区域发展的一大要素,房山地铁线、京港澳高速、京良路与五、六环路组成的复合路网,大大缩短了房山与北京其他区域的时间距离。今年北京首条“无人驾驶”线路燕房线将正式通车,房山区也启动了新机场联络线,未来通过S6直达首都第二机场。
在医疗资源方面,房山区正加快武警总医院的建设,同时还将力争引入1至2所三甲医院,为区域内居民提供最好的医疗保障。此外,首创奥特莱斯、龙湖时代天街、绿地缤纷城等明星级商业综合体,正驱动房山的商业环境升级。
可以说,不论是生态、教育、医疗等各种与宜居生活息息相关的区域配套,房山都在持续改善,同时承接京津冀一体化和新机场等重大发展利好,房山正在成为改善置业的宜居地和聚集地。
一个“新海淀”正在崛起,而其中的良乡区域,便是学院路2.0版本。海淀学院路的生活方式,正在这里以更新的模式,延续下去。
京西学院路 水岸住别墅
如果说谁最看好房山,全北京大概无出天恒之右者。
自2006年进入房山市场以来,这家来自西城区的国企,已深耕房山11年之久,实现七盘布局,是名副其实的房山领军房企。
这些年,天恒在房山打造的产品,不断演进变化,打造多样化业态,产品品质不断升级。今年则推出了房山区改善置业的标杆——天恒水岸壹号,创造了区域内的多个“唯一”。
天恒水岸壹号是天恒置业第一个,也是目前唯一一个具有居家养老型配套的项目。在产品打造上,承袭天恒“同样面积,功能更强;同样功能,面积更小”,即“面积和功能的最优解”的产品观。户型设计皆以服务人为基准,伴随家庭全生命周期成长。“3+1”成长型空间设计,在满足家庭居住的同时,还会考虑“二胎”的家庭结构以及孩子的成长问题。
项目以“水岸壹号”命名,则体现了其另一个“唯一”性:紧邻被誉为“第二条昆玉河”的刺猬河。优越的水景资源在北京市场上是不可复制的。置身天恒水岸壹号,居者可以到河边晨练、散步、垂钓,尽享诗意美景和闲适安逸的生态生活。
为了与水岸景观相依相融,项目还依照“北高南低”的规制,纳水入园,布置珍稀植被,在尊重原有地形地貌的前提下,创造出多层次的立体景观。此外,项目紧邻滨河公园,长阳公园和大学城公园三大公园,不论是静卧家中观景亦或漫步公园,都将享受畅快淋漓的“森呼吸”。
在样板间内,可以感受到270度采光观景效果,南向双主卧设计、大尺度面宽、多景观阳台设计是亮眼的三大特点。居于此,南向双主卧可以为家里的老人和小孩提供了更舒适的居住空间。南向11.1米的面宽保证了良好的采光和空气流通,尤其是南向设计的阳台与飘窗,分别位于客厅和卧室,当亲朋好友齐聚一堂时,在客厅阳台摆一方木桌,几杯清茶,畅谈赏景,实乃人生一大乐事。
据介绍,天恒水岸壹号现阶段在售的产品为122—138㎡三、四居水岸精装洋房。另外,第四代叠拼别墅也将于近期入市。天恒水岸壹号实现了空间和功能的最优解,它不仅满足了改善型客群的“居住梦想”,同时也践行了天恒“舒适、健康、温情”的生活观。
如果你曾错过了海淀学院路,那么住进“京西学院路的水岸别墅”,无疑是北京改善型客群,开启诗意生活的另一种方式。
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