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租期一月以内的短租房 在浙江依然不合法

2017-10-11
新闻头三条
1
租期一月以内的短租房
在浙江依然不合法
短租之所以如此火爆,是因为确实有着现实的强烈需求,更有适于生存和发展的市场经济土壤。钱江新城区域的一家精品酒店总经理吴女士,就在手机里存了七八个短租房的房东电话,都是她精选的。
对于房东来说,有尝到甜头的,也有遭遇尴尬的,比如短租房东沈女士至今最大的担忧就是:“客户的身份也实名认证了,我们微信也聊了,没发现什么不正常,但是见了面却感觉是个奇怪的客人,怎么办?”不管是酒店行业的从业者还是短租房东们,他们大多都很清晰地知道:短租是没有合法身份的。
即便是警方的治安管理资深人士也认为,短租的合法性在将来有可能获得解决方案,但是至少到今天为止,在杭州,在浙江省,短租房依然是不合法的。据警方治安管理人士猜测,短租的未来,可能依然归类在居民住宅出租房这一类,会在这方面进行规则的进化和细化、标准化。(来源:钱江晚报)
2
10月房贷额度趋紧
各大行利率至少上浮5%
国庆黄金周期间,全国热点城市楼市一片冷清,北京网签8年来历史最低值,上海网签同比跌幅78%,业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关,也与银行贷款额度趋于紧张相关。10月房贷额度再趋紧,各大行利率至少上浮5%。
节前,包括北京在内的多个城市再次上调了房贷利率。对于年尾房贷市场走势,业内均认为,虽然楼市在国庆长假出现全国性的量价齐跌,不过短期内房贷放款时间难加快,特别是二手楼。另外,房贷利率还有可能继续上浮,但是过分上浮的可能性不大。
专家表示,对于房贷价格,未来或许仍会有其他地区跟进利率上浮。但从上浮幅度来看,总体会维持在上浮5%~10%的范围。(来源:广州日报)
3
少了投资和投机
2017版“金九银十”真正回归刚需
自去年“9·30”以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,从一二线城市到三四线城市,楼市调控政策不断加码,使得楼市不断挤压投资和投机成份,回归健康和理性。中原地产研究中心统计今年1~9月数据显示,北京、上海、广州、深圳等一线城市,商品房年内平均成交跌幅达到了40%。
进入传统的楼市旺季“金九银十”,各地楼市的成交数据仍呈下降趋势。CREIS中指数据显示,9月楼市成交同环比均下降。2017年9月监测的主要城市成交面积环比下降6.49%,同比下降34.88%,近六成城市环比下降。国庆黄金周期间,各地的楼市成交同样大幅缩水。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受媒体记者采方时认为,楼市的交易旺季总是掺杂着投资、投机需求的,今年“金九银十”没有出现这样的旺季,说明入市的购房者主体是刚需。(来源:每日经济新闻)
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