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西溪9号漾Loft
公寓总价减15万!
活动时间:长期有效
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西溪9号漾Loft产品信息

2015-12-19    楼盘:西溪9号漾Loft,平均价格38239元/㎡ ,物业:

1、西溪9号漾Loft所在区域,位置。
本案位于文二西路龙章路口(西溪宾馆正对面)
2、房屋使用年限?何时拿的地?
答:商业用地40年,2013年9月至2053年9月
3、交房的标准是怎样的?户型面积多大?
答:精装修交付,装修标准2000元/㎡,项目产品是精装LOFT酒店式公寓,户型为38㎡、48㎡。
4、西溪9号产品的层高?
答:项目分A座和B座,A座南排为4层、北排为5层,其中层高为4.2米、北排4楼为3米层高,底商层高为4.98米。
5、项目外立面风格是什么,用材是什么?
答:西溪9号立面为现代风格,采用无污染永不褪色的液态石。
6、项目价格多少?有什么优惠?
答:使用权房源均价在11000元/㎡,有产证房源均价在18000元/㎡,目前在进行预约登记,登记后在认购的时候是有优惠的,具体优惠政策到认购时才会出来
7、物业公司是哪个?水、电、物业管理费各是多少?                                                                              
答:物业公司待定,水电均为商业标准收费,物业管理费   (不含公共能耗)。
8、目前项目进度如何?
答:预计年底结顶,
9、什么时候交付可交付?
答:2016年12月31日之前。
10、你们的窗户是什么建材的?窗户是什么样式的?
答:我们窗户采用Low-e中空玻璃,大落地窗 
11、项目容积率,占地,总建?得房率多少?
答:项目总占地面积14451㎡,总建筑面积31088㎡,其中地上总建筑面积为21377平方米,地下总建筑面积9711㎡,容积率1.5,得房率近70%。
12、机动车位有多少?租还是卖?
答:共地下一层,约300个,其中地下    个,地上  个。租售待定。
13、地下车位出入口是否分开,门禁系统是怎样的?
答: 
14、项目电梯品牌?容量?运行速度?数量?
答:
15、消防如何配置?
   答:地下车库配置消防喷淋系统、消防栓系统、报警系统、防排烟系统。楼层配置消防栓系统、报警系统、防排烟系统。
16、是否24小时监控系统?
答:有的。
17、采用哪些智能化系统?
答: 我们是5A智能化系统的配置( 所谓5A,是指智能化5A ,包括: 
  OA:办公自动化系统; CA:通讯自动化系统; FA:消防自动化系统 ; 
  SA:安保自动化系统; BA:楼宇自动控制系统。) 
18、建筑结构是怎样的?
答:框架结构。
19、上下水管采用什么材料?
答:上下水管采用优质PVC管,地下部分采用铸铁管。
20、有没有外销证?
答:没有
21、地下每个车位面积和层高分别是?
答: 
22、项目自身商务配套有哪些?
   答:
23、周边环境有没有利空因素?
24、每一间有没有独立的卫生间?
    答:本案作为精装修LOFT,拎包入住,每一户都是独立卫生间。
25、买一楼可以私拥花园吗?
   答:买一楼可以私用相对应的景观花园。
26、西溪9号底层有商铺吗,一共有多少间,价格是怎样的?可以做餐饮吗?
答:我们A、B两栋商铺共有50间,1780㎡的面积,由开发商自己持有,只定向招租,租金价格目前没有定,不能做餐饮类的,可以经营咖啡屋或西式餐点。
27、入户大堂的面积有多大,装修风格如何?
     答:
28、电梯间及过道的装修标准?
  答: 
29、合同答客问:
1、商品房买卖合同里面的名称为什么叫金色水岸?
答:项目当初是以金色水岸在房管局申报的,漾LOFT是推广名
2、什么是商业用地、村级留用地?
在售西溪9号漾Loft

平均价格38239元/㎡

西湖区    公寓 

杭州东耀置业有限公司

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西湖杭州市西湖区文二西路与凌波路交叉口(西溪宾馆对面)

2室1厅1卫-48㎡(建面)

B1-2室1厅1卫-38㎡(建面)

 
 
用户点评 查看更多点评>>
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    2019-07-12
  • 西溪9号位于文二西路与凌波路交汇处,在西溪湿地仅一条文二西路的宽度。西溪湿地是国家五A级旅游景区,中国第一个“国家湿地公园”,以杭州全年PM2.5值最低和优越的湿地风景,每年吸引500万人次以上的游客来此旅游。紧挨着项目的东面是...
    2019-07-12
  • 交通方便,文二路直达,环境也很好的,就在西溪湿地边上。
    2017-01-04
  • 西溪湿地的环境好,项目的交通很方便。
    2016-12-14
  • 西溪湿地边上,目前没有房子卖了!
    2016-12-07
  • 西溪湿地附近,环境好,作为投资还不错的,但是项目目前没有卖的了。
    2016-10-24
  • 国庆去看了下,房子都造好了,和一般的酒店式公寓不一样,完全是全面通透的。 整体看下来性价比还蛮高的,毕竟就在西溪门口,还是西湖区的。现场去看了下,LOFT就是比普通的舒服哈,隔成两层就当做两套出租也不错,边上都是余杭区的酒...
    2016-10-07
  • 交通厅方便的,公交车很多,站点和路线都还可以,到城区或者远一点的地方都有,而且不需要等很久。
    2016-06-13

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    2016年12月下旬

2#楼绿海LOFT房源开盘
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