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仅33套!西湖山居洋房来袭,跟你抢的可能会是阿里人、浙大人……

2017-11-09
至少在那一刻,这里就是我的诗和远方!
秋日的某个上午,我安坐于和庐长廊,大片的落地玻璃窗外,阳光洒在高大的香樟林上,在绿叶枝干中投下斑驳的碎影。
和庐屋檐悬挑,紧挨着斜逸的树枝,像是在依偎亲吻,又像是阳光和香樟在热恋。
此刻,外面充溢着光与绿的世界,那是大自然最美的色调。
几上一杯红茶,缓缓地,暖流注满全身,宁静在心底生长。
很久没有这样安静过了!
我其实是在等人。
不过,因为没有约具体的时间,而朋友恰好又有急事,于是,他不住地抱歉,我却身心怡然,不其然地幸福。
熟悉的朋友从 “和庐” 两个字就猜的出来,我说的是和家园。
终于,朋友事毕,我们一起去看和家园新开的雍园组团样板房。
金风荐爽,阳光正暖,于是,我们选择步行。
从和庐出门,穿过那条著名的香樟大道,再前行数十米,就到了和家园新十年的第一个新品,同时也是万科与坤和成立平台公司后开发的第一个产品——雍园。
作为杭州主城区惟一百万方超级大盘,和家园开发已超过十年,目前已入住3000多户,七山环抱绿树掩映中的那一片片沉稳的褐红色建筑,早已成为很多人梦想中的家园。
作为和家园新十年的开篇之作,雍园与和家园已开发组团紫园、景园、翰园、琉园、懿园、鼎园等组团显著区别就在于,雍园是和家园到目前为止地势最高的组团,推窗望外,建筑与山景尽收眼底。
同时,雍园紧邻老和山余脉,本身自成一个小小的山谷,是离山最近的一个组团,是真正的山居洋房。
风送花香入宅,晨起鸟鸣唤醒,以后将会是雍园业主们的日常!
整个雍园组团仅三幢房子,设计为5~6层多层建筑,总共只有53户。其中,20套叠排,以及计划首推的33套平层洋房。
因为地势较高,占据高地,雍园既是大和家园有机的一部分,同时,又享有相对独立静谧的空间。
在雍园的北侧,则是和家园正在新建的售楼部,掩映在古木山色之中。以后,这里将会是百万方大和家园的一个新中心。
整个和家园有多达六个泳池,四个室外泳池加两个室内恒温泳池,其中的一个恒温泳池就会在这里……
十年启新,在建筑风格上,雍园突破和家园过去十年一直延续的褐红建筑色系,以浙大百年名校经典三段式立面为参照,首次采用石材为基、暖灰砖为主的立面,搭配铝合金格栅门窗,体现出富有江南意蕴、掩映树影的学院派立面风格。
事实上,雍园紧邻老和山余脉,地块东侧就有直通浙大玉泉、灵隐的登山游步道,一脉玉泉,一脉西湖。
雍园将会是和家园时隔三年后第一次新组团产品推出。
第一批推出的将是167㎡、200㎡的5-6层西湖山景洋房,装修交付,装修标准不仅传承了坤和的匠人精神,也是万科杭州目前标准体系里的最高等级之一。
更重要的是,雍园的每一套房子都推窗见山。
比如像这样,女主人对着窗外苍翠的群山为家人做一顿营养早餐,然后一家人围坐一起,是不是整天的心情都会愉悦起来?
嗯,闲暇时分,在这样的书房里安静地读一本书,抑或,挥毫怡情,想必会是人生一大乐事。
还比如,像这样,每天拉开窗帘,入目就是最美的大自然,想必这样的卧室,会是孩子们的最爱。
稍显遗憾的是,山景洋房总共只有33套!
据瑞谷数据,目前整个西湖区160~200㎡的住宅新房库存只有126套。
整个西湖区改善产品极度稀缺,雍园虽然新品加推,但毕竟只有33套,远远不能解渴。
然而,据调查,和家园已经入住的3200余户业主中,希望在和家园内部改善的就超过800户。
很多人一入和家园,就再也离不开,于是,父母子女,亲戚朋友,同事校友,相聚成群。
也因此,在和家园形成了两大著名的业主群体——阿里系和浙大系。
在和家园浙大校友群和阿里业主群中,均活跃着超过200户业主。
无论是老和山还是西溪路,都一脉浙大玉泉;而从西溪路转紫金港路,到浙大紫金港也非常便利。
阿里系更不用说。
起步于城西,目前,阿里系旗下阿里巴巴、蚂蚁金服、菜鸟网络、阿里云四大支柱均集中于杭州西部。
其中,蚂蚁金服更是直接将总部安于杭州互联网金融小镇——西溪路上的西溪谷。
从西溪谷到未来科技城,再到整个城西科创大走廊,阿里系重仓的杭州西部,某种程度上也代表了这座城市的未来。
对于数以万计的阿里人来说,其在西部的改善居住,大概很难不将目光投向交通便利、山水人文配套俱佳的西湖区超级大盘和家园。
一步城市,一脉山水,还有一流教育。
和家园应该是杭州教育资源第一大盘。
求是小学和家园校区目前已经是求是教育集团的标杆校区。
加上省一级名苑幼儿园、浙工大附属实验学校,和家园已经构建起了从幼儿园到初中的整个名校体系。
除此之外,维多利亚儿童发展中心、艾莱弗英语、卓凝舞蹈、谱爱乐音乐艺术中心、思铭艺术培训、向善教育、爱丁堡英语……在和家园杨梅山路那条长长的社区商街上,还汇聚了杭州最多最集中的各类学习、艺术教育品牌。
有了立体名校的加持,167㎡和200㎡的户型面积又足够大,对于绝大部分人来说,雍园大概会是最理想的终极改善居所。
现在就看价格了。
目前,和家园可以参考的新房价格是万科坤和·玉泉,玉泉均价大概在4.5万/㎡左右。
据杭州客得到的消息,即便资源和装修标准比玉泉更好,但是因为限价,雍园大概率备案价格也很难有突破。
我能透露的就这么多了!
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