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滨江新希望拥潮府

滨江新希望拥潮府:繁华已至,未来可期!奥体拥江核心纯正滨江出品,开盘在即!

2019-01-11    楼盘:滨江新希望拥潮府,平均价格0元/㎡ ,物业:

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沧海横流,方显英雄本色。
这话放到当下的楼市,应该是“市场分化,方显品牌价值”。
市场高歌猛进的时候,你好我好,大家以抢到房子为第一诉求。那时候,房企品牌,以及房产品的质量,是可以被搁置到一边的。
当然,这样的狂热买房,多少会留下后遗症。等到潮水退去的时候,我们可以看到,品质好的仍然受到市场追捧,而品质不好的终将被市场淘汰。
在杭州房地产市场,滨江是品牌与品质叠加后的一个典型代表,“滨江制造”很多时候天然就是好房子的代名词。
滨江新希望拥潮府:繁华已至,未来可期!奥体拥江核心纯正滨江出品,开盘在即!
拥潮府效果图
且不说在去年的杭州楼市,滨江以300多亿的年度销售额,力压一杆子的全国性房企,拔得头筹,并且在最为大卖的10大楼盘中,独占四席。
就说在市场趋于理性后,当很多房企为自家项目的来客望穿秋水之时,滨江旗下的项目,仍是一副热火朝天的旺销景象。
以江南岸为例,滨江此前接连开出的翡翠之星、御江南,一路所向披靡,逢开必抢,逢开必罄。
新年第一天,翡翠之星加推,总计169套房源,结果同样迎来上千组客户摇号,即便像138方这样的大户型,中签率也不到20%。
对于杭州楼市来说,无论市场如何起伏,滨江就像是自带流量的一种存在。
 
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尚来不及喘口气,滨江又在江南岸推新盘了——滨江新希望·拥潮府,将于1月13日至1月15日进行线上登记。
钱塘江以“潮”为傲。从“拥潮府”的案名中,很容易能揣摩出新项目的所在地——奥体拥江板块。
 滨江新希望拥潮府:繁华已至,未来可期!奥体拥江核心纯正滨江出品,开盘在即!
拥潮府效果图
从“跨江”发展,到“拥江”发展,一字之差,却隐藏杭州城一个天大的雄心。
“跨江”的前提是江北还是老大,只是随着城市发展,伸一条腿去江南。
换句话说,江北还是主城,江南还是副城。
“拥江”就完全不同了。这是把江南与江北放到等量齐观的高度,放到对等发展的平台,甚至可以理解为,杭州要在江南再造一座城市的雄心。
在新战略中,钱塘江两岸未来没有主次之分,只有新旧之别。
从过往看,钱塘江北岸,已有一个无比绚丽的钱江新城。
对应的,江南岸就必须出现一个同等重量的区域。而从现实看,奥体拥江板块是当仁不让的承载地。
滨江新希望拥潮府:繁华已至,未来可期!奥体拥江核心纯正滨江出品,开盘在即!
“莲花碗”实景(图片来源于网络)
一方面,奥体有着城市封面的担当,无论是“莲花碗”,还是城市之门,重新描摹了城市的天际线,也在另一个维度,助推了城市的国际化。
另一方面,市心有着江南最为闪耀的配套,从盒马鲜生入驻的万象汇;到钱江南岸的第一高楼,高达245米的雷迪森铂丽大酒店,全部汇聚于此。
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雷迪森铂丽大酒店实景(图片来源于网络)
而由奥体与市心合围的板块,事实上就构成了奥体拥江板块的主力,与钱江新城一起,构成杭州梦寐以求的“中央商务区”。
放眼世界上每一座名城,大江大河的两岸,都有着相似的历史风貌与岁月沉淀。当钱塘江成为一条“城中江”之际,江南岸的爆发,只是这座城市10多年后,对钱江新城的一种继承。
 
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与此相对应的,这里也几乎钦定了江南的高端住宅区。
而在这样的区域中,添加进滨江的项目,无疑是种完美的匹配。
这里北接金融核心区的钱江世纪城CBD、奥体博览城、城市之门、金融港湾等新时代城市地标;
这里西达滨江高新产业区,阿里、华为、网易、海康威视等时代娇子共生;
这里南临萧山传统主城区,以及湘湖旅游度假区,萧山商品的代表——银隆百货、旺角城、万象汇等一网打尽。
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湘湖旅游度假区实景(图片来源于网络)
加上周边集聚的顶级教育资源——学军中学文渊校区、崇文实验学校分校、杭二中分校等名校,这里几乎复刻了钱江新城西翼“黄金3公里”的生活半径。
政府当然不会无视这样的天赋之地。
事实上,政府早已有意江这里打造城连接整座杭州城的江南支点。
早先,市心路就已贯穿南北,北上庆春隧道与钱江新城对接。
与此同时,北上的市心路还能与机场高速连通,30分钟可抵萧山国际机场。
横向的建设四路,在经过风情大道后,又可直达滨江新区,与阿里、网易等为邻。
地面道路之外,政府更是在这里预埋了多条地铁线。
地铁2号线与建设中的地铁7号线,将来会在建设三路交汇,而这个站点,距离拥潮府,不过200米的距离。
滨江新希望拥潮府:繁华已至,未来可期!奥体拥江核心纯正滨江出品,开盘在即!
拥潮府区位示意图
2号线贯穿整座杭州城,从西北延展到东南。从拥潮府出发,搭乘2号线,2站即可到万象汇,5站即可到万象城,20分钟又可抵达武林。城市中心瞬间切换。
7号线规划将于2021年底建成通车,这是条从西湖吴山到大江东的线路,搭乘7号线,往东可达萧山国际机场,往西越过奥体、钱江新城,又可达西湖。
而在拥潮府的东面,稍远些的地方,未来还有地铁5号线经过。
杭州城这些年的发展有目共睹,而其下一个爆发的节点,除了亚运会,就是全面地铁时代的到来。当这座城市最为人诟病的交通淤结被彻底消解后,属于这座城市的人居时代,或许才算刚刚到来。而拥有三条地铁线这样的“奢华”,想必更是一份独到。
 
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拥潮府是滨江比较钟情的中等规模的项目,总体量约16.9万方,由7幢洋房和6幢高层组成,共计961套房源,其中洋房主力户型在约91-139方,高层主力户型为约91-129方。这样的体量,从人与社区资源的配比看,最为舒适。
拥潮府继续继承了滨江所见即所得的真实思路,就连实景样板房,都做了5套。在看过样板房后,很多人的另一个感受是,这些年滨江像是开挂了,经常会出现很多“神户型”。
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洋房91方样板间实景
比如约91方洋房户型,三房设计,三开间朝南,南向面宽甚至达到了约10米,其中客厅连接南向阳台,2个卧室则带有超大飘窗;由于进深上的优势,北面的厨房尺度阔绰,可以做到了U型设计,而南向的次卧,更是能够容纳一个270度转角的大衣柜。
再比如约119方洋房边套,餐客厅一体化设计,配上了约6.2米的“超长飘窗”;三房朝南,就连书房都能享受到阳光的洗礼;而北面的儿童房,即便是定制一排衣柜空间也是绰绰有余。
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洋房119方样板间实景
有人或许会说,这只不过是洋房,得房率当然高了。其实拥潮府的高层中,也是“神户型”频出。
像高层约117方竟也做到了四房两卫,跟市面上130方户型相当。
当然,户型出彩,只是如今滨江的常规操作之一。类似的还有滨江永不停息的“泳池情怀”。
滨江项目中,“蓝宝石”的户外泳池,连同泳池边上热带风情的加那利海枣,已是一张不可替代的金名片。
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拥潮府效果图
拥潮府同样拥有这张金名片——一个约800方的户外泳池。只是让人惊讶的是,滨江这次还在1000方的下沉式会所,为拥潮府配置了一个四季恒温泳池。
减配成风下,别说双泳池了,一个泳池的配置都非常少见。
波光粼粼的池面,倒影岸边的疏影清浅,也倒影建筑的通透空灵。
相较于此前滨江擅长的新古典风格,这一回拥潮府的颜值也有了很大改变。
设计师从光线中攫取灵感,整个外立面,弱化了墙体,用大面积的玻璃材质取代,从远处看就像是一幢幢“玻璃盒子”,十分耀眼。
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拥潮府效果图
此前的年度媒体见面会上,滨江集团董事长戚金兴先生曾坦言,即便亏损也不减配,这是诚信,更是责任。
这原本应该是任何一家房企的操守,但最终能坚持下来的少之又少,可见坚持之难。而唯独坚持下来的企业,才能收获良多。从江南之星开始,再到后来的翡翠之星、御江南等,滨江一路走来,耀眼江南。
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市心路与建设三路交叉口

A户型3室2厅2卫约91m2(建面)

B户型4室2厅2卫约119m2(建面)

C户型4室2厅2卫约129m2(建面)

D户型4室2厅3卫约139m2(建面)

 
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