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塘栖古镇上,运河旁的改善大宅:招商随塘。

2019-05-15

保留了不可复制、不可多得的宜居属性。
 就连名震全球的阿里,也嗅到了如今塘栖的价值。
今年2月份,阿里斥资62亿,入局塘栖。在布局全球18个地域的云计算数据中心之后,阿里巴巴浙江云计算数据中心园区官宣落址塘栖!
项目占地面积有10万多方,旨在为塘栖的制造、金融、政务、交通、医疗、电信、能源等众多领域提供了包括云计算基础、云安全、大数据、人工智能、企业应用、物联网等各类产品和服务,为塘栖产业升级提供源源不断的活力。
其实,生活在杭州的人都知道,每一次楼市板块爆红的背后,都遵循着一条“阿里路径”。阿里这台“超级发动机的每一次落子,片区房价总能走出令人羡慕的“神奇走势”。
2013年,阿里总部进驻未来科技城,杭州上演“万人迁徙”,未来科技城成了买房者眼中的“宇宙中心”。根据安居客成交数据显示,阿里西溪园区附近房价短期翻倍上涨。
2018年,“阿里人”在杭州南湖板块“匆匆一瞥”,南湖板块的房价同样快速飙升。
如今,阿里入局塘栖,斥资至少约62亿打造云计算数据中心园区,加上2018年阿里体育落户塘栖,势必全面助力塘栖成为杭州楼市“沸点”。
不管建什么投多少,阿里的布局伸到哪儿,总是产业活力的代名词。来上班的人多了,关注这里的人多了,类似的产业也会往这里挪,整个板块将会全面活泛起来!塘栖有了互联网的加持,未来发展潜力不可估量。
在很多人的印象里,塘栖很远。但塘栖真的远吗?其实并不远!
去年年末,秋石高架北段通车,整个临平北与主城区的交通距离瞬间被拉近,塘栖终于也被拉进了杭州的快速路网。如果以武林广场为中心,沿着环城北路,往东转入秋石高架一路到达塘栖,通畅无阻,仅20多公里。
除了自驾,地铁的规划也不在话下,地铁9号线已经开工了,目前是建到昌达路站,但2018年规划显示,延伸段要通到塘栖,对于居住在塘栖的人来说,也是一大福音。
另外,附近的阿里体育和百联奥特莱斯也正在如火如荼当中。先前的奥特莱斯就是个买东西的地方,一步一步升级之后,塘栖边上的这个已经变成全业态的了。说简单点就是个大型的体验式购物中心。至于阿里体育,不知道还会带来多少惊喜,最先面世的将是一个攀岩项目。
如果形容塘栖楼市未来的样子,可以看看,拱宸桥畔如今,可望不可及的那些天价豪宅的例子。
或许有人会想,如果现在能在塘栖寻一处栖身之处,既能近距离感受古镇风情,又能享受未来板块各项红利,想来,也是一幢美事。
这样的地方去哪里寻找呢?塘栖此前土地出让,停滞了四年,新房供应更是少之又少。
好在,近期一个比较有影响力的楼盘即将在塘栖面世。
去年4月,塘栖时隔近4年之后,再次出让涉宅地。住宅,即如今的塘栖随塘
如果你去翻阅过往几年杭州楼市的土地出让,容积率低于1.2的超低密项目屈指可数。随塘就是其中之一。
随塘由弘阳地产、招商蛇口、大名城地产联合打造,以合院+洋房产品面市,加上三面环水,整个项目的状态跟塘栖老底子的味道十分吻合。项目规划了360户精装洋房和142户合院,这在塘栖从未有过。
合院的面积段让很多人触手可及,从120多方到150多方不等。总价低不说,所有的房源都是边套,有独立的庭院,每个房间都朝阳面光。
洋房6-8层高,主力面积是105㎡和128㎡。128㎡的户型优化后可做到“四房两卫”,难得的是四个开间朝南,三个卧室和客厅都在南面,拥有约13.5米的大面宽。而随塘要率先开卖的,这两个户型都有,更关键的是,均价只要2.3万元/㎡,还包含3500元/㎡的精装修,装修材料更是采用一些德国、瑞士、美国等进口品牌。
随塘128㎡户型
如果你留意杭州楼市的变化,你会发现在驱车时间相当的生活圈里,洋房的选择其实不多了,尤其是极具性价比的改善洋房。
目前,未来科技城板块已经进入了3万+时代,其中华夏四季2.6万元/㎡的房源虽可捡漏,但是摇号中签率低至约2%,买到的几率太小了;
良渚板块也是水涨船高,过去一年这里曾是刚需的大后方,然而,联发藏龙玉墅、万科大溪谷的洋房以毛坯均价2.6万元/㎡及以上面市,很大一部分购房者也只能望而兴叹;
而随塘的洋房门槛一下子就轻松很多,2.3万元/㎡,含3500元/㎡的精装修,而且还在运河边,无疑会俘获大批改善购房者的芳心。
 
 
 
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