杭州
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三大红盘落幕,本周摇号组合:现房与1W+楼盘

2018-06-25
正在报名(共计9个)
 
◆宝嘉·誉府,西湖区紫金港板块
 
房源套数:394套(含无房户倾斜套数118套)
无房户倾斜比例:30%
均价:32000元/㎡(毛坯交付)
房源面积:89㎡、106㎡、118㎡
参摇门槛:首套房80万资金冻结;其它情况160万资金冻结(指定银行:中国银行,包括主城、余杭、萧山在内全部84个网点)
摇号登记时间:2018年6月25日-6月27日(通过「宝嘉誉府」微信公众号线上登记报名)
 
维维点评:如果你不熟悉这个楼盘,试着去发现一下。先说缺点,品质一般,离主干道近,到地铁口也不近。再说优点,绝对价格比边上低大约8000元/㎡。还要正面下客观情况:龙湖在边上要造一个紫金天街,对三墩的城市气质提升作用不小;云谷小镇就在边上,产业支持力度很大。还有,准现房的诱惑。
 
◆西房·拱宸外滩,崇贤板块
 
房源套数:238套(含无房户倾斜套数71套)
无房户倾斜比例:30%
均价:18500元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:87㎡-89㎡户型172套;121㎡户型62套;130㎡户型2套;135㎡户型2套
参摇门槛:首套房50万资金冻结;其它情况100万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月26日-6月28日(通过「西房集团」微信公众号线上登记报名)
 
维维点评:群贤府是最好的参照,周末刚选完房,自然是一套不剩,中签率仅6.26%。这将是低价楼盘的常态。更北面的仁和也开始出让土地且地价和自持比例不低,这意味着崇贤将不再是城市的角落。而此时的价格,跟二手房相比仍有巨大优势。
◆荣安·翡翠半岛,崇贤板块
 
房源套数:236套(含无房户倾斜套数70套)
无房户倾斜比例:30%
均价:90㎡以下18554元/㎡;90㎡-140㎡18239元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:90㎡以下58套;90㎡-140㎡户型178套
参摇门槛:首套房50万资金冻结;其它情况100万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月26日-6月28日(通过「荣安翡翠半岛」微信公众号线上登记报名)
 
维维点评:有人会问,崇贤这几个楼盘选哪个?其实没什么好疑虑的,这样的中签率下,摇谁中了都好。整个北边的供应量并不大,接下来还会有运河新城的高密度建设,拱墅区与余杭崇贤的融合已经步入倒计时。毕竟,运河新城与崇贤新城是挨在一块的。目前的价格有优势,以后随着路网的进一步通达,城市断层的消失,直线距离如此之近的崇贤,接受度还会上升。
 
◆绿城九龙仓·桂语江南,萧山市北板块
 
房源套数:叠排52套(含无房户倾斜套数5套)
无房户倾斜比例:10%
均价:48100元/㎡(含装修标准5000元/㎡)
房源面积:142㎡户型26套;167-182㎡户型21套;214㎡户型5套
参摇门槛:首套房160万资金冻结;二套房330万资金冻结;全款560万资金冻结(指定银行:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行)
摇号登记时间:2018年6月25日-6月27日(通过「绿城九龙仓桂语江南」微信公众号线上登记报名)
 
维维点评:跟高层比,价格高了一大截,简直是跳涨。跟同样的叠排房源比较,此前有已经清盘的春江天玺,当时毛坯的价格就已经是这个数。桂语江南可是精装,也是大家更为认可的绿城。这是三叠的户型,要把握一下的话,中叠是实惠型的,比高层房源贵不了多少。而下叠赠送面积较多,单价高,上叠建筑面积大一点,总价高不少。
 
◆九龙仓·雍景山,富阳区银湖板块
 
房源套数:97套(含无房户倾斜套数15套)
无房户倾斜比例:15%
均价:25500元/㎡(毛坯交付)
房源面积:139㎡排屋81套;175㎡排屋16套
参摇门槛:首套房100万资金冻结;二套房200万资金冻结;全款330万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月23日-6月25日
 
维维点评:银湖的排屋,在摇号中表现出两种完全不同的态势,有些报名不足,有些却只有10%几的中签率。这都是缘于户型。在限价的控制下,新老产品的单价差距不大,可是总价截然不同。像雍景山的这个户型段,属于中签率低的那种。
 
◆中庆·润泽院,富阳区富春街道
 
房源套数:201套(含无房户倾斜套数60套)
无房户倾斜比例:30%
均价:82㎡户型16000元/㎡;93㎡户型16800元/㎡(毛坯交付)
房源面积:82㎡户型101套;93㎡户型100套
参摇门槛:首套房40万资金冻结;二套房80万资金冻结;全款120万资金冻结(指定银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国农商银行)
摇号登记时间:2018年6月26日-6月28日
 
维维点评:在富阳城区,生活、交通都还算方便,有优势的是价格,吃亏的是品牌,不如之前的大家、中天旗下楼盘。只是细心留意一下的话,富阳只要不是大排屋,普通住宅都挺难买的,当地购买力强。这个价格在当下,不管谁开发的的,竞争优势仍很大。
 
◆碧桂园·前宸府,萧山区所前镇
 
房源套数:66套(含无房户倾斜套数20套)
无房户倾斜比例:30%
均价:21230元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:90㎡户型33套;120㎡户型33套
参摇门槛:首套房50万存款证明;二套房100万存款证明;全款162万存款证明(指定银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国农商银行)
摇号登记时间:2018年6月23日-6月27日
 
维维点评:正宗的小镇楼盘,边上就是所前镇政府,也有些学校、购物中心等配套。价格优势不大,因为碧桂园的拿地价并不低,所前镇近年普通住宅的供应量也很有限,没什么参考楼盘。从接受度来说,目前会以当地居民为主,中签率会高于其他小镇。
 
◆万科·缦云坊,良渚板块
 
房源套数:182套(含无房户倾斜套数55套)
无房户倾斜比例:30%
均价:19966元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:90㎡以下
参摇门槛:40万资金冻结(指定银行50家,其中杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行、光大银行,可通过线上APP操作)
摇号登记时间:2018年6月23日-6月25日(通过「杭州万科客户服务」微信公众号线上登记报名)
 
维维点评:要确切地比较价格,可以看一下七贤郡的二手房成交价位,基本上没有低于25000元/㎡的。缦云坊的优势就凸显出来了。不过,看事情要全面一些。有些人在逃离七贤郡,因为南面要建一条高架,怕吵。事实上,更应该因为高架的通达而选到这里,有了这条高架,这里真的可以成为未来科技城的后花园了,更何况,还有良渚新城、云谷小镇等。
 
◆中南·樾府,未来科技城
 
房源套数:138套(含无房户倾斜套数41套)
无房户倾斜比例:30%
均价:90㎡以下29500元/㎡;90-144㎡户型30000元/㎡(含装修标准2000元/㎡)
房源面积:90㎡以下46套;90-144㎡户型92套
参摇门槛:首套房80万资金冻结;其他160万资金冻结(指定银行60家,其中杭州银行、中国银行、中信银行、建设银行、工商银行、浙商银行,可通过线上APP操作)
摇号登记时间:2018年6月23日-6月25日(通过「中南杭州」微信公众号线上登记报名)
 
维维点评:未来科技城里,最后一幢跃层户型了,喜欢的人抓紧。其它也没什么好说的了,好,都看在眼里。还有些没看在眼里的,其实是随着火车西站的到来之后,整个城西在城市当中的地位。不仅仅是一座产业驱动的新城,而是结合了老城西溢出、产业逐年扩容、规划配套跟着跑的新城。
 
weiweishuofang
报名结束待选房(共计24个)
 
◆融信·创世纪,奥体板块
 
房源套数:616套(含无房户倾斜123套)
无房户倾斜比例:20%
均价:34700元/㎡(含装修标准5500元/㎡)
房源面积:90㎡以下184套;90-144㎡户型432套
参摇门槛:首套房100万存款证明;二套房200万存款证明;全款300万存款证明(指定银行:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中信银行、中国邮政储蓄银行)
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日(通过「融信第三事业部」微信公众号线上登记报名)
登记摇号人数:共20252组(含无房家庭7504组)
平均中签率:3.04%
 
◆绿城·梧桐郡,未来科技城板块
 
房源套数:254套(含无房户倾斜套数76套)
无房户倾斜比例:30%
均价:26248元/㎡(含装修标准3600元/㎡)
房源面积:95㎡户型96套;97㎡户型32套;127㎡户型62套;150㎡户型31套;171㎡户型31套;253㎡户型1套;321㎡户型1套
参摇门槛:首套房80万资金冻结;其他160万资金冻结(指定银行72家,其中杭州银行、工商银行、中信银行、建设银行,可通过线上APP操作)
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日(通过「杭州翡翠城」微信公众号线上登记报名)
登记摇号人数:共7303组(含无房家庭2664组)
平均中签率:3.48%
 
◆万科·西雅图,三墩北板块
 
房源套数:539套(含无房户倾斜套数162套)
无房户倾斜比例:30%
均价:26832元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:89㎡户型238套;108㎡户型68套;119㎡户型104套;139㎡户型129套;
参摇门槛:首套房70万资金冻结;二套房130万资金冻结;全款240万资金冻结(指定银行:工行、建行、农行、中国银行、交通银行东新支行、广发杭州分行、浦发高新、杭州联合银行三墩支行、浙商银行杭州分行、华夏杭州分行、平安杭州分行;除杭州联合银行及华夏银行外,都可通过线上APP操作)
摇号登记时间:2018年6月18日-6月20日(通过「杭州万科客户服务」微信公众号线上登记报名)
开盘时间:6月26日
登记摇号人数:共9295组(含无房家庭3342组)
平均中签率:5.8%
 
◆九龙仓·珑玺,申花板块
 
房源套数:206套(含无房户倾斜套数61套)
无房户倾斜比例:30%
均价:38950元/㎡(毛坯交付)
房源面积:89㎡户型46套;125㎡户型160套
参摇门槛:首套房100万资金冻结;二套房200万资金冻结;全款400万资金冻结(指定银行:招商银行、工商银行、兴业银行、农业银行)
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日(通过「九龙仓珑玺」微信公众号线上登记报名)
登记摇号人数:共1024组(含无房家庭340组)
平均中签率:20.12%
 
◆融创金成·江南府,闲林板块
 
房源套数:180套(含无房户倾斜套数54套)
无房户倾斜比例:30%
均价:23471元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:89㎡户型90套;127㎡户型90套
参摇门槛:首套房70万存款证明;其他120万存款证明
摇号登记时间:2018年6月20日-6月24日
摇号登记人数:共879组(含无房家庭268组)
平均中签率:20.48%
 
◆阳光城·丽景湾,富阳区银湖板块
 
房源套数:95套(含无房户倾斜套数29套)
无房户倾斜比例:30%
均价:18300元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:98㎡洋房
参摇门槛:50万存款证明
摇号登记时间:2018年6月20日-6月22日
平均中签率:暂未公布
 
◆阳光城·翡丽海岸,富阳区富春街道
 
房源套数:184套(含无房户倾斜套数56套)
无房户倾斜比例:30%
均价:18700元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:91㎡户型64套;93㎡户型31套;110㎡户型32套;136㎡户型57套
参摇门槛:首套房50万资金冻结;二套房100万资金冻结;全款150万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月20日-6月22日
登记摇号人数:共651组(含无房家庭287户)
平均中签率:28.26%
 
◆泰禾野风·大城小院,富阳区银湖板块
 
房源套数:联排24套(含无房户倾斜套数5套)
无房户倾斜比例:20%
均价:25500元/㎡(毛坯交付)
房源面积:196㎡
参摇门槛:120万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月20日-6月22日
平均中签率:暂未公布
 
◆临安宝龙广场,临安区滨湖新城
 
房源套数:302套(含无房户倾斜套数136套)
无房户倾斜比例:45%
均价:18454元/㎡(毛坯交付)
房源面积:95㎡户型44套;116㎡户型150套;128㎡户型108套
参摇门槛:50万存款证明
摇号登记时间:2018年6月20日-6月22日
登记摇号人数:共748组(含无房家庭256组)
平均中签率:40.37%
 
◆旭辉东原·吴越府,临安城区
 
房源套数:68套(含无房户倾斜套数14套)
无房户倾斜比例:20%
均价:高层16095元/㎡;排屋26187元/㎡(毛坯交付)
房源面积:129㎡高层52套;165㎡排屋10套;186㎡排屋6套
参摇门槛:50万存款证明
摇号登记时间:2018年6月18日-6月22日
登记摇号人数:共109组(含无房家庭41组)
平均中签率:62.39%
 
◆越秀·湖山悦,临安区滨湖新城
 
房源套数:313套(含无房户倾斜套数62套)
无房户倾斜比例:20%
均价:17321元/㎡(毛坯交付)
房源面积:115㎡户型126套;139㎡户型31套;165㎡户型30套
参摇门槛:60万存款证明
摇号登记时间:2018年6月18日-6月22日
登记摇号人数:共1035组(含无房家庭305组)
平均中签率:30.24%
 
◆海上明月·澜庭,萧山区市北板块
 
房源套数:72套(含无房户倾斜套数15套)
无房户倾斜比例:20%
均价:35600元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:125㎡户型8套;136㎡户型64套
参摇门槛:首套房130万存款证明;二套房260万存款证明;全款400万存款证明(指定银行:中国工商银行、中国建设银行、广发银行)
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日(通过「杭州万科客户服务」微信公众号线上登记报名)
登记摇号人数:共365组(含无房家庭123组)
平均中签率:19.73%
 
◆朗诗·乐府,下城区城市之星板块
 
房源套数:145套(含无房户倾斜套数22套)
无房户倾斜比例:15%
均价:45965元/㎡(含装修标准7100元/㎡)
房源面积:120-160㎡
参摇门槛:首套房200万存款证明;二套房400万存款证明;全款500万存款证明
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日(通过「朗诗杭州」微信公众号线上登记报名)
登记摇号人数:共617组(含无房家庭174组)
平均中签率:23.5%
 
◆景瑞阳光城·法兰公园,临平山北板块
 
房源套数:19套(含无房户倾斜套数2套)
无房户倾斜比例:10%
均价:27500元/㎡(毛坯交付)
房源面积:210-240㎡
参摇门槛:首套房180万资金冻结;其他350万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日
登记摇号人数:共85组(含无房家庭32组)
平均中签率:22.35%
 
◆中骏·柏景湾,临安区滨湖新城
 
房源套数:91套(含无房户倾斜套数19套)
无房户倾斜比例:20%
均价:18321元/㎡(毛坯交付)
房源面积:116㎡、129㎡
参摇门槛:80万存款证明
摇号登记时间:2018年6月19日-6月21日
登记摇号人数:共184组(含无房家庭73组)
平均中签率:39.67%
 
◆北辰·国颂府,萧山城区板块
 
房源套数:50套(含无房户倾斜套数5套)
无房户倾斜比例:10%
均价:34500元/㎡(含装修标准4000元/㎡)
房源面积:172.45㎡
参摇门槛:首套房167万存款证明;其他336万存款证明
摇号登记时间:2018年6月17日-6月21日
登记摇号人数:共113组(含无房家庭28组)
平均中签率:44.25%
 
◆融创·东麟府,萧山区瓜沥镇
 
房源套数:26套(含无房户倾斜套数8套)
无房户倾斜比例:30%
均价:17800元/㎡(含装修标准3200元/㎡)
房源面积:145㎡
参摇门槛:80万存款证明
摇号登记时间:2018年6月17日-6月21日
登记摇号人数:共201组(含无房家庭128组)
平均中签率:12.94%
 
◆绿城·西溪云庐,西湖区留下板块
 
房源套数:40套(含无房户倾斜套数6套)
无房户倾斜比例:15%
均价:64250元/㎡(含装修标准6000元/㎡)
房源面积:180-220㎡
参摇门槛:200万存款证明
摇号登记时间:2018年6月18日-6月20日
摇号时间:2018年6月23日上午09:30
登记摇号人数:共55组(含无房家庭11组)
平均中签率:72.73%
 
◆中粮·梦栖祥云,良渚板块
 
房源套数:48套(含无房户倾斜套数14套)
无房户倾斜比例:30%
均价:28000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:109㎡户型4套;125㎡户型28套;142㎡户型16套
参摇门槛:首套房90万存款证明;二套房150万存款证明;一次性付款300万存款证明
摇号登记时间:2018年6月16日-6月20日
摇号时间:2018年6月23日上午09:00
登记摇号人数:共284组(含无房家庭92组)
平均中签率:16.9%
 
◆光明·逸品春江,富阳区鹿山板块
 
房源套数:416套(含无房户倾斜套数125套)
无房户倾斜比例:30%
均价:15600元/㎡(毛坯交付)
房源面积:95-103㎡户型220套;110-125㎡户型146套;135㎡户型50套
参摇门槛:首套房50万资金冻结;其他100万资金冻结
摇号登记时间:2018年6月17日-6月19日
摇号时间:2018年6月22日上午9:30
登记摇号人数:共2438组(含无房家庭1317组)
平均中签率:17.06%
 
◆融创·微风之城,富阳区东洲板块
 
房源套数:叠排72套(含无房户倾斜套数11套)
无房户倾斜比例:15%
均价:18000元/㎡(毛坯交付)
房源面积:134㎡、147㎡
参摇门槛:首套房70万存款证明;二套房150万存款证明;全款250万存款证明
摇号登记时间:2018年6月17日-6月19日
摇号时间:2018年6月22日
登记摇号人数:共426组(含无房家庭142组)
平均中签率:16.9%
 
◆融创·富春壹号院,富阳区富春街道
 
房源套数:18套(含无房户倾斜套数3套)
无房户倾斜比例:15%
均价:28000元/㎡(毛坯交付)
房源面积:204㎡、241㎡、270㎡
参摇门槛:200万存款证明
摇号登记时间:2018年6月16日-6月18日
登记摇号人数:共34组(含无房家庭12组)
平均中签率:52.94%
 
◆万科·玖望,富阳区东洲板块
 
房源套数:76套(含无房户倾斜套数23套)
无房户倾斜比例:30%
均价:17700元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:89㎡户型24套;90-144㎡户型52套
参摇门槛:50万存款证明
摇号登记时间:2018年6月16日-6月18日
摇号时间:2018年6月21日下午15:40
登记摇号人数:共617组(含无房家庭264组)
平均中签率:12.28%
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