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“大莲花”在滨江还是萧山?

2019-08-14

前言
Preface
很多人,对钱塘江南岸的滨江和萧山的地界总是一头雾水,分不清哪里是“国际滨”,哪里才是“土豪萧”!
特别是这些年,大热的奥体板块和钱江世纪城,俨然成了杭州东部的“宇宙中心”(西面是未来科技城)。
对于奥体到底是滨江,还是萧山的,总是让人摸不着北!对于“奥体”、“奥体板块”、“钱江世纪城”,说法更是千变万化,没有一个准!
这一期,我们就来理一理关系,划一划两者的地界。
“大莲花”在滨江还是萧山?

大小莲花与奥体博览城
Section 1
“大莲花”,全称叫杭州奥体博览中心主体育场。这座可容纳8万人的全国第三大体育场,2009年开始建设,在2016年就已经竣工。
从钱江新城远远望去,体育场造型好似一朵绽放在钱塘江畔的莲花,所以就称它“大莲花”。
“大莲花”在滨江还是萧山?
“大莲花”在这个火热的8月和台风不期而遇,将自己的首秀给了“王力宏”演唱会。
据说,现场效果还不错,硬件齐全,“厕所还不缺”! 唯一吐槽的,是周边交通和吃饭实在不便。
“小莲花”呢?就在主体育场边上,到了2022亚运时用作网球馆。“小莲花”在2019年世界短池游泳锦标赛中用作游泳馆,客串了回主角。
“大莲花”在滨江还是萧山?
再来说说杭州奥体博览城。
杭州奥体博览城(中心)其实是一个区域概念,可以理解为“奥体板块”。
奥体博览城规划总面积583.89公顷。其中,核心区面积154.37公顷,辐射区面积429.52公顷。
“大莲花”在滨江还是萧山?
核心区,就是我们熟知的,未来在亚运赛时承担主要场馆功能的这片长方形区域。
名字中的“奥体”和“博览”分别是这座城最大的两个功能。“大小莲花”,自然在杭州奥体博览城的核心区内。
 
七甲河与奥体博览城
Section 2
奥体博览城核心区中间,有一条“7字”形的河,叫“七甲河”。
这条河非常重要,因为它是滨江与萧山的区界。七甲河以南是滨江,七甲河以北就是萧山。
所以,“奥体”既不是滨江,也不是萧山,而是两者部分的合集。
“大莲花”在滨江还是萧山?
七甲河以南的奥体核心区内有:主体育场(大莲花)、网球馆(小莲花)、地铁7号线奥体站上盖物业(信达中心)。
这部分都在滨江,所以开头的答案有了,“大小莲花”都在滨江!
七甲河以北的奥体核心区内有:体育游泳馆、综合训练馆、地铁6号线博览站上盖物业(华润万象世界中心)、绿地宋都“杭州之门”双塔以及杭州国际博览中心。
“大莲花”在滨江还是萧山?
奥体博览城在设计时,就有个北斗七星的概念。
信达中心的三座楼是奥体北斗七星中的“摇光”、“开阳”和“玉衡”,杭州之门双子塔是奥体北斗七星中的“天权”和“天玑”,华润万象世界中心是“天枢”和“天璇”。
“大莲花”在滨江还是萧山?
所以再来分,奥体北斗七星中,三星在滨江,四星在萧山。
沿着奔竞大道往北,迈过了七甲河,就可以远远望见五个大金字,“萧山欢迎您”。
有网友吐槽,建议去掉这几个大字,这样才能拉近心理距离,让杭州成为一个整体!
 
奥体博览城与钱江世纪城
Section 3
杭州奥体博览城,不仅包括核心区,还有更大范围的辐射区域。这个辐射区同样包含了滨江和萧山的部分区域。
“大莲花”在滨江还是萧山?
滨江区内的区域,三桥南面涵盖了星耀城、滨江金茂府以及缤纷小区附近一片拆迁安置房。
三桥以北就涵盖了“老奥体三盘”的龙湖春江彼岸、绿地旭辉城、莱蒙水榭春天,也涵盖了纯新盘信达杭州壹号院。
萧山区内的区域,涵盖了碧桂园深蓝国际、保亿绿城奥邸国际、保利融信创世纪、龙湖天璞、融创时代奥城、旭辉都会山以及利一、利二拆迁安置房。
这些部分其实就是萧山钱江世纪城的一部分,或者可以称作钱江世纪城内的“奥博中心单元”。
“大莲花”在滨江还是萧山?
钱江世纪城包含了一大片区域,南至建设河,北至杭甬高速。除了这片“奥博单元”外,还包括了核心单元、亚运村单元(北单元)、南单元、东单元。
所以,奥体博览城与钱江世纪城,是交集关系,交集区大致就是“奥博单元”区域(部分区域不是很精准)。
 
奥体博览城与钱江新城
Section 4
又有人提出,杭州奥体博览城是不是归口钱江新城管理了?钱江世纪城要和钱江新城合并,然后成立一个CBD新区?
杭州奥体博览城归口钱江新城管理,确有其事!
“大莲花”在滨江还是萧山?
按照最初设想和安排,杭州奥体博览城是由滨江和萧山各自建设、运营的。
奥体建设主体单元,杭州奥体博览城建设投资有限公司(市公司),在2009年初,投资2亿元成立了杭州奥体博览城滨江建设投资有限公司,投资4亿元成立了杭州奥体博览城萧山建设投资有限公司。
奥体建设由市公司统一规划协调,然后由滨江区和萧山区分别筹资、建设和运营。
这种分开筹资、建设和运营,各自为政,肯定会出现各种问题,难以协调。毕竟,奥体博览城应该是以一个整体存在。
“大莲花”在滨江还是萧山?
&n管理权限,牵头组织开展奥体博览城范围内规划管理、城市建设、城市经营、招商引资和场馆营运等工作。
而该指挥部及指挥部党委都由钱江新城管委会归口管理。所以,杭州奥体博览城归口钱江新城管理,是真的!
 “大莲花”在滨江还是萧山?
但是,归口管理只是因建设需要,管理也只限于经济管理权限,而非社会行政管理!在户籍、子女教育、社保等方面,仍然由滨江区和萧山钱江世纪城各自管理。
至于两区的合并,那是无稽之谈。未来是存在可能,但目前,合并涉及江干区、滨江区和萧山区三个行政区,操作起来难度太大。钱都由自己筹,场馆都建好了,现成的蛋糕怎么能轻易让出去?
“大莲花”在滨江还是萧山?
回到开头,奥体博览城被吐槽的交通和吃饭问题,在未来都将得到解决。
未来的奥体博览城,将拥有2条地铁线,6号线和7号线,在亚运前建成运营。搭上6号线、7号线,向东直达机场,向西可进城,向南去之江,向北达火车东站,畅通无阻。
2座地铁站上盖的信达中心和华润万象世界中心,都有商业项目。绿地宋都杭州之门也有酒店和商业。
在偌大的奥体奥体博览城地下,还将建一座138个足球场大小的地下城。
整个奥体博览城,未来将是一个以体育、会展为主,集商务、旅游、休闲、文化、居住功能于一体的大型城市综合体。
坐个地铁,听个演唱会,看个球赛;哼个小曲,吃个夜宵,逛吃两不误。这就是这座未来之城的“新常态”。
 
 
 
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