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11月首周7盘加推 刚需买房不易限制条件多

2017-11-04
经历了一个平淡的银十,作为楼市传统淡季的11月貌似要“搞点事情”。据搜狐焦点统计,11月首周,杭州楼市就迎来了7盘开盘,也算是这段时间以来的一个开盘小高潮。
11月首周7盘加推 刚需买房不易限制条件多
本周开盘项目中仅一个主城区楼盘,是位于拱墅区的首开望宸。另外6个项目分别是位于余杭区的天都城·滨沁公寓,萧山区的新城香悦公馆、保利融信大国璟、湘湖印象、碧秀名庭以及位于富阳区的万科君望。萧山4盘加推,占比又过半。
本次开盘依旧是改善居多。仅天都城·滨沁公寓、首开望宸、碧秀名庭有部分小户型房源在售,但是想要买到却也不容易。
1
天都城滨沁公寓
天都城滨沁公寓已于10月30日推出298套房源,4、6、10号楼,户型为88、115方,备案毛坯价10959.5-15091.21元/㎡,据悉,开盘当天即售罄,详询售楼处。
天都城·滨沁公寓位于3号线地铁天都城站,目前在售均价在14000元/㎡左右,而天都城二手房的挂牌价已达到了2万+,所以天都城·滨沁公寓每次开盘都以秒速售罄,房源大多已被内定。目前二期开盘已要捆绑车位才能购买。
2
首开望宸
首开望宸11月2日开盘,所有洋房基本预定完,户型面积从87㎡-137㎡,大小均有,毛坯备案价格:23745元/㎡-35568元/㎡,详细请咨询售楼部。
3
碧秀名庭
碧秀名庭已于11月2日加推了1、2号楼小高层,主力户型建筑面积88、115、125平米,均价18000元/平米左右,据售楼处消息该批房源已全部售完。项目接下来计划加推7、8号楼,具体时间价格待定。
碧秀名庭开盘均价在18000元/㎡,但是想想当初2000元/㎡的拿地价格,现在也是赚的盆满钵满了。周边得力郡望府目前价格已经卖到了23500元/㎡,而周边的两个纯新盘中南君奥时代以及阳光城翡丽公园据售楼处消息说开盘价格都将在2万3以上。
虽然是毛坯交付,但与周边楼盘存在那么大的差价,难怪有小道消息称旁边12000多楼面价拿地的楼盘在抗议碧秀名庭在扰乱市场,导致他们没法卖。据案场销售人员称,目前买房要全款优先。看来全款是买房必备条件。
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