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合景·天銮、万科和家园·臻园领出预售证,最高8.8万/㎡

2018-06-13
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合景·天銮、万科和家园·臻园领出预售证,最高8.8万/㎡
位于申花板块的合景·天銮1-5、7、8、11号楼领出预售证,共42套排屋房源,主力户型建筑面积段为162㎡-171㎡,单价区间7.5万/㎡-8.9万/㎡,毛坯交付。
楼盘提供10%房源供无房家庭优先摇号,验资条件为无房无贷款客户需提供400万存款证明。
▲合景·天銮效果图
位于留下板块的万科和家园·臻园14号楼领出预售证,共计90套房源,主力户型建筑面积为165㎡,单价区间3.8万/㎡-4.4万/㎡,装修标准4000元/㎡。
楼盘提供20%房源供无房家庭优先摇号,验资条件为无房无贷款客户需提供200万存款证明,可通过「杭州万科客户服务」微信公众号线上报名登记。
2
萧山一次挂牌了3宗地块,总建筑面积26.7万方
昨天,萧山一次挂牌了3宗地块,分别位于戴村镇、萧山城区南站单元和市北东板块。3宗地块总出让面积157亩,总建筑面积26.7万方,总起价25.3亿元。预计7月11日出让。
萧政储出[2018]20号
20号商住地块位于萧山区戴村镇,东至闻戴公路,西至校前大道,南至华诚路,北至恒达路。
▲20号商住地块现场图
该地块出让面积55422㎡,容积率2.6,楼面起价4500元/㎡,封顶楼面价6748.5元/㎡。根据出让公告,该地块容积率不大于2.6,建筑高度不大于60米,住宅建筑面积不大于地上总建筑面积的45%。
萧政储出[2018]21号
21号住宅用地位于萧山城区南站单元,东至新城路,南至山南路,西至下潦路,北至彩虹大道(即金城路)。
该地块出让面积25121㎡,容积率2.5,楼面起价13400元/㎡,封顶楼面价20087元/㎡。该地块距离奥体板块距离很近,与20号地块相比,这里是妥妥的黄金地段。
萧政储出[2018]22号
22号住宅用地位于萧山经济技术开发区市北东部区块,东至河道,南至建设三路、规划体育用地、、规划绿地,西至经四路,北至加贸路。
该地块出让面积60382.5㎡,容积率2.5,楼面起价17200元/㎡,封顶楼面价25729元/㎡。
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平均下降13.8万/套,中天富春诚品预售证核发后更改价格
中天富春诚品二期,也是富阳一大“神盘”。在登记过程中变更价格,平均下降13.8万/套,调整后精装均价19300元/㎡。
中天富春诚品二期领出预售证的16、18号楼,共67套房源,为精装修产品,当时公示的房源均价20500元/㎡,其中装修标准2500元/㎡。已经于5月30日-6月1日进行意向登记。但是在登记过程中售楼处贴出了价格变更公告,6月8日发出了重新登记的公告。
6月9日,中天富春诚品二期16、18号楼新的销售方案公示。
调整后的房源均价为19300元/㎡,其中装修标准2500元/㎡。均价降低1200元/㎡。本次领出预售证的67套房源,户型建筑面积均为115㎡,按照均价计算的话,调整后的总价降低了13.8万元/套!
6月10日-6月11日接受现场登记申请。项目销售将提供总房源量30%比例的房源(即21套),供无房家庭优先摇号。
验资需提供银行60万存款证明(60万资金需要在存款银行冻结3天,存款银行客户自行选定)。
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杭州已推出商品住宅配建公租房用地65宗
杭州自2017年8月出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,再次明确完善商品住宅出让用地配建公租房政策以来,共推出了65宗涉及配建出让的商品住宅用地,将配建公租房44.67万平方米。目前,相关部门已对涉及配建出让的65宗地块进行了配建指标核查,共应配建公租房44.67万平方米,其中市本级22宗,应配建面积18.9万平方米;萧山区、余杭区、富阳区43宗,应配建25.77万平方米。
2011年,杭州明确在商品住宅项目中配建公租房作为公租房实物供给的主要方式,并专门印发了《杭州市在商品住宅出让用地中配建保障性住房实施办法(试行)》,对配建原则、配建要求、配建程序等进行了规范,杭州商品住宅配建公租房工作由此开始。截至2017年杭州开展住房租赁试点工作之前,杭州共配建公租房2万余套,配建总面积达120余万平方米。
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“滨江科技城”来了,高新区(滨江)分区规划公示
今天,《杭州高新区(滨江)分区规划(2017-2020年)草案》公示,其中首次提出“滨江科技城”概念,在用地规划、交通、教育、医疗等方面均给出了相当详尽的规划。
杭州滨江区的最新战略定位:拥江发展示范区、世界一流高科技园区、宜业宜居新城示范区。
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