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366轮,溢价率32.31%,融创收割节前最后一块涉宅地;杭州二手房迎来捡漏行情!

2019-02-02

开启“放假”模式
总价200万,春节前还有1个楼盘可登记
德信浙旅·天空之翼,空港新城
房源套数:62套(含无房户倾斜套数25套)
无房户倾斜比例:40%
均价:21350元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
房源面积:89㎡
参摇门槛:首套房40万存款证明;二套房60万存款证明;全款100万存款证明
摇号登记时间:2019年1月29日-2月2日
九龙仓·君廷,超山板块
房源套数:14套(含无房户倾斜套数3套)
无房户倾斜比例:20%
均价:23100元/㎡(毛坯交付)
房源面积:157㎡、171㎡
参摇门槛:10万存款证明
摇号登记时间:2019年2月13日-2月15日(通过「九龙仓君廷」微信公众号登记)
 
总价超34亿,溢价率32.31%
融创收割节前最后一块涉宅地
今天(2月1日),杭州迎来春节前最后一场土拍。大江东出让1宗地块,总出让面积249亩,总建筑面积39.68万方,总起价26.2亿元。这也是大江东2019年首次土地出让。
最终,杭大江东储出[2018] 4号核心区北一路北商住地块由嘉兴融盈置业有限公司(融创&江苏亚伦集团)以总价346458万元竞得,楼面价8732元/㎡,溢价率32.31%。
366轮,溢价率32.31%,融创收割节前最后一块涉宅地;杭州二手房迎来捡漏行情!
此次出让地块位于大江东核心区,距离大江东管委会仅800米,紧邻地铁7号线的北二路站,且通过江东大道可直通下沙,具有一定的区位与交通优势。
值得注意的是,龙湖江与城地块与本次出让地块隔路对望,且商住比例较为接近、综合容积率接近,因此参考龙湖江与城的精装高层成交均价约18300万元/㎡(装修标准4000元/㎡),大概还有较大的溢价空间。
 
春节前杭州二手房迎来捡漏行情
出现不少高性价比房源
年关将至,没想到杭州二手房市场竟然异常热闹。透明售房网数据显示,截至1月30日,杭州市区(含富阳不含临安)二手房月成交量4869套,环比去年12月同期的4180套增长了17%,同时也创下最近半年来的月成交量新高。
对于近期二手房人气回升,链家经纪人表示,去年下半年杭州二手房价格普跌15%,价格探底后渐趋稳定,成交量也开始回升。不过他认为,这还算不上是回暖,真正的回暖或出现在节后,通常每年开春二手房市场都会有个“小阳春”行情。而年前的成交量放大,更像是“捡漏”行情。
 
总用地95.03亩!
东西大道旁将新增一所九年制一贯制学校
余杭街道新添一所学校,目前该校已由有关部门批准实施进入设计招标阶段。
366轮,溢价率32.31%,融创收割节前最后一块涉宅地;杭州二手房迎来捡漏行情!
项目东、南至沈家店社区土地,西至东西大道,北至蒋家潭港。拟建设一所54班的九年一贯制公立寄宿学校和一所18班的幼儿园,总用地95.03亩,总建筑面积77354平方米,其中地上建筑面积63354平方米,地下建筑面积14000平方米,建设内容:教学楼、综合楼、食堂、体育馆、地下车库及室外市政配套等。
 

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