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因房价变化大而多次违约 这个房东要赔买家16万

2017-09-13
新闻头三条
1
因房价变化大而多次违约
这个房东要赔买家16万
最近一段时间里,杭州的楼市房价变动大,二手房买卖纠纷频频出现。订好的一纸合同说不履行就不履行了。其中,交易双方该承担多大的责任?最近,西湖法院判决的几起案例,算是给交易各方都敲了敲警钟:做人做事,要有契约精神。
2016年8月31日,张先生付了2万元定金给卖家邢女士,签了定金协议,约定购房款总价为163万元。根据定金协议,双方应该在10天内签订正式房屋转让合同,如违约则违约方应按房屋转让总价的10%向守约方支付违约金。此后,张先生和中介公司多次联系房东邢女士,催促签订正式的房屋转让合同,但房东却不肯签了。显然,房东觉得当时跟张先生约定的价格低了。同年10月10日,房东把这套房子以185万元的价格卖给了其他人。
张先生当然不答应了,自己付了定金却没买到房,此后房价上涨是事实。他将邢女士诉至法院,要求对方支付违约金16.3万元,并归还定金2万元。(来源:杭州日报)
2
楼市“金九银十”今年还会出现吗?
往年的8月份,是传统意义上的楼市淡季,随后就会迎来所谓“金九银十”。今年呢?据报道,8月份,一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来,很多购房者开始担心,一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此,多位业内分析人士认为,楼市重回“高温”的几率几乎为零,房价维持平稳的情况下,成交量或小幅增加。
9月份来了,随后还有10月份,楼市调控的趋势还在继续发酵,效果自然会更加显现。一二线城市的量与价还会继续下调,三四线城市回调的幅度会小一些。
“金九银十”作为曾经的市场现象,今年也许不会再复制。但是,刚需族可以观望,政策面却不可以当“围观者”。在首套房首付比例和信贷政策上,能否给予刚需族必要的关切和关照呢?激活刚需族的购房需求,也许会让“金九银十”的成色更足一些。这样,更体现了政策面、市场面和刚需族的多赢。(来源:每日经济新闻)
3
秋季成白领跳槽次高峰
杭州白领事业信心指数全国第二
近日,智联招聘发布2017年秋季杭州白领跳槽指数调研报告,其中显示,在经历春季的跳槽高峰,以及之后的一段时间缓冲后,秋季有意向跳槽的比例明显上升。其中,杭州地区有13.7%的白领已经开始办理离职/入职手续,一半以上白领已经更新了简历,开始行动起来。而暂时只有想法、还没有行动的白领占比为31.5%。肯定不会跳槽的比例仅为3.4%。从调查结果来看,薪酬水平/福利待遇不太满意是跳槽主因。2017年秋季杭州61.7%的受访者都这样认为。此外,有42.3%比较担心企业发展前景。
虽然当下跳槽或有跳槽意愿的人不少,但就杭州地区来说,仍有39.6%的白领表示对事业非常有信心或有信心,信心指数为3.21。在智联招聘本次调研覆盖的37个主要城市中排名第二,排名靠前,但信心指数绝对值较今年春季有所下降。
而就城市的归属感来说,秋季白领对于杭州的城市归属感指数为3.36,在本次调研覆盖的37个主要城市中仅仅排名第二十七。(来源:每日商报)
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