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杭州楼盘加推升级,2019众多热盘火速清仓!

2019-08-13

●德信金茂·佳源府,萧山区南部卧城
◯房源套数:191套(含无房户倾斜套数58套)
◯无房户倾斜比例:30%
◯均价:25409元/㎡(含精装修3200元/㎡)
◯房源面积:89㎡户型128套;118㎡户型63套
◯参摇门槛:无房无贷50万存款证明,一套或有贷或一次性付款100万存款证明
◯摇号登记时间:2019年8月16日-8月18日(线上登记,关注并登陆公众号《杭州德信》登记)
◯掌柜点评:这盘除了没有地铁,目前配套一般之外,其他方面还可以。该盘位于风情大道边,一路直达滨江区和钱江新城。位置靠近湘湖,离浙二医院南部卧城分院也说不上远,总体来看性价比还可以。滨江区刚需多关注。
杭州楼盘加推升级,2019众多热盘火速清仓!


●龙湖葛洲坝·景粼天著,江干区城东新城
◯房源套数:叠墅84套(含无房户倾斜套数17套)
◯无房户倾斜比例:20%
◯均价:58000元/㎡(毛坯交付)
◯房源面积:160-200㎡户型84套
◯参摇门槛:200万存款冻结证明
◯摇号登记时间:2019年8月12日-8月16日,现场登记
◯掌柜点评:位于城东新城,距离彭埠地铁站不算近,被北面德胜高架和东面的杭甬高速夹着。此次领的是叠墅房源,价格上没有什么性价比,户型上也非常大,起步1000万,价格上透支了未来,暂时看来买到就是站岗,自住投资,慎重!
杭州楼盘加推升级,2019众多热盘火速清仓!

●祥生·云境,西湖区之江板块
◯房源套数:83套(含无房户倾斜套数17套)
◯无房户倾斜比例:20%
◯均价:38600元/㎡(含精装修5000元/㎡)
◯房源面积:114-120㎡户型9套;125-139㎡户型74套
◯参摇门槛:150万现金存款证明
◯摇号登记时间:2019年8月16日-8月18日(线上登记,关注并登陆公众号《祥生浙北区域》登记)
◯掌柜点评:位于之江板块,距离地铁6号线枫桦西路站还算近的,有求是分校预期,但是价格不算低的,周边配套也比较一般,周边自住多关注。
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●绿城建发·沁园,拱墅区申花板块
◯房源套数:120套(含无房户倾斜套数24套)
◯无房户倾斜比例:20%
◯均价:54000
◯房源面积:135㎡
◯参摇门槛:首套房180万存款证明;其他360万存款证明
◯摇号登记时间:2019年8月12日-8月14日(线上登记,关注并登陆公众号《沁Gallery》登记)
◯掌柜点评:绿城就是绿城,“关系户”就是不一样,同样是申花板块,绿城沁园可以突破限价上涨6000,金茂府却不行,同样是南部卧城,绿城就可以比同板块限价标准贵4000,同样做到的还有滨江,或许这也是为什么这两个品牌在浙江以外市场不如意的原因之一,在杭州,杭州可以给你这些,但是其他地方,未必会买你的账。但是绿城在杭州的品牌影响力还有品质的确值这个价格,沁园最后一幢高层,改善自住且行且珍惜。
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●旭辉中粮·朗香郡,临安区青山湖科技城
◯房源套数:48套(含无房户倾斜套数15套)
◯无房户倾斜比例:30%
◯均价:20391.38元/㎡(毛坯交付)
◯房源面积:143㎡户型8套;139㎡户型40套
◯参摇门槛:50万现金存款证明
◯摇号登记时间:2019年8月12日-8月14日,现场登记
◯掌柜点评:性价比极低,慎重。
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●中海·云宸,滨江区长河街道
◯房源套数:391套(含无房户倾斜套数59套)
◯无房户倾斜比例:15%
◯均价:47000元/㎡(含装修标准5000元/㎡)
◯房源面积:89㎡
◯参摇门槛:100万存款证明
◯摇号登记时间:2019年8月10日-8月13日(线上登记,关注并登陆公众号《中海美好生活研究社》登记)
◯掌柜点评:位置在滨江区算不上好地段,既不沿江,也不在区政府板块,距离地铁站也有些距离。唯一的优势可能是离阿里滨江园区,网易园区比较近。价格比周边的二手房贵一万+,性价比极低,暂时来看,买到就是站岗。但是,滨江区高新企业多,需求大,也不缺土豪,土豪有钱任性可以随意。自住投资都要慎重。
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●德信·市心府,萧山区南部卧城
◯房源套数:排屋14套(含无房户倾斜套数2套)
◯无房户倾斜比例:10%
◯均价:46000元/㎡(毛坯交付)
◯房源面积:197㎡户型14套;
◯参摇门槛:200万存款证明
◯登记时间:2019年8月10日-8月14日,现场登记
◯掌柜点评:周边改善关注
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