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祥生绿都京杭府---梦想焕新作品

2019-06-22

开发商简要介绍
(一)祥生集团
祥生集团是集地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游等事业板块于一体的多元化产业集团,项目遍布上海、杭州、武汉等20余省市50余城。三十多年来,集团以房地产开发经营为主导,初步完成了规模扩张、管理优化、人才储备、品牌建设等阶段,形成了健全、合理、高效的科学决策机制及内部风险控制制度,产业结构日趋合理,新的经济增长点不断涌现,可持续发展能力不断增强。
根据中国指数研究院,祥生地产集团位于2018年中国房地产百强企业名单TOP35.
成就源于梦想
(二)绿都房产
绿都地产集团,宇通集团关联企业,中国房地产百强企业。
绿都地产集团成立于2002年,具有国家房地产开发一级资质。集团总部位于上海,目前已成功布局16座城市,开发40多个房地产项目,总开发面积逾800万㎡,服务20余万业主。
2015年,绿都地产全面开启全国化布局。以长三角、中原地区、京津区域及华南区域为核心,加速进入一二线城市,实施区域聚焦战略。2015-2017年,绿都接连在上海、苏州、杭州、合肥、南京拿下核心地块,强势布局华东,2017年成功进入海口。目前,集团下辖五大事业部——郑州事业部、上海事业部、杭州事业部、洛阳事业部、南昌合肥事业部。
三、楼盘介绍
(一)位置
祥生绿都京杭府位于丽水路北,运河新城,毗邻京杭大运河,择址于运河世遗保护黄线之内,一线河景,享藏品级地脉价值。
(二)拿地情况
去年,祥生以上限价格19.94亿元竞得余政储出〔2017〕24号崇贤新城A-8地块,楼面价12999元/平米,溢价率50%,自持比例17%。项目用地性质为商住用地,总建筑面积241236.07㎡。
(三)特色
我们京杭府版块距离运河 直线距离约150  米 ,独享一线运河景观资源。
项目打破常规住宅高低严格分区的布局方式,沿中心十字水街布置院墅产品,周圈穿插多层高层产品。项目建筑自西向东高度递增式排布,形成有层次的运河天际线,缔造一线河景的开阔视野。京杭府更力邀gad、香港PAL、朗道国际三大设计团队,以大师角度汲取运河传统建筑灵感,营造辅以蕴含江南园林精神的现代景观,塑造出带有运河基因的高品质理想居所。
西边公园以及北面的300亩郊野公园规划,地块世遗保护黄线内的特殊性质,正因为和江南里的地块特殊性一致,我们请了江南里设计师绿城首席中式设计师蒋愈先生,不辜负这块稀缺的住宅地。
(四)即将开售
12月首开1、2、19、30共计240套房源!93、126、131各80套。
整个项目百分之七十都是大面积130以上的户型,目前首开小面积会有,慢慢的就以改善型的大面积居多,属于性价比高的改善型楼盘。  目前市面上大部分是以百分之七十89居多,改善型项目的小区整体规划以及居住品质相对会高一些。
 
 
 
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