杭州
您当前所在位置:杭州房产  >杭州楼盘  > 资讯   > 项目动态 > 正文

还是幸福的,150万可买高层,400万可买排屋

2018-11-08
1
▷没有粗面:我是杭州本地人,跟老公都在市区上班,目前在临平山南跟公婆一起住,现在跟老公准备要二胎了,就想就近置换一个空间相对较宽松有独立空间的房子,又有花园露台那种,总价最好能控制在400万左右,不知道哪个盘满足我们的需求?
答:按你的要求,基本上是排屋标准,至少也是叠排。400万左右的价格,主城区就不要想了,青山湖、临安这样的地方倒是有,但是距离市区实在也是远了点。
最近有个盘倒是可以去看看,临平山北的金地江山风华。山北后面交通方便很多,望梅路高架也就是秋石高架的延伸段,年底就开通了,上了秋石路高架30分钟左右就可以直达主城区,距离上是合适的。
是个院墅产品,面积150方左右,总价大概345万起。上下四层,你们想要怎么利用都行,至少对于三代同堂来说足够了。前庭后院都有花园,老人家在院子里种种花草,孩子在草坪看看书都行。
有四个房间都是套房,独立空间是有保证的,关键是价格还符合你的要求,毕竟在杭州这个总价的排屋产品真的没多少了。
听说这个月月中会开盘,11月9日就开始摇号登记了,到11日截止,如果感兴趣,要抓紧去看一下了。
 
2
▷naomi:坤叔,听说天誉要开盘了?价格多少你有内部消息吗?
答:世茂钱塘天誉确实等了很久,最近确实快开了,据说预售证应该快可以公示了,你多关注一下。不过没开之前,谁也没办法保证。
钱塘天誉确实是整个城东新城的颜值担当,以前我们说起城东新城基本上还是比较刚需的一个板块,市场好的时候又断供了。所以一直板块也没有什么新盘,天誉算是整个城东新城目前为止最新的产品。
放在杭州新的楼市版图,城东新城现在位置已经算得上非常市中心,距离武林广场5公里范围内,新盘可以数得过来的。所以,从去年开始,很多人都在等钱塘天誉,实景示范区做出来后,业内很多人都被惊艳了。
从这个角度,天誉作为城东新城的地王,也是下了大功夫在做的。首发的房源,建筑面积约118方、129方、139方三个户型。
 
3
▷Bella:刚需想在城西买个小户型,只要是杭州,距离远一点都没关系。最近觉得临安也可以买,感觉户型都偏大。临安哪里还有90方的小户型,最好配套好一点的。
答:杭州有临安这样的地方,对刚需来说,确实比较暖心了。不限购,价格也被严格控制,没有房票的新杭州人,确实可以从这里起步,作为第一套房。
临安也挺大的,建议买青山湖附近,临近轻轨,这样发展势头会更好一些,抱团发展人气会带起来,各种配套也会越来越完善。
滨湖新城附近的楼盘可以考虑一下,毕竟现在就有商业在建。那块的楼盘普遍规划改善型房源,总价就高了一些。
中骏柏景湾可以去看看,高层+洋房的配置。高层部分基本上以88方、108方、118方为主。88方三房两厅两卫,总价差不多在140-150万,如果是首次置业,首付差不多在40-50万之间。
这个总价我相信很多人都可以够得上。
 
4
▷山中野鹤:之前看七大妈推荐了大溪谷,风格很喜欢,但是之前卖的是高层,我们没什么兴趣。叠排什么时候卖啊?有没有消息?
答:下午专门去问了大溪谷那边的对接人,叠排具体什么时候卖还不知道,但是已经在计划之内了,估计也快了,预售证已经在准备申领了。
大溪谷是整个良渚文化村最后的叠排,这一次的叠排又是整个组团里面位置比较好的,就在水系边上,景观相当不错。
最近可以去示范区看看了,上下叠都挺不错的,下叠送地下室和花园,上叠送阁楼和露台。如果买边套的话,花园、阳台、露台都是L形的,视野更好,可以看到270度的景观。
采光、通风会比万科上一代的叠墅产品要好很多,外立面更现代一些,当然精装标准也会更高。大溪谷的叠排,我觉得应该是改善型的低密产品,起居室的空间尺度都比之前大了一号。尤其是厨房和客厅,还是能享受别墅级别空间的。
是一个不局促不紧凑的叠排产品。
今年万科上市的产品都跟之前很不一样,空间尺度和精装标准上都可以感觉到在转型。一个是大溪谷,还有一个是中城汇。
转发


扫描到手机 楼盘随时看
扫描二维码获取房源信息



微信扫描二维码
 

最新楼盘

杭州新天地loft公寓

杭州新天地loft公寓

均价 33000元/㎡

下城区

查看详情
新天地中心

新天地中心

均价 30000元/㎡

下城区

查看详情
杭州未来广场

杭州未来广场

均价 33000元/㎡

余杭

查看详情
看房团 房贷计算 新楼盘
×

100 元神秘礼包大放送

姓名

手机

×

在线报名

姓  名
手  机

 

  确认

温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

×

在线报名

接收邮箱
收 件 人
联系手机
  免费领取

温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

×
免费电话

预约后会有一对一置业顾问与您联系!

最高5000
5000

33

已领取

杭州看房网现金红包

签约有效期:11月11日-12月18日

立即领取