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杭州楼市开启“重奢”时代?余杭千万排屋合院频入市

2019-03-16

之前阴雨连绵,气温一直维持在个位数。这几天大晴天成了生活的主旋律,气温一路攀升。这像极了楼市,之前出货还是屈指可数,现在楼盘争相入市,都想成为楼市“小阳春”里,最艳的那朵。
本周(2019年3月11日-2019年3月15日),杭州有12楼盘领出预售证,入市房源944套。
 
Part.1
好久没有看到新面孔,这周有3个新盘入市,它们分别是:联发·藏珑大境、佳源·西溪印象、星光荟。
联发·藏珑大境,也是小编这次亲自拜访的楼盘。首开60套五层花园洋房,户型94-128㎡。该楼盘低密,只有洋房和叠院,均价在27000元/㎡,毛坯交付。该项目离地铁站约两公里,但是周边配套还算方便。
星光荟,“之江湾,美院旁”,是安徽置地除凤起钱潮外,在杭州的又一佳作。本次推出71套loft,户型在36-230㎡,依托美院周边配套完备,对于周边的人才是不错的选择。
佳源·西溪印象地段不错,未来科技城核心区的低密排屋,距离产业园区不远。本次推出17套排屋,其中168㎡户型12套;178㎡户型5套。均价57666元/㎡,还是纯毛坯房,总价在1000万左右。这算是千万级别的排屋了,对于有“高奢”住房需求的大佬,您请!
 
Part.2
不只是新盘出现了千万豪宅,老盘加推也是高价住宅齐出。
绿城·和庐,坐落在小和山,周边有高教园区,周边文教与产业共生。目前交通不是很便利,3号线开通后,小和山站,距离项目仅约800米。绿城低密中式院落,在杭州来说是很稀少的,1.5以下的容积率也是一大亮点。与佳源·西溪印象相比,绿城·和庐最大的优势在于7200元/㎡的精装修。本次加推4、6、7#共23套,200㎡户型16套;220㎡户型7套,均价在59856 元/㎡。对于绿城高端盘热衷的亲们,可以关注。
融创金成网诗园,位于未来科技城2.0地段,享尽周边完备的配套设施。本次推出144-180㎡排屋12套;180㎡中式合院5套。作为中式合院,融创金成网诗园没有精装修,而是选择了毛坯,对于后期的装修考验很大。相较于前面两个千万豪宅,它的优点也很明显,价格一个是“5”字打头,一个是“3”字打头,好接受多了。
 
Part.3
余杭本周出货速度很快,领出6张预售证,回归了预售证领出榜首位置。
从户型面积上看,本周可以挑选的户型比较多样。滨江碧桂园·翡翠江南、佳源·西溪印象、绿城·和庐、融创金成网诗园175㎡以上满足了超大户型购房者的需求,占据购房市场顶端。星光荟36、44、52、61、79㎡LOFT满足单身贵族的居住需求。
本周领出预售证势头持续走高,余杭领出半数预售证。从推出的楼盘看,千万级排屋合院频出,这预示着杭州楼市开启“重奢”时代?
据悉,五月余杭未来科技城板块,还将有多个千万级排屋合院入市。如景瑞·镜溪绿汀、绿城交投·湖畔雲庐等。这阵“重奢”风会越刮越猛吗?未来科技城“高端板块”逐渐成形?
 

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