杭州
您当前所在位置:杭州房产  >杭州楼盘  > 资讯   > 项目动态 > 正文

准备200万离婚买房,千万富豪冒雨排队,只为抢摇神盘

2018-06-24
新闻头三条
1
楼市调控持续 
房企竞相创新突围
机构监测显示,2018年1月至6月上半月,全国40个重点城市新建住宅成交面积同比下降1%。其中,一线和二线城市累计成交面积分别同比下降36%和2%。
业内人士认为,在楼市调控高压不减的态势下,当前标杆房企正在创新谋变。易居中国董事长、总裁周忻表示,房地产创新已渗透到全业态、全领域、全产业,成为行业发展的新动能。
2017年万科宣布告别“发展商”时代,向“城市配套服务商”转变,近期则提出未来要努力成为“美好生活场景师”;绿地则转型城市运营商,加码康养服务;融创则在上海打造“桃源+”战略,搭建链接文旅、商业、产业、健康、养老等多维度的“桃源生态”,力争成为美好生活整合服务商;朗诗提出“绿色发展战略”;东原主打“儿童业主”概念……多数大中型房企均意在通过创新实现突围。
谋变与创新共生。近年来,标杆房企扎堆进入新的细分领域,如万科、碧桂园、恒大、招商、龙湖、保利、旭辉等房企纷纷涉足长租公寓,泊寓、碧家、冠寓、领寓等各类公寓品牌应运而生,分食存量市场“蛋糕”。此外,不少房企还加快特色小镇、产业地产、商业地产等的布局速度。
业内专家表示,房地产行业变革需要房企领导人具备超前思维和宽广眼界,不断迭代已有知识和经验。(来源:新华社)
2
中一套能赚几百万 
深圳人离婚抢房千万富翁排队淋雨
前天傍晚,深圳华润城官方微信发布华润城润府即将开卖的消息。与此同时,深圳市规土委公布了华润城润府三期的备案情况。据房信网信息显示,住宅备案价格75295-92664元/平米,备案均价85524元/平米。
这个楼盘一出,几乎所有人都不淡定了,为什么?1、地段好,交通方便。高新园地铁口,临近深南大道、北环大道、沙河西路三条城市主动脉。2、有名校。南山外国语学校(集团)旗下新大冲小学及九年一贯制科华学校学区,此前的一期、二期开盘均引发大量关注。3、配套成熟。高端,自带24万平商业—万象天地。4、价格便宜!what?均价8万你说便宜?且听基金君解释一下。
这一期华润的楼盘包含1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅,分为建筑面积约89㎡、150㎡、190㎡三种户型,共741套可售住宅房源。备案价为均价为85524元/平,价格区间是75295元/平~92664元/平。
安居客和链家网显示,华润城润府一期二手房挂牌价为10-11万元/平方米,最高13万元/平方米,较本轮备案均价高出了约4.5万元/平米。抢到一套起码“赚”几百万。
当天深圳是有暴雨天气,但也挡不住大家买房的热情。
前有招商双玺的“500万蹲”,今有华润城大雨中“200万离”(准备200万,离婚买房),深圳楼市还在继续上演疯狂故事。 (来源:中国基金报)
3
多房企公司债发行中止 
融资步入“小冰期”?
资金是房企的命门。
Wind统计数据显示,2017年共发生49只债券兑付违约,2018年1~5月债券违约持续发酵,已发生21只债券兑付违约,涉及12家发行主体,涉及违约金额184.01亿元。
2018年以来,已有上海宝龙、龙湖地产、富力地产、合生创展、花样年、泰禾等十几家房企的债券发行中止。
根据同策咨询研究院的统计数据,2018年5月,同策咨询研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计451.17亿元,环比2018年4月的769.12亿元减少41.34%,融资总额成为近一年(2017年5月至今)来最低额,融资情况不容乐观。
“受国内融资渠道收紧影响,房企境外融资成本可能也并不低。”莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅对记者分析称,当前房企的融资环境不甚乐观。
另据天风证券研究报告显示,龙头和大型房企的投资活动现金流出要远大于中小型房企,这与行业集中度快速提升的大背景下,大型房企兼并收购力度不断加大一致。
“销售门槛和集中度不断上升,会倒逼和激发企业继续扩大土储、冲刺规模的意愿。尤其是全国化布局的房企,始终保持拼周转、抢资源的‘鸡血’态势。此外,对于在近两年踏空行业节奏的部分房企来说,也需要通过拿地调仓来弥补销售上的劣势。”市场分析人士提出,在金融不断收紧之下,未来对土地资源抢夺会更加激烈和残酷。(来源:中国经营报)
转发


扫描到手机 楼盘随时看
扫描二维码获取房源信息



微信扫描二维码
 

最新楼盘

越秀天悦江湾

越秀天悦江湾

均价 35000元/㎡

江干区

查看详情
奥体国际村

奥体国际村

均价 38000元/㎡

萧山

查看详情
杭州未来广场

杭州未来广场

均价 33000元/㎡

余杭

查看详情
看房团 房贷计算 新楼盘
×

100 元神秘礼包大放送

姓名

手机

×

在线报名

姓  名
手  机

 

  确认

温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

×

在线报名

接收邮箱
收 件 人
联系手机
  免费领取

温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

×
免费电话

预约后会有一对一置业顾问与您联系!

最高5000
5000

33

已领取

杭州看房网现金红包

签约有效期:12月04日-01月11日

立即领取