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远超北京和苏州!一季度杭州土地成交额继续领跑全国

2018-04-13
新闻头三条
1
杭州被看好
一季度土地成交额继续领跑全国
4月12日,杭州迎来了摇号购房政策出台后的首场土地拍卖会,三宗宅地平均溢价超过40%,总价达75.5亿元,多个板块最高楼面价被刷新。数据显示,今年一季度杭州土地成交额923亿元,远超第二名北京的573亿元和第三名苏州的534亿元,这也延续了去年以来杭州土地市场的热度。
此前,为缓解土地市场持续热潮的情况,杭州出台了多项严厉的调控措施,包括设置“现房销售”“竞自持”“增租赁”等土拍新规则,但似乎却并未挡住房企的拿地热情。
峰会之后的2017年,杭州土地市场成交额突破2000亿元,仅次于北京。同时,据不完全统计,去年共有15家外来房企首次进入杭州市场。实际上,除了“后峰会、前亚运”的概念受热炒,就城市发展而言,杭州房地产市场被看好是城市资源、人流、资本实力聚集的结果。
滨江集团董事长戚金星表示,杭州被广为看好,一方面因为城市地位的提升,诸多大型活动被放在杭州,相应地在推动城市发展;另一方面作为新经济的标杆城市,杭州经济活力也助推了各类资源、人才、资本的流入。(来源:每日经济新闻)
2
和家园·臻园有可能成为“杭城第一摇”
摇号会怎么摇?
近日,和家园·臻园的销售方案通过“杭州和家园”、“杭州万科”等微信公众号对外进行公示,有望第一个通过公证摇号的方式销售。但是,公示首日,售楼处现场并没有想象中热闹,只有三三两两的客户在参观咨询,半小时内,销售人员一共接待了十几组客户,赶到售楼处的媒体则至少有三拨,人数加起来比客户还要多。
其实,和家园·臻园最终是否公证摇号选房,恐怕还存在变数。根据杭州摇号新政,和家园·臻园如果意向登记客户没有超过180组,是可以不采用公证摇号方式进行销售。
为什么是第一个摇号楼盘可能是和家园·臻园?首先,万科属于目前楼市的主流房企,大众对其接受度比较高;其次,臻园组团全部为90方以内的刚需户型,目标客群相对集中;再次,和家园板块比较适合自住;最后,是二手房价格因素,可炒作空间小。
那么,摇号怎么摇?假设一共有300户摇号,其中100户是无房家庭,200户是非无房家庭。第一轮:无房家庭先摇号,摇出72户,直接参与第三轮选房摇号;第二轮:没中签的28户自动进入第二轮,和200户非无房家庭一起摇号。这一次摇出108户,同时确定未入围的120户的轮候顺序;第三轮:前两轮摇出的180户摇号确定选房顺序。没摇到号怎么办?摇号结束后没中签的人会生成排序,一旦中签的180户中有人放弃,就轮到了。(来源:都市快报)
3
建绿廊造剧院 
下沙打算这么“拥”江
4月12日上午,杭州市拥江办副主任、钱江新城管委会党委书记兼主任郑翰献,市拥江办规划总协调人、钱江新城管委会副主任皇甫佳群一行到开发区,调研了解开发区2018年“拥江发展”目标任务、区域“拥江发展”情况,以及绿道系统建设情况。
郑翰献强调,今年是市委市政府“拥江发展”战略的开局之年,作为全市“拥江发展”的重要战场之一,开发区要在四个方面下功夫。
一是生态建设方面,环城绿廊和沿江景观西公园以及新建河景观提升工程,都将是“拥江发展”开局之年的亮点工作,要尽快制定出详细方案;二是文化设施方面,大剧院、文体中心、大学城北体育馆都是文化完善的良好体现,在建设中要把地域元素在景观绿廊中进行展示;三是在世界级滨水区域发展方面,要对照世界级滨水区域这一战略目标,进行提升改造。四是转型升级方面,要通过将沿江污染企业关停转迁,推动开发区转型升级。(来源:钱江晚报)
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