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绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了

2019-03-13

NO. 1|壹
几天前,“长三角一体化”正式上升为国家战略,恰逢楼市小阳春,后台一阵骚动。
在一些心思活络的粉丝眼里,锁定政策红利的最佳方式,当然是一套固定资产啊。但在做出决定前,他们往往会面临一个难解的矛盾。
选择上海杭州吧,房价高不说,还往往没有房票。选三线城市吧,基本只是纯投资,没有任何实用价值。
少有的例外,或许就是距杭州约60公里、上海约110公里的乌镇。
过去几年,绿城在这片江南水乡开发的乌镇雅园,在国内首倡“学院式养老”。凭借高品质的居住条件,成了长三角养老族的“刚需”。
卖出的4000多套房子中,超过70%的业主来自上海、杭州与北京等地。房价也从最低的9千多,涨到了现在的2万6。
绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了
乌镇实景图
乌镇雅园的成功,给了绿城极大信心,继续探索颐养模式的边界。很快,就在雅园旁边,首个“轻颐养社区”绿城·乌镇蘭园,就要来了!
简单来说,它将和雅园一起,组成一个“颐养闭环”。比如此前,乌镇雅园所针对的,主要是退休长者。
乌镇蘭园的年龄层将变得“更轻”,覆盖中年至“准退休”人群,提供更轻奢化的产品,并为他们定制一套集“住食养乐行”为一体的“轻颐养服务体系”。
在《百岁人生》一书里,伦敦商学院经济学教授Andrew和Lynda预判,将来人们有50%以上概率,会活到百岁以上。
这将意味着,人们要改变现有学习-工作-退休的“单线程”模式。
在更漫长的人生里,你可能每隔一段时间就要“退休”一次。重新学习或放空自己,然后继续工作。“轻颐养”模式,正是绿城对这一趋势的深刻洞见。
乌镇蘭园为业主们准备的第一个礼物,就是乌镇景区的长期门票。
这可是戏剧节大咖和重要嘉宾才享有的“超级VIP”待遇!绿城是怎么做到的?
原因很简单,因为乌镇蘭园的合作方,就是乌镇旅游股份有限公司啊。
它是国内最有影响力的休闲旅游目的地供应商之一,除了乌镇东西栅景区,古北水镇、濮院古镇、贵州乌江村等著名古镇,都由乌旅保护开发。
两家极具情怀和经验的企业联手,在乌镇打造全新的“轻颐养”模式,再合适不过了!
 
NO. 2|贰
最早说起乌镇,你的印象或许只是“人家尽枕河”的水乡古镇。层层叠叠的马头墙,石桥碎步,画阁销凝。
但现在,大佬云集的世界互联网大会,又成了乌镇的新IP。 公司市值凑起来好几万亿的“乌镇饭局”,动不动就上热搜抢头条。
它的背后,是乌旅集团十年如一的潜心营造。
他们以“修旧如故”的理念,先开发了以观光游为主的东栅,随后又打磨出主打沉浸式度假的西栅,开创了古镇开发的“乌镇模式”。
紧接着,乌镇戏剧节、大剧院和木心美术馆的出现,让乌镇由“旅游小镇”完成了向“文化小镇”的轻盈一跃。再到后来,影响全球IT界的互联网大会,又让它有了浓浓的科技范……
乌镇的下一个发力点在哪里?答案或许就是养生度假。
绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了
乌镇大剧院实景图
它的逻辑,首先是乌镇“长三角C位”的区位优势。
就在不久前,乌镇直达上海浦东机场的专线开通。未来,沪杭线和湖嘉杭绍线两条城轨,也将穿过乌镇,交通特别便利。
乌镇蘭园所处的子夜路中段,距东栅仅约2公里。这里有波光潋滟的白马湖、白鹭原生湿地公园,保留着天然的水乡风貌,常有成群白鹭在此休憩。
就在这片沙屿潆洄的湿地上,一片低密舒朗的“健康养生区”已悄然成型。
紧邻乌镇蘭园,乌镇第一个城市综合体青年广场即将建成。与它隔子夜路对望的,就是乌镇雅园,还有雅达养老护理中心、国际康复医院等养护机构。
在它周边,还连缀着Alila、花间堂、枕水、望津里等度假酒店。高端酒店密度之高,像极了杭州的西溪湿地。
绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了
乌镇Alila酒店实景图
这些酒店有多火?去年底刚开业的Alila酒店,是凯悦酒店集团旗下的度假奢牌,目前全国仅开出三家。
节假日最便宜的水舍大床房,一晚房费就要2000+,还总是一房难求。
在这片养生圣地,乌镇蘭园是一个“新物种”。既自带颐养属性,但比雅园更年轻。有度假酒店的品质和服务,但更有家的温度。
它的总建面约16.7万㎡,由10幢高层、10幢洋房及35套中式合院组成。
高层立面局部干挂伊朗蓝眼睛石材,大片玻璃栏板+落地窗,颜色是优雅的蓝星灰,匀净无痕。项目三面环水,形成一片隐逸超然的半岛。
为了将水景演绎至极,绿城将园区整体沿河道红线退让近10米,并主动出资修整滨河公园。
我在百度地图上量了一下,它的三条河岸线总长度,加起来足有近千米!未来,沿河将是一派轻烟柳影、落日溪桥的景致,美极了。
 
NO. 3|叁
这几年,大城市周边的“小镇热”,本质上就是人们对质朴生活的集体怀旧。而1300岁的乌镇,其实就是无需再多人工修饰的“原生小镇”。
乌镇蘭园的“轻颐养”,精髓就是顺应乌镇的气质,帮人们找回失落的乡愁,还原记忆中亲密的人际关系。
他们做的第一步,是将“园区空间社群化”,打造“耕读渔戏艺乐”的“蘭园六艺”。
在规划时,绿城就为将来的颐乐活动留足“接口”。
这样的空间有多丰富?在超5万㎡的园林中,他们规划了中药花园、垂钓中心、戏剧角、美学泳池、荧光跑道、社区客厅六大社群空间。
还嵌入了射箭、画室、高尔夫、书法、童玩等十大主题泛会所,并将成立各种各样的社群。
绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了
乌镇蘭园效果图
这几年,虽然园区功能的挖掘开发越来越成熟,但像乌镇蘭园这样,形成极致“全龄活动链”的,太少见了!这丰赡程度,有没有让你想起这几年火遍全球Club Med度假村?
整个乌镇蘭园,就像是一个“颐养版Club Med”,但文艺气质更浓。
在乌镇蘭园的生活美学馆,还开辟了影音娱乐室、文艺书店,并引入“樊登读书会”。继戏剧节、艺术展后,它很可能成为乌镇下一个“文青打卡圣地”。
在乌镇蘭园园区内,还会设置蓝熙健康体检中心、养老颐乐学院、无人零售便利店、24H智能健身房……住在这里,人们无需再为任何繁杂的尘事牵扰。
按计划,乌镇蘭园即将推出首批房源,包含约80-100㎡的高层,以及约100-140㎡的洋房。
更大的彩蛋是,所有高层房源还会做到“拎包入住”!连被子、拖鞋都会准备好,是不是很赞?
 
NO. 4|肆
据说1933年,茅盾从上海回到故乡乌镇时,正好收到了《子夜》的稿酬。他用这笔钱将三间旧屋重建,还从上海买来棕榈树和天竺,亲手种在院子里。
此后,宁静的乌镇就成了他寻找灵感的秘境,时常回到这里写作、小憩。
前段时间乌镇蘭园刚亮相,售楼处挤满了上海杭州赶来的“绿粉”。其中不少就是从事自由职业、追求生活品质的“文艺中年”。
有迷恋于用镜头记录乌镇的摄影师,也有舞台剧作家、插画设计师……
有人准备将它打造成“创意桃花源”,也有人计划退休后,在这里办一个工作室,开启新的人生征途。
绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了
乌镇蘭园约80㎡A1户型家配图
也有看中它未来潜力的绿粉,就想收藏一套。毕竟首批房源中,还有大批约80㎡两房的小户型,格局方正,价格也十分轻盈。
截至去年底,乌镇的互联网企业已达506家,4年来整整增加了40多倍!
不断涌入的IT精英,对居住品质也有热切的追求。这意味着,投资乌镇蘭园的业主们,将来一旦想出租或转售,也将面对一片丰饶的市场……
“长三角一体化”加快后,乌镇的人才流入率和交通便利度,还有更大想象空间。
绿城乌镇蘭园:自带乌镇景区超级VIP!雅园之后,绿城首个“轻颐养社区”来了
乌镇实景图
未来,乌镇蘭园的业主们只要夹一本木心的散文集,往Eastpak背包里塞几件换洗的衣服,就能从逼仄喧嚣的城市,一键切换到桨声欸乃的乌镇。
在乌镇蘭园,你同样可以把生命浪费在美好的事物上。
上午在园区的垂钓中心悬一把钓竿,安坐半日。下午可以跳进泳池,自在畅游。
夜幕低垂,刷个脸进入西栅,叫上一艘摇橹船,“吱吱呀呀”地穿过两岸的迷离灯影。这时,你才能真正理解“蓝花诗人”诺瓦利斯所说的:“人生变成了一场梦,而梦境成为现实”。
在乌镇蘭园,绿城和乌旅将这个梦,装进了一套“轻颐养”美宅之中。有多少长三角的中产们,会在这里重新找回生活的诗意和想象力?
 

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