杭州
您当前所在位置:杭州房产  >杭州楼盘  > 资讯   > 项目动态 > 正文

杭州主城这些曾经超级难买的热门板块,何时才能开始摇号?

2018-05-16
杭州公证摇号买房政策施行已经一月有余,数千人排队登记、3%的中签率、98高龄老太买房……各种市场消息不断地刷新公众的视野。
而随着整个流程运转的成熟,杭州的市场供应也逐渐上升,上周的预售证申领更迎来了一次小爆发,其中住宅可售房源新增近1400套。截止5月15日,杭州已有30余个楼盘领出预售证参与摇号。
然而,到目前为止,依然有不少广受关注的热门板块尚未有楼盘入市,如城东区域、三墩北……这些在摇号政策落地之前就一房难求的板块,又将会迸发出怎样的热度,令人期待。
城东区域:后期大量供应即将爆发
在网友给腾讯房产杭州站发来的咨询问题中,有两类问题出现的频率非常高,一类是关于环杭区域买房投资的,另一类就是关于城东区域置业的,主要包括城东新城、艮北新城、以及笕桥一带。
但在过去的几个月时间里,城东区域的新房供应几乎陷入停滞,目前二手房的挂牌量也只有二三十套,短期的供应不足似乎也让购房者略感焦虑。
事实上,大家大可不必担心,未来城东区域将会有一大波房源入市。据统计,目前城东区域大约有5个已经有过推盘的“老盘”,以及9个纯新盘(包括已出让的地块),预计下半年供应量将会逐渐上升。
5个老盘包括朗诗乐府、融创玖樟台、新天地金色时光、世茂钱塘天誉以及地铁绿城杨柳郡。其中,朗诗乐府可能本月就会加推高层3、5、7楼,共144套房源,户型面积范围在139-270方;而杨柳郡也有可能会在近期推出四期共9幢房源。
其余几个项目加推时间还不确定,但除了金色时光还有90方以下的小户型外,其它两个项目都是大户型房源。
在9个纯新盘中,有4个已经公布案名,分别是招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾、东城金茂府和润和武林郡。其中最先开盘的预计是公园1872项目,将推户型为110方、130方和150方的小高层房源;天悦江湾的首次开盘应该也不需要等太久,目前具体的开盘时间待定。
此外,城东区域还有越秀艮北地块、龙湖笕桥地块、龙湖彭埠两宗地块、淮矿彭埠地块、三湘印象彭埠地块等多个项目等待入市,未来该区域的供应并不会少。
三墩:二手房挂牌3.5-4万多元/平方米,首个摇号楼盘开多少?
在摇号之前,位于三墩的万科融信·西雅图算是杭州最难买的楼盘之一,如今距离它上次开盘已经过去近4个月。
在三墩,目前主要的新房供应来自万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城以及绿都云和湖这三个楼盘。西雅图上一次的开盘均价大约为27000元/平方米;云和湖此前叠墅产品的均价为33700元/平方米;而西湖国际城目前只开过两幢洋房,此前价格为28000-35000元/平方米。
然而,翻开同样位于三墩的金地自在城二手房挂牌价格,大约为3.7-4万元平方米左右。如果参照前面三个楼盘之前的开盘价格,一二手房价已经出现了不小幅度的倒挂现象。
据悉,这三个楼盘在5、6月份都有加推计划,届时又将会开出多少的价格?
除此之外,在新盘方面,三墩还有建发金辉地块、金辉地块以及在今年年初被银城以楼面价19389元/平方、自持31%拿下的一宗宅地。三墩未来的房价又将走向何方?
转发


扫描到手机 楼盘随时看
扫描二维码获取房源信息



微信扫描二维码
 

微信公众号


最新楼盘

中国铁建国际公馆

中国铁建国际公馆

均价 26000元/㎡

拱墅区

查看详情
蓝钻天成

蓝钻天成

均价 30000元/㎡

拱墅区

查看详情
杭州未来广场

杭州未来广场

均价 33000元/㎡

余杭

查看详情
看房团 房贷计算 新楼盘
×

100 元神秘礼包大放送

姓名

手机

×

在线报名

姓  名
手  机

 

  确认

温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

×

在线报名

接收邮箱
收 件 人
联系手机
  免费领取

温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

×
免费电话

预约后会有一对一置业顾问与您联系!

最高5000
5000

33

已领取

杭州看房网现金红包

签约有效期:08月10日-09月17日

立即领取