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融创云潮府:距亚运村2站,融创刚发布的“归心小趋势”,都在这会成长的6层精装洋房里

2019-05-15

NO. 1|壹
前段时间,霍启刚和郭晶晶这对神仙眷侣,带着儿子去香港二澳村插秧过周末的新闻,在亲子、教育和时尚界都被刷屏了。
流出的照片中,远处青山连绵,近处则是一大片绿色的水田。
一家三口坐在田头,挽高了裤脚,腿上全是泥。手上是一大把秧苗,与脸上快乐的笑容相映成趣。
那一刻,一代商界巨子和跳水皇后,不再是叱咤风云的公众人物,而化身为温柔友爱的父母,和孩子一起去触碰这个多彩的世界。
谈及这些事时,霍启刚说:跟家人一起的时间很重要,要让他(儿子)了解,世上所有这一切,都不是必然的。
这正是一种时下悄然流行的“精英教育观”,它与那些简单地把孩子丢给祖辈照料形成鲜明对比。
在这些新一代的社会精英眼里:他们愿意为下一代的教育付出高昂的成本,在教育方式上不拘泥于简单的应试,强调自由度和全面性。
更重要的是,忙碌的工作之余,他们愿意抓紧一切机会,和孩子一起成长、学习。
甚至不惜在某些场合,让孩子成为他们的老师。
只是所有这些,终归需要一个物理载体,才能加以呈现。
像去稻田插秧这样的野趣,只能偶尔为之。身边更多有心为之的爸妈,也免不了落入一到双休日,就去综合体里亲子的俗套。
人潮汹涌不说,绝大多数画风是孩子在玩,家长在等,交流互动的环节实在有限,更别提一起学习了。
要是自家小区里,就有大把的成长乐园、自然角、创意空间,那该多好!
很巧,就在昨天,融创东南的“归心小趋势”发布会上,也提出了完全匹配的理念。“新生+成长”,成为在融创看来,未来主流社区的核心关键词。
就在萧山科技城域核心区,一个6层精装洋房+硬核主流改善+44亩体育公园一墙之隔的爆款产品,同时集齐了这两大神器。
这就是融创·云潮府。
 
NO. 2|贰
单看云潮府的区位,就会明白,它会成为“新生”+“成长”的趋势性产品,是一件顺理成章的事。
云潮府的边上,就是英国惠灵顿公学在杭州开办的首个国际化双语学校,也是全国第三所惠灵顿。
这所诞生于1859年的名校,简直就是英国的国家后备人才库,为牛津、剑桥培养了一大批杰出人才。
愿意把孩子送来的家长,大多是事业成功的精英,尤其认同这里的办学理念。
正如校长托马斯所说,所有的学校都必须致力于提供优秀的教育,而不仅局限于帮助学生通过考试。
在这些新一代的高净值家长眼里,追求环境的居住观,和精英培养的教育观、共同成长的家庭观,同样重要。
他们对房子的要求是:既要住得舒适,有与快节奏工作彻底切换的场景感,又要有极其良好的社区与周边环境,适合与孩子一起成长。
一套云潮府,就是为他们量身打造的“硬核主流改善”住宅。
在如今的杭州楼市,建筑面积约120-140㎡、四房+两卫的住宅,都可归入“硬核主流改善”的范畴。
克而瑞数据显示,从2013年至今,这个面积段的住宅成交占比不仅逐年上升,而且增加幅度最快。2018年,已占到29%,较2017年整整上升了5个百分点。
当然,如果硬核改善的还是洋房,就更完美了。
这样的房子真是太少了。仍旧是克而瑞的数据:整个钱塘江南岸(滨江+萧山)不过661套,而其中,云潮府一家目前拿到预售证的套数,就占了超过1/10。
更何况,云潮府还有2幢洋房,是特别少见的6层产品。
这是什么概念?如今,同时具备6层+精装+“120-140㎡户型”的,整个萧山科技城在售的,只有云潮府一家。
 
NO. 3|叁
云潮府在66亩的土地上,只规划了1幢高层、1幢配有LOFT的商务楼。其他10幢,全部是市面上稀缺的花园洋房。
这些洋房只占约40%的建筑面积,却拥有全区约70%的占地面积,开阔舒朗。
就像一个魔术师一样,这里有不断往外掏出来的惊喜。而所有的惊喜标签,都指向“新生+成长”。
比如,洋房区域整个楼间距尺度宽绰,带来舒适的居住体验。
户型是融创一贯的大采光面体系,天气晴朗的日子,孩子成长最需要的阳光,每天都会满屋。
融创府系才有的景观大阳台,在云潮府里也是标配
以建筑面积约122㎡为例,三开间朝南,整个方厅面积达到近7㎡。
最神奇的,是这里几乎所有的洋房户型,都带一个南向约7.2米的景观大阳台。
要知道,这可是融创“府”系才有的标配啊!
这样的尺度,与其说是阳台,到不如说是家庭的“第二课堂”。
老爸可以在这里练习推杆迷你高尔夫,妈妈可以构建一方多肉小天地。兴趣来了,一家三口还可以来一场四驱赛车大比拼,看谁率先撞线。
此外,精致的衣帽间、宽阔的储藏空间、大面积的飘窗,都将“硬核改善”一词演绎得淋漓尽致。
 
NO. 4|肆
传统的“硬核主流改善”,主要聚焦于空间硬件的提升。但在云潮府,除了这些基础属性外,更重要的,是强调整个社区的人文与教育环境。
较低的容积率,意味着有大量的空间被拿了出来,打造成可供业主不断“成长”的各色区域。
所以,当我看到云潮府的设计规划时,第一反应是,这里简直活脱脱一个“溜娃圣地”啊!
仔细再看下去,发觉这样的理解还是有点狭隘。这是一个把“新生+成长”,刻到基因里的社区。
我有两个女儿,一个1岁半,一个7岁。我试着描绘一下如果住在云潮府,会陪伴她们度过一个怎样的童年。
约150米的水景中轴,蕴含着占地面积约700㎡的亲水长廊,成为整个小区最灵动的地方。
姐姐可以带着妹妹,拿着小桶去舀水,然后追逐着来浇我;或者穿上小花裙,在喷洒的水雾里迷人地摊开手转圈圈。
水系的边上是一道道景观堆坡,正适合小女儿爬上爬下,锻炼协调性。
妈妈看着妹妹的同时,我带着姐姐去了自然角或雨水探知花园。一起了解花草的秘密,在绿色、环保的理念上撒把野。
姐姐特别爱画画,一面又一面的涂鸦墙是她一显身手的好地方。她教我画彼得兔,我教她画大熊猫,纵然颜料满身,也乐趣不减。
融创打造的书享主题归心社区 
占地面积约1000㎡的儿童乐园绝对是姐妹俩的最爱。爬上瞭望台当一回库克船长和大副,与扮演海盗的我来一番车轮大战。
除了玩耍,学习的氛围同样浓郁。
在候潮府里深受欢迎的归心社区,在云潮府也被整体移植。架空层里,既有果壳PARK:这里是幼儿玩耍天地,一旁连接室外儿童游乐场,设计灵感均源自欧美;
也有书享ZONE,以亲子绘本为主。一家人不出小区就有私属“图书馆”,随时可享温馨阅读时光。
云潮府还结合现有状态,置入归心最新“童行”理念,完成每个家庭的社交需求。
在这样的园区里,家长完成了第二次新生成长,孩子获得了领先世界的精英式教育。居住舒适之外,整个家庭都享受了更多的提升。
 
NO. 5|伍
云潮府所在的萧山科技城板块,也正在进行一场关于“新生”和“成长”的蝶变。
作为紧邻钱江新城和钱江国际城两大中心的惟一板块,萧山科技城就像一幅充满想象力的画卷:
不仅拥有大片可供开发的沿江区块,而且因其良好的发展前景,已经吸引了大量高端产业落户。
据不完全统计,目前,整个萧山科技城已有注册企业1200家,双创人才超600名(数据来源:萧山日报)。
多个产研基地已经落定,包括浙大国际研究中心、万向聚能城等。就在上周,总投资9.4亿元的杭州英慈科谊医院正式奠基。
萧山科技城邻里之家效果图
而云潮府,正好位于这场蝶变的“风暴眼”。
云潮府在奔竞大道(现名滨二路,在建中)与知行路(现名香樟路)两条黄金轴线的交叉口区域,这里,是整个萧山科技城的核心所在。
比如,边上就是邻里之家(在建中),引进新加坡邻里中心的先进业态,打造成萧山科技城首个家庭生活综合体。
紧挨着云潮府小区,在同一地块上,未来将建造一个占地44亩的体育公园(规划中)。
自家楼盘边上,有这么大的市政公园配套,在杭州楼市并不多见。
这意味着,未来云潮府的业主,无论是健身跑步出一身汗,还是一家人在草坪上温馨野餐,走出小区大门就能实现。
正在建设中的机场轨道快线,也将全面惠及楼盘。
项目距离萧山科技城站(规划中)直线约1.1公里,将来开通后,1站到萧山机场,2站到亚运村,5站到西湖文化广场。
摊开一幅杭州地图,钱塘江从城中蜿蜒而过,其南岸从西往东,依次分布着滨江、钱江世纪城和萧山科技城。
前两处,要么已繁华萦绕,要么正蓄势待发。而所有这一切,只有等到后来者萧山科技城全面崛起后,才能真正形成“黄金南岸”。
一套云潮府的6层“硬核主流改善”洋房,是见证这个时代,最好的去处。
 
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