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花三百多万买了学区房 ,报名时却被告之:可能读不了!

2018-06-25
新闻头三条
1
热门小学一表生调剂成常态 
砸重金买学区房要慎重
“这个暑假不好过啊,报名人数远远超过了招生计划,部分一表生肯定要被调剂。很想把所有孩子都收下,但实在做不到啊,学校没有这么大容量。只能说,希望家长体谅学校难处。”昨天,杭城公办小学报名结束,一所热门公办小学校长这样说道。
“好不容易省吃俭用买了一套学区房,三百多万元呢,昨天去学校报名,接待的老师说我们的入户年限才2年,可能会被调剂,我一下子就懵了。”一位家长说,“当时这所小学去年的入户年限不到2年的,想不到只过去1年时间,入户年限又要往上调了。”
杭州采荷二小的负责人表示,从学校提前两年摸底户籍生的情况来看,家长在购买学区房时需谨慎,“2020年的户籍生人数已经快与今年的人数齐平,形势相当严峻,家长必须考虑入户年限的问题。”
不仅要看入户年限,买了房不住也会受影响。杭州文一街小学的一位老师说,从目前的情况看,落户年限在3年以上的比较保险,“但要以实际居住为前提,买了房没有去住,排队就要靠后。”所以家长们想要确保孩子能入学的话,购房落户或者迁户口就要尽量早一点。
杭城一表生爆棚学校只增不减,原因在于一年级新生入学人数呈现上升趋势。从2011年开始,杭城小学迎来入学高峰。2011年以前,杭城一年级新生人数一直维持在2.3万人左右,2011年一下子接近2.8万人,2012年2.9万人,2013年3.3万多人,2014年3.5万人,2015年3.9万,2016年突破4万人。(来源:钱江晚报)
2
央行定向降准0.5个百分点 
释放资金7000亿元
中国人民银行24日决定,自7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点,进一步推进市场化法治化“债转股”,加大对小微企业的支持力度。
据介绍,此次支持市场化法治化“债转股”的定向降准,可释放资金约5000亿元,同时撬动相同规模的社会资金参与。央行表示,相关银行要建立台账,逐笔详细记录市场化法治化“债转股”实施情况,按季报送人民银行等相关部门。
同日,央行还决定下调邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点,可释放资金约2000亿元,主要用于支持相关银行开拓小微企业市场,发放小微企业贷款,进一步缓解小微企业融资难融资贵问题。
央行介绍,此次定向降准有利于稳步推进结构性去杠杆,有利于加大对小微企业等薄弱环节的支持力度,属于定向调控和精准调控。此外,金融机构使用降准资金支持“债转股”和小微企业融资的情况将纳入人民银行宏观审慎评估。(来源:钱江晚报)
3
租赁型集体宿舍或是下一个风口?
“长租公寓的发展只是满足了青年白领的合租需求,但流动人口的床位需求以及家庭整租需求并未被满足。尤其是两亿多的流动人口,"离不开城市又回不去故乡",标准化床位产品需求亟待满足。”贝壳研究院院长杨现领说,北京、上海等一线城市将会打开床位标准化产品“口子”,这将是一个非常大的空间。
日前,北京市《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(简称《意见》)正式发布,不仅增加了供应渠道,加大资金支持力度,还从建设、改建和使用、服务保障机制等方面提出明确要求,对于有效解决城市运行和服务保障行业务工人员基本居住问题意义重大。
由于租赁型集体宿舍市场缺口很大,有业内人士认为,它将是长租公寓下一个风口。不过,安歆公寓CEO、创始人徐早霞认为,长租公寓之所以成为风口,是因为租赁趋势是风口,长租公寓作为载体成为风口。“传统以租赁为载体业务链特别长的模式,需要花时间扎根,风口并不重要,但是需求确实存在,就算进入这个行业,对安全的把控、服务、房间内面积的把控都非常重要,这不是资金砸出来的事。”她说,其实建公寓很容易,管公寓难,怎样确保租好了住进去能管理好是更重要的课题。安歆采取了三查房制度、人员登记管理、消防培训、安全疏导等一系列的管理措施。
魔方生活服务集团副总裁、企业公寓事业部总经理李亮也表示,蓝领公寓需求旺盛,需要政策扶持,更需要严格监管,希望政府部门尽快完善审批程序,并引导运营商顺利通过消防验收,加快盘活存量物业用于租赁需求,更好地服务区域企业和人才。(来源:证券时报)
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