杭州
您当前所在位置:杭州房产  >杭州楼盘  > 资讯   > 项目动态 > 正文

公寓热潮席卷杭城!销量直接碾压住宅!投资置业选哪里?

2018-05-16
眼看摇号大军阵容庞大,中签概率只有个位数,很多原本打算购买住宅的人把目光转向了酒店式公寓。
上周(5.7-5.13),杭州十区共成交酒店式公寓880套,明显超过住宅632套的签约量,环比上涨25.7%。
均价连续3周站上2万8高位,上周定格在28208元/㎡。和31613元/㎡的住宅均价相比,只差3405元。对比4月初的公寓均价,涨幅达到12.8%。
近7周杭州十区酒店式公寓成交量价
公寓热潮席卷杭城!销量直接碾压住宅!投资置业选哪里?
数据来源:CRIC数据库
量增价稳,酒店式公寓的这波行情还在继续。大热之下如何选房?不妨结合实际成交情况做一个参考。
公寓热潮席卷杭城!销量直接碾压住宅!投资置业选哪里?
数据来源:CRIC数据库
分板块来看,临平独占鳌头,单周成交酒店式公寓123套。滨江区府紧随其后,成交117套。排在第三的是城东新城,成交95套。
另外,钱江世纪城、新塘、下沙沿江等板块的酒店式公寓产品,市场接受度也比较高。
价格方面,呈现出明显的阶梯排布。
成交前十板块中,滨江区府是第一级阶梯,均价在4万以上。
钱江世纪城、西溪蒋村、城东新城是第二级阶梯,均价3万+。
新天地、临平、新塘、申花、转塘是第三级阶梯,均价2万+。
只有下沙沿江,还能找到1字头的公寓产品。
对热门板块的价格有一些了解之后,再来看看不同总价段有哪些热销楼盘。
公寓热潮席卷杭城!销量直接碾压住宅!投资置业选哪里?
数据来源:CRIC数据库
先看100万以下榜单,上榜楼盘中4个在主城,3个在余杭,2个在富阳,1个在萧山。
下沙沿江的金隅smart以55套的转签量问鼎,上周均价14116元/㎡。临平芳满庭转签52套排第二,均价27346元/㎡。转塘的星云转签17套排第三,均价22797元/㎡。
公寓热潮席卷杭城!销量直接碾压住宅!投资置业选哪里?
数据来源:CRIC数据库
100-200万榜单中,7个在主城,2个在萧山,1个在余杭。
钱江世纪城的0纪元转签56套,位列榜首,上周均价30306元/㎡。城东新城的杭州华润欢乐颂转签47套排第二,均价33618元/㎡。临平的康城一品转签42套排第三,均价24219元/㎡。
公寓热潮席卷杭城!销量直接碾压住宅!投资置业选哪里?
数据来源:CRIC数据库
200万以上榜单中,8个在主城,1个在萧山,1个在余杭,其中滨江和江干各3个。
滨江区府板块的中赢云际转签66套,遥遥领先,上周均价45587元/㎡。同板块的兴耀星澜之城转签13套排第二,均价42536元/㎡。钱江世纪城的保亿绿城奥邸国际转签11套排第三,均价40683元/㎡。
酒店式公寓购买难度低,总价可控,对于有自住兼投资需求的购房者,建议在可承受总价内,结合区位、地段、配套、交通、管理等因素综合选择。
转发


扫描到手机 楼盘随时看
扫描二维码获取房源信息



微信扫描二维码
 

微信公众号


最新楼盘

中国铁建国际公馆

中国铁建国际公馆

均价 26000元/㎡

拱墅区

查看详情
新天地中心

新天地中心

均价 30000元/㎡

下城区

查看详情
三花国际

三花国际

均价 45000元/㎡

江干区

查看详情
看房团 房贷计算 新楼盘
×

100 元神秘礼包大放送

姓名

手机

×

在线报名

姓  名
手  机

 

  确认

温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

×

在线报名

接收邮箱
收 件 人
联系手机
  免费领取

温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

×
免费电话

预约后会有一对一置业顾问与您联系!

最高5000
5000

33

已领取

杭州看房网现金红包

签约有效期:05月15日-06月22日

立即领取