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融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?

2019-06-10

NO. 1|壹
人生就是不停地出发,再回归的旅程。
观光车在山麓的园道上行驶,穿过大片向日葵、竹林和树岛。路边不时有慵懒游荡的羊群,歪过头向我们张望。
迎面而来的山风,吹过漫山遍野的竹林、茶田和湖面后,混合了水的湿润和竹叶的香气,让人只想贪婪地呼吸、再深呼吸。那一刻,仿佛回到了记忆中,那个永远飘着青草香的故乡。
这是我第二次到访融创·莫干溪谷,心里突然泛起一股久违的感动。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷实景图
去年春天初见时,这个占地4000多亩的项目,还只是少数人私藏的秘境。它的很多美好,也只是效果图上的遐想。
但现在,越来越多上海、杭州的都市人来到这里,寻找远去的草木味、失踪的夏夜和萤火虫。
今年,莫干溪谷的樱花谷里,去年种下的1000多株樱花,迎来首次集中绽放。灿若云霞的樱花,整整铺陈近1公里,因“美成了太子湾”而轰动一时,成了长三角的网红打卡地。
它也推出了中式组团“枫林庄”,大部分都是少见的“一户建”。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷实景图
精装带地暖,总价仅230多万起。结果98套房源屡开屡罄,两个月内便被一抢而空,其中约7成房源被杭州人买走。
这个端午小长假,莫干溪谷举办的2019德清乡村耕耘节,更是吸引了上万人来访。
在约1000余亩竹林、约80亩稻田和近百亩自然茶园中,城里来的大人们带着孩子,体验插秧、包粽子、玩稻田摸鱼、踢泥地足球赛。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷耕耘节实景图
人们的身体在田间涟漪般起伏着,仿佛是风在吹动他们。
但这一切,都只是序曲。作为融创东南区域集团“乡村文旅”的开山之作,莫干溪谷承载的战略抱负,远超想象。
就在不久前,融创东南发布的“归心小趋势”中,提出了“乡村国际”。具体到莫干溪谷,就是引入一个个国际IP,打造一个“能让世界看见的中国村落”!
 
NO. 2|贰
前年国庆节,6万名游客涌进了日本伊贺的一条小山沟,其中一半是中国人。
他们不是去泡汤、赏枫或品尝怀石料理,而是带着孩子,到一家叫mokumoku的“网红农场”里打卡。它已有30年历史,是全球著名的亲子农场。
很快,我们无需远渡重洋,就能体验mokumoku的魅力。
就在不久前,莫干溪谷与mokumoku农场创始人木村修正式合作,将打造mokumoku模式的第一个海外版主题农场!
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
日本mokumoku农场实景图
在2019德清乡村耕耘节的开幕式上,融创东南还与Thomas Cook托迈酷客签订合作协议,它旗下的晴乐湾家庭度假村(Sunwing Family Resort),也将落地莫干溪谷。
Thomas Cook的来头就更大了。它1841年在英国成立,是全球第一家旅游公司,公认的世界旅游业鼻祖。
在此之前,你很难想象这些国际巨头,会被集结到一个乡村文旅项目中。但这还只是开始,他们还计划在莫干溪谷打造一个“无动力乐园”,组装的木头,也将从国外海运入境……
这样的投入,用“疯狂”来形容也不为过。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
融创东南与Thomas Cook托迈酷客签约
这背后,融创东南“乡村文旅”的抱负已清晰可见。它的目标,不仅是营造一个“超级度假村”,更是要寻找“乡村振兴”的新路径。
就像日本mokumoku农场所在的青山镇,曾是一个贫穷的小山村。但如今光农场年收入就达54亿日元,成了日本最富裕的乡村之一。
它的“六次产业化”模式,也将成为融创东南乡村文旅的探索方向。
这是融创东南“乡村国际”的真正内核:引入日本、英国等国际级资源,书写中国村落新生态。
 
NO. 3|叁
那么问题来了,这些国际IP,为什么会选择莫干溪谷?
木村修的答案是,看到莫干溪谷的第一眼,他就爱上了这里。占地广袤的莫干溪谷,约4000亩的规划用地,只有极少的土地拿来造房子,其余全是原生的竹林、茶园、农田和水域。
因背靠莫干山余脉,莫干溪谷的南北高差达到了约160米。
若从空中俯瞰,你会发现满地苍翠,溪涧穿谷而下,景色美不胜收 。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷实景图
枫林庄售罄后,莫干溪谷的中式组团,就只剩最后的翠谷庄了。
它同样位于樱花谷,建筑采用明清风+宋风的“混搭”。大部分户型的屋顶,戗角平缓出挑,透着静远澹逸之美。
室内精装是抱朴守拙的禅意风格,墙上大面积的素木饰面,搭配原木家具,自然而温暖,有种“让人静下来”的力量。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷装修体验馆实景图
同时,它配备地暖和中央空调,与舒适的现代生活保持同步。
约84-190㎡的主力建筑面积,更是让它的“适用性”大大增强。比如约84㎡两房两卫户型,开间足有约8米,很适合带着小朋友来度假。
约133㎡的三房两卫,三个卧室均朝南,更适合三代人一起居住。
因为是独立的“一户建”,建筑四周都被绿地包裹。“亲地感”比普通的排屋合院,强太多了。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷实景图
你可以搭起一架葡萄,种几棵桂花。在清晨的薄雾中,穿着拖鞋在菜畦旁洗漱,开始元气满满的一天。
住在这里,你不必像在城市里那样,需要极大的决心,才能偷得浮生半日闲。
时间变成了一条长而流畅的直线,莫干山的光与影、晨昏与四季,都成了窗外最美的风景。
 
NO. 4|肆
因为限价,翠谷庄的定价并未上涨,仍与枫林庄持平。也就是说,它的起价仍只要230多万!
在大杭州范围内,如此亲切的低密中式已近乎绝迹。
这几年,中式成了最容易“价值暴击”的爆款之一。同属莫干山麓的另一中式合院,毛坯价已捅破4万+,总价要560万起。临安的一个中式合院,均价也已从3年前的2万多,涨到了现在的近5万。
而莫干溪谷位于“杭州二绕”之内,到武林广场直线仅约40多公里,与青山湖到武林广场的距离接近。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷实景图
预计2022年通车的杭德城际铁路,也将与杭州地铁10号线(规划)连接,进一步抹平距离感。
但翠谷庄的价格,却仍停留在原地,好像时光从未流逝。并且大部分房源,还是比合院更奢侈的“一户建”!
更赞的是,德清的房贷政策也极为友好,二套房首付仅需4成。
一套230多万的翠谷庄,二套首付也仅约92万。捧着同样的首付款,若也是购买二套房,那么在杭州只能买到150万出头的房子——连崇贤的90㎡小户型都买不到。
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莫干溪谷实景图
所以在莫干溪谷的客户中,有不少都是呼朋唤友,五六个人组团买下相邻的几套房子,结伴在这里度假、避暑,优游岁月。
他们大多是医生、律师、金融从业者,处在40多岁的事业巅峰期。懂得在奋斗之余享受生活,对未来有明确规划。
在莫干溪谷,他们找回了温暖而丰盛的乡愁。
引入国际IP前,莫干溪谷已投入运营的就有一座农耕博物园,包含德清县非物质文化遗产馆群(农耕文化馆、茶之味、丝之始、瓷之源四个专题厅)、美丽乡村讲习所,还有一条由10多幢仿古建筑组成的民俗商业街。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷耕耘节实景图
如果将来住进莫干溪谷,他们可以陪孩子们在田间采摘,然后去农耕博物园体验德清民俗,最后再到商业街上的网红餐厅“小老丁肚包鸡”大快朵颐。
这里有每天限量供应28个的肚包鸡煲,也能吃到正宗的德清河虾、清水鱼。
因为溪水清丽,在杭州各大菜场,打着“德清”招牌的江鲜,总能格外畅销。在水土滋养下,莫干溪谷所在的郭肇村,还是闻名的长寿村,80岁以上老人多达百余位。
 
NO. 5|伍
为什么我们会如此迷恋恬静的乡村?
余秋雨曾在《山居笔记》写道,辽阔的华夏大地,从根子上所浸润的,是一种散落的农业文明。“从一时一地看,城市远比农村优越;但从更广阔的视野上看,中国的农村要强大得多”。
从欧美和日本的经验来看,城市化后期都必然伴随着乡村的“再激活”。在中国,这一趋势虽然刚刚崭露头角,但能量肯定更加澎湃。
因为这份乡愁,早已是嵌在我们文化里的DNA。
融创莫干溪谷:230万起!4000亩山水,日本网红农场+英国旅游鼻祖,来一套融创“乡村国际”?
莫干溪谷耕耘节实景图
这个大趋势,是融创东南提出“乡村国际”小趋势的历史背景。也是他们竭尽全力,将莫干溪谷打造成“中国村落美学样本”的动力所在。
难怪有位做金融的“融粉”调侃,现在买入一套莫干溪谷,就等于在一支蓝筹股的IPO阶段低位建仓。
更幸运的是,时代还为它打开了另一个风口。就在今年,德清被正式纳入“杭州都市区”的核心区,未来产业、交通、医疗等资源将加快接轨。
去年联合国世界地理信息大会的成功举办,也让德清有了更高的“国际能见度”。
在我看来,这是莫干溪谷最迷人的地方。在这里,乡村与国际、传统与未来、企业抱负与时代潮流,风云际会,悉数被融糅进一套230多万起的翠谷庄之中。
不过作为莫干溪谷最后的中式组团,翠谷庄仅有120套房源。一切仿佛宿命,在中国历史上,能真正找到那片桃花源的,注定是少数人。
很多时候,我们只能在想象、文字和梦境中寄托乡愁。
在那里,月夜下的草坡泛着银色的光泽,一只小羊还未归家,或者一把犁头还插在地边等待明天……
 
 
 
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