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万丽璞丽:一个让所有大牌房企大开眼界的楼盘

2019-03-12

「终于拔草网红酒店」
「在国外漂了1个月回杭州,家都没回就来拔草了」
「360度拍出来都是美照」
……
果然,万豪旗下的潮牌酒店——万丽酒店一出场,就立刻点爆了「网红界」,现在俨然已经是临平市中心的地标了。据说很多人都是看了抖音和「小红书」上的视频或攻略,从四面八方赶来打卡的。
对了,它还入围了今年大众点评的「2019杭州必住榜」。
Renaissance——文艺复兴。就像它的英文名一样,从酒店门口到大堂、电梯轿厢、房间,各个细节都被中国传统的戏曲元素点缀着,以至于很多人都说它是「有腔调的戏精酒店」。
但是这家「戏精酒店」,戏份可并不局限在那些吹着泡泡糖的玩趣京剧人物,或是会送水上门的机器人,以及无处不在的戏曲面谱里。
而是从拿地之后的七年时间里,万丽·璞丽整个项目就是「一出好戏」。
 
能在楼盘里面造一座有腔调的酒店,其实是很多市中心超级豪宅的「梦想」,据说当初的武林壹号也想过。
毕竟对于一个楼盘而言,一座酒店就相当于一个现成的超级会所,不仅吃喝玩乐都能「一键搞定」,而且还完全不用担心像普通的楼盘会所那样,因为后期服务跟不上而导致功能停摆。
但是,要真正实现这个「梦想」,往往都是需要真金白银付出的——得要先有造酒店用的土地呀。
对于地产商而言,要平白割让出一块住宅用地来造酒店,看起来像是一场摆明要「吃亏」的游戏,于心不忍。如果用这些土地来造住宅,能获得的收益能更直接。
显然,万丽·璞丽是完全不按常理出牌的。
万丽璞丽:一个让所有大牌房企大开眼界的楼盘
☝余杭万丽酒店实景图
为了能让酒店发挥得更出色,不仅腾挪出了一部分住宅用地,还千方百计引进了万丽酒店——万豪旗下的潮牌酒店。又找来了国际一线的设计团队P49,把它造成了一个万丽酒店的「亚洲样板」——
撞色浓烈、后现代工业风的中餐厅和酒吧、穿着180度全落地玻璃外衣的行政酒廊、无处不在的木格栅,以及各种设计师款的艺术品,角角落落织起了酒店的张扬与独特。
织起的可能还是更多人想象中,理想生活的样子——无论吃中餐、西餐、日料,或是酒吧会友、游泳健身,去万丽酒店就行了,都在家门口。
万丽璞丽:一个让所有大牌房企大开眼界的楼盘
☝余杭万丽酒店实景图
不过像万丽·璞丽这种超理想主义的作派,大概在常规地产商的操作手则中,显然是「超纲」了。
当然,市中心+超级豪宅+超级酒店无缝对接的居住模式,也决定了万丽·璞丽只能是当下楼市里的小众派。
武林壹号想过,最后也没能成功。
 
其实万丽·璞丽的执着,并不只表现在它的酒店开发上,它在住宅设计上的胆量,可能会让更多地产商小吃一惊。
别看它总共只有39套住宅,却前前后后花掉了七年时间来开发。前期仅仅只是找设计师的环节,就花了N年时间。设计方案换了一轮又一轮,最后才跟大师梁志天一拍即合——只为39套房子做设计,这也是梁志天先生的第一次。
万丽璞丽:一个让所有大牌房企大开眼界的楼盘
☝万丽·璞丽建筑面积480方样板房实景图
开发环节有多严苛?也就是从外立面到精装修,所有的设计环节丝毫都不能差,哪怕是室内的石材稍有色差,就得敲掉重新来过——似曾相识吧,曾经的绿城就常常这么干。
万丽·璞丽相较于绿城,大概是有过之而无不及的。
所以当万丽·璞丽去年第一次公开亮相的时候,万丽酒店就已经要开业了,住宅的精装修也都基本完成,当年底就交付。
花七年时间造39套房子,放在现在流行急性子的房地产行业,大概是没有地产商敢这么做的,哪怕只是单纯地想一想都轻易不能。更何况,万丽·璞丽还不急不慢地要在稳妥的「准现房」状态,才肯进入销售期,期间还没问银行求助过一分钱。
万丽·璞丽的户型设计也延续了大胆画风——39套房子,建筑面积360方起步。
在杭州楼市,上一次看到超大户型的高层住宅,大概还是武林壹号。但是现在,大部分地产商也不敢了,毕竟户型越大、总价门槛越高,就意味着销售周期越长呀。
但是万丽·璞丽仿佛完全没有这个困扰,仅仅半年而已,此前的两款户型——建筑面积360方的大平层和500方的跃层,房源量就已经见底了。
不过原本藏着的10套建筑面积480方的跃层,最近露面了——
挑高6.3米的客厅、全套房的设计、刻着金属线条的墙布、全石材的铺地、中西厨房的搭配,从电梯轿厢、入户门到书架,无处不在的BV风格……别以为这些都只是一线大牌家居的堆砌,每一寸都能让人抚摩到它精致的生命力。
万丽璞丽:一个让所有大牌房企大开眼界的楼盘
☝万丽·璞丽建筑面积480方样板房实景图
难怪有人说,这样的房子如果能生长在市中心,单价10W+都不过分。
看过,大概就懂了。
 
万丽·璞丽的39套房子,每一套都像空中别墅一样往上伸展,遥遥地停在空中,对于很多人来说,既能满足市中心的超级豪宅梦,又能实现排屋别墅般的居住感受。
在传统制造业发达的临平副城,购买实力从来是不缺的,缺的只是像万丽·璞丽这样的房子。就好像贴沙河畔的凤起潮鸣,哪会有人担心它的房子太多呀。
据说目前临平金字塔尖的人群在中心区买房,大致都逃不脱两条买房路径:实力足够强劲的,就向万丽·璞丽这幢「空中别墅」靠近;若是想买但又够不上的,就只能转头去买绿城·玉园的二手房。
万丽璞丽:一个让所有大牌房企大开眼界的楼盘
☝万丽·璞丽建筑面积480方样板房实景图
毕竟有实力的人挑不到足够好的房子,才是当下临平新城的困境。
可别小看万丽·璞丽这幢只有39套住宅的楼,它大概会是将来整个临平的「能量柱」,集结着临平金字塔尖的人物。
对,就像当年的武林壹号一样,不仅仅只是房子,它象征的是金字塔尖的居住模式与社会身份,还有金字塔尖的实力。
 
万丽·璞丽当然是一个不按常理出牌的楼盘。
花七年时间造楼盘、为了更好的居住感受而拿住宅容量来成全酒店、从拿地到销售都没向银行贷款一分钱……这一桩桩事件,大概都能让每一个传统地产商目瞪口呆,甚至望尘莫及。
但是,任何一个经济实力强劲的城市,都值得拥有一座「万丽·璞丽」。
 

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