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苏宁首入杭,香港置地金隅西房联发分食主城4宅地!

2019-09-11

Part 1
土     拍  
●9月10日杭城11宗地块出让结果出炉
苏宁以总价21.80亿元竞得星桥商住地,楼面价8011元/㎡,溢价率14.4%。30号临平新城星桥商住地东至永东港、南至临丁路、西至星桥大道、北至学前街,位于中建锦绣越府东侧,临近地铁3号线星桥路站。要求配建不少于7万㎡商业及公交场站和文化站,住宅部分占比不高于64%。
西房8.47亿元竞得43号东新宅地,楼面价23782元/平,溢价率3%。43号东新单元宅地出让面积16956㎡,建筑面积35607.6㎡,容积率2.1,出让起价82183万元,楼面起价23080元/㎡。该地块也需要配建公租房,配建面积不少于3560.76㎡。
金隅以总价20亿元竞得笕桥宅地,楼面价24060元/平,溢价率14.9%。42号笕桥单元宅地:东至甘肃建总笕桥宅地,南至德胜路沪杭高速公路立交工程,西至相埠路,北至规划草庄路。同时需配建不少于8352.2㎡作为配建公租房。
香港置地以总价150398万元竞得运河新城宅地,楼面价20488元/平,溢价率12.7%。44号运河新城宅地:东至规划顾扬路、南至规划道路、西至规划道路、北至金昌路。其中,不少于7340.84平方米作为配建公共租赁住房。
联发18.15亿元竞得45号桃源宅地,楼面价21043元/平,溢价率24.7%。45号桃源宅地:东至桃源单元R21-02地块、半山路以西区块B,南至规划金星路,西至半山路以西区块A,北至半山路以西区块A、半山路以西区块B。
华元4.47亿元竞得31号仁和商住地,成交楼面价9877元/平,溢价率30%,自持6%。31号仁和商住地东至益光房产土地、南至制造六路、西至獐山路、北至益光房产土地。其中,需配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。
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Part 2
摇     号
●尚合府中签率21.31%
截至登记期届满,碧桂园金科·尚合府高层2、4号楼107套房源,共有502户购房预登记家庭,其中无房家庭169户,整体中签率约21.31%。项目将于9月11日开盘选房。
●19盘登记中,最低均价1.95w元/㎡
今日,19个项目正在登记。余杭区有7盘,萧山区有4盘,富阳区有3盘,江干区有2盘,上城区、拱墅区和临安区各有1盘。其中余杭区江山风华均价为19500元/㎡是目前在场唯一拥有“1”字头的楼盘,同时也拥有为数不多的89㎡小户型。
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Part 3
项 目 公 示
●浙江中南滨江区长江单元商业项目公示
2019年4月16日,浙江中南文旅集团有限公司(浙江中南)以底价25583万元竞得杭政储出[2019]13号滨江区长江单元B1/B2-30地块,楼面价7175元/㎡。项目位于滨江区滨盛路公交站以西,滨盛路以南,省警卫局后勤用房以北,康顺路以东
项目总用地面积10187㎡,总建筑面积51880.2㎡,地上建筑面积35654.4㎡,地下建筑面积16225.7㎡。容积率3.5,建筑密度36.2%,绿地率25%。
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Part 4
城     事
●运河文化公园正式开工
运河文化公园(GS1201-36地块)即本次开工的运河湾(一期)项目,位于京杭大运河东岸,石祥路以北,是运河湾的南部核心。整个运河湾项目东至上塘路,西至巨州路、通益路,北至管家漾河、周家河,南至石祥路,总用地面积约113万方。以“文化交流、音乐体验”为主题。
目前整个大城北示范区内,运河湾国际商业综合体、平炼路历史年轮带、大运河博物院三大项目都要先行开工了,山水环链景观带、杭钢遗址公园、炼油厂文化地标三大项目也将陆续局部动工。
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●未来三年,江干要新建66所“未来学校”
今年4月,江干区政府发布《江干区配套教育设施三年行动计划》(下简称《计划》),《计划》中提到:2019 年至 2021年,区内将建66 所中小学、幼儿园,其中,中学 12 所、九年一贯制学校 5 所、小学 12 所、幼儿园 37 所。力争到2022年,全区优质学前教育覆盖率达到90%以上,义务教育名校集团化覆盖率达到95%以上,省现代化学校(幼儿园)覆盖率达到60%以上。
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