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本周7盘领出预售证,新增房源1732套,有超级豪宅,也有大量刚需房集中入市

2018-06-09
据统计,本周杭城共计7个楼盘领出8张预售证,楼盘数量与上一周基本持平,产品类型以住宅产品为主,新增预售房源约1732套。领出预售证的楼盘,大部分正在进行或已经完成购房意向登记,剩余的也马上要启动意向登记了,一起来看看吧。
 
本周领出预售证楼盘详情一览表
 
 
从产品结构来看,本周入市房源的产品类型与上一周的大相径庭,以住宅产品为主,仅龙湖·西溪天街为商业项目,其余均为住宅项目。
 
住宅项目中,从各楼盘所推的户型面积可以看出,本周新增房源产品类型丰富,涵盖了90方左右的刚需户型,130方左右的首改户型,也有200方以上超大户型。
 
值得关注的有,位于市中心的凤起潮鸣项目领出了一张预售证,推出31套房源,房源价格70000元/平方米打底,最高的要92600元/平方米,面积段最小为214平方米,实打实的杭州市中心超级豪宅房。
 
据悉,凤起潮鸣验资要求为:名下无房且无贷款记录,存款金额500万;已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额1000万;一次性付款的客户,存款金额1500万。该项目目前已结束登记,共17户家庭进行了意向登记。
 
另外,相比较凤起潮鸣,更接地气,也更值得大多数刚需购房者关注的,或许应该是余杭区的万科未来城三期,以及萧山区的阳光城翡丽公园。
 
上述两个楼盘本周各领出了一张预售证,并且房源数量庞大——万科未来城三期推出房源662套,房源均价21734-22000元/平方米,户型69-127平方米;阳光城翡丽公园推出房源535套,房源均价约为21000元/平方米,户型62-108平方米。不论就房源均价而言,还是从户型面积来看,都是非常值得刚需客户考虑的。
 
本周预售证领出楼盘摇号登记情况一览:
 
◆万科·未来城三期 梦溪里,余杭
◇房源套数:662套
◇无房户倾斜比例:30%房源(199套)
◇均价:21734/㎡(含装修价1500/㎡);22000/㎡(含装修价2000/㎡)
◇房源面积:86-127㎡
◇参摇门槛:首套45万;二套90万;全款150万
◇摇号登记时间:2018年6月8日-6月10日
 
◆阳光城翡丽公园,萧山
◇房源套数:535套
◇无房户倾斜比例:30%比例(156户)
◇均价:90㎡以下,20999.96元/㎡;90-144㎡,20999.57元/㎡,装修标准3000元/㎡
◇房源面积:62-108㎡
◇参摇门槛:项目需购房者本人在开发商指定银行开具资金冻结证明。其中,首套50万、二套100万、全款150万
◇摇号登记时间:2018年6月10日-6月12日
 
◆中旅·名门府,萧山
◇房源套数:132套
◇无房户倾斜比例:25%房源(33套)
◇均价:32500元/㎡(含装修价4000元/㎡)
◇房源面积:95-140㎡
◇参摇门槛:首套90万;二套180万;全款300万
◇摇号登记时间:2018年6月9日-6月13日
 
◆融创·望海潮,萧山
◇房源套数:157套
◇无房户倾斜比例:30%房源(47户)
◇均价:31500/㎡、32100/㎡(毛坯)
◇房源面积:95-140㎡
◇参摇门槛:首套80万;二套160万;全款250万
◇摇号登记时间:2018年6月8日-6月12日
 
◆绿城凤起潮鸣,市中心
◇房源套数:31套
◇无房户倾斜比例:5%房源
◇均价:79800元/㎡(含装修标准9800元/㎡)
◇房源面积:214-450㎡
◇参摇门槛:首套500万;二套1000万;全款1500万
◇摇号登记:已结束,共17组
 
◆融信·永兴首府,萧山
◇房源套数:排屋17套;高层102套
◇无房户倾斜比例:20%房源(含无房户倾斜套数排屋3套、高层20套)
◇均价:排屋47700元/㎡;高层137㎡均价27700元/㎡;高层180㎡均价28900元/㎡(毛坯交付)
◇房源面积:180㎡排屋10套;205㎡排屋6套;240㎡排屋1套; 137㎡高层77套;180㎡高层25套
◇参摇门槛:【排屋】首套324万;二套486万;全款810万【高层】首套98万;二套180万;全款299万
◇摇号登记:6月8日结束
 
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