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【招商武林郡】总价214万起,主城区最后的福利?武林郡领出预售证,一次性推完

2018-11-08
杭州还有31宗3万+“高价地”未上市 亏本卖,还是待天明?
千呼万唤始出来,位于艮北新城的招商武林郡领出首张预售证。总价214万起,武林郡一次性推出了全部的房源,共计 532套。
与此同时,最低总价不到200万的天城府天著昨日摇号登记结束。根据公示,584套房源共有1205户家庭登记,其中无房家庭278户。
如今,放眼杭州主城区,300万以内的新房难觅踪迹。此次两盘先后上线,不得不说是刚需的一大福音。
Part 1
与一街之隔的越秀亲爱里做法相同,招商武林郡首领预售证便一口气拿出了全部的房源——1-9号楼住宅房源。其中1、6-9号楼是高层,户型建筑面积88-115㎡;2-5号楼是洋房,户型建筑面积约119-129㎡,共计532套房源,总价214万起。
总价214万起,主城区最后的福利?武林郡领出预售证,一次性推完
根据一房一价显示,总价最便宜的房源为高层8号楼1单元204室,户型面积87.89㎡,单价24400元/㎡,总价约在214万。
从位置上来看,武林郡距离九和路地铁站直线距离不到100米,交通出行优势明显。而在价格上,此前入市的天悦江湾、公园1872直接将艮北新城的新房价格带上了4w+,毛坯交付的武林郡均价则在3w+。
据了解,武林郡此次的验资标准为一口价,60万。并不算严苛的条件或将吸引更多人参与摇号。
值得一提的是,由于开盘的节点较晚,武林郡目前早已结顶,交付时间大约是明年的11月。对购房者来说又能省下一笔“无形”的成本。
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Part2
同样备受关注的天城府天著昨日结束了摇号登记。根据公示,584套房源共有1205户家庭登记,其中无房家庭278户。整体中签率达到了48.5%。
总价214万起,主城区最后的福利?武林郡领出预售证,一次性推完
据了解,天城府天著首次推出的是5、6、7、8号楼,90㎡以下的均价为34642元/㎡,120-140㎡均价35105元/㎡,毛坯交付。主力户型为89㎡,还包括60-66㎡的两房户型,及少量约127㎡以上的大户型。
值得关注的是,根据一房一价显示,其近50%的房源总价都在300万内,入门级的2套60㎡的房源总价仅约196万,且项目目前已是准现房的状态。
“两三百万”、“杭州市中心”、“准现房”,换作之前,这几大关键词便足够让人心动不已。只不过从摇号中签率来看,如今的市场似乎变得更加理性。
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