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璞玉公馆
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【璞玉公馆】答客问(36问答)

2017-11-19    楼盘:璞玉公馆,平均价格39600元/㎡ ,物业:
1.项目的具体位置在哪里?销售中心在哪里?
答:项目位于江干区杭乔路与德胜东路高架交汇处(地铁客运中心站北),销售中心就在工地现场
2.项目的名称及功能定位是怎样的?
答:本项目名:璞玉公馆, 定位为loft公寓。
3.项目主体是什么结构?
答:项目采用的是框架结构。
4.项目抗震性质几级?
答:抗震设防烈度为7度。
5.本项目有几个出入口?分别位于什么位置?
答:本项目机动车出入口3个,分东、南、北,人行出入口有5个。
6.多少车位?
答:机动车位有2646个,非机动车位15172个。
7.公寓得房率?
答:2-1 2-2 73.5% 2-3 2-4 70%。
8.公寓总套数及户型面积段?
答:公寓的总套数约2000套,主力面积为35-55方。
9.公寓有几部电梯?电梯是什么品牌?
答:5部电梯。电梯品牌未定。
10.公寓层高多少?总层高是多少?
答:公寓层高4.2米,公寓总层高是11层。
11.公寓开间、进深各是多少? 
答:开间4米,进深8.7米
12.公寓和商场是否分割? 
答:公寓和商场是分割开。
13.公寓走廊宽度、高度是多少?
答:公寓走廊宽度为2-2.3米,高度2.2米。
14.公寓网络是否到户?
答:未定。
15.公寓电费、水费如何计价?
答:按商业性质收取。
16. 公寓是否通煤气?
答:不可以。
17.公寓是否可以迁户口?
答:不可以。
18.公寓窗户玻璃是否双层玻璃?具体尺寸?如何开启?在分割后的二层,是否有窗户?
答:公寓窗户玻璃是双层玻璃,是上悬窗,分割后的二层有窗户。
19.项目物业由哪个公司管理?具有几级资质?物业管理费怎么收?
答:高力国际物业,全球五大行,待定
20.水、电费如何缴纳,缴费标准,电梯、楼道等公共部位的水、电费如何分摊,标准是什么?
答:未定。
21、公寓有入户大厅吗?在什么位置?公寓电梯能否通往地下室?
答:公寓有入户大厅,在单元入户位置,公寓电梯可以通往地下室。
22、公寓顶层有隔热、防水处理吗?以及墙体内、外保温处理是如何做的?
答:公寓顶层有隔热层有防水处理,墙体内、外保温处理是沙浆。
23、项目归哪家派出所直接管辖?
答:项目是归九堡派出所直接管辖。
24、项目是否受现在限购政策影响呢?
答:不限购、不限贷,可以同时购买多套;
25、你们的按揭银行是哪家?可以自办贷款吗?
答:未定。
26、收入证明要求是?
答:未定。
27、是毛坯房还是装修房,室内交房标准是什么样的?
答:毛坯交付。
28、目前公寓的售价是多少?
答:20000左右
29、项目何时开盘的
答:具体带看时间,开盘时间等通知
30、公寓各楼栋间距多少?
答:符合国家标准
31、购房契税如何缴纳?
答:契税按照总价的3%收取。
32、外籍及港澳台身份是否可以购买?需提供资料?
答:未定。
33、现在的贷款利率是多少?是否可以使用公积金贷款?是否可以用于装修?
答:以银行为准。商业不可以使用公积金贷款,也不能使用公积金装修。
34、客户办理按揭需提供那些村料?
答:身份证、户口薄、结婚证(未婚的提供单身证明)、收入证明、银行流水账单、首付款发票、合同等。
35、地下车位是出租还是出售?
答:未定
36、房屋的通风性能如何?公寓隔层是否有窗户或通风井?
答:未定。
 

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璞玉公馆

平均价格39600元/㎡

江干区    公寓 

杭州中润瑞丰置业有限公司

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江干区杭乔路与德胜东路高架交汇处

40方LOFT(建面)

37方LOFT(建面)

48方LOFT公寓(建面)

楼层平面图(建面)

 
 
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    2019-02-28

楼盘大事件

  •  
    2017年11月16日最新
    4#开盘
  •  
    2017年11月10日
    4#获取预售许可证:2017000097
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