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金辉久尚云筑

金辉久尚云筑:楼盘三大亮点

2019-10-08    楼盘:金辉久尚云筑,平均价格25500元/㎡ ,物业:
金辉久尚云筑
商品房,顾名思义遵循商品买卖过程中的基本特点,比如会关注品质,在意性价比。
久尚云筑,作为兼具居住舒适度的刚需自住小区,主要表现在以下三个方面。
 
第一是,整个项目最小户型建面为97㎡。
需求决定商品的迭代与更新,市场上89㎡逐步被93㎡以上建面取代的主要原因,就是因为89㎡三房两厅两卫空间小,实际使用过程中,影响居住舒适度和幸福指数。
尤其是18年新政以后的地块,89㎡再难实现三房两厅两卫的布局。
而项目除了自身建面就足够日常使用外,还享有新政前地块的优势。
可拓展空间面积大,得房率高,自住舒适度更高。
金辉久尚云筑:楼盘三大两点
项目效果图

第二是,小区体量大,内部配套完善,生活氛围足。
整个项目建面约20.64万方,由17幢16层的小高层组成,总户数1333户,容积率仅2.2。
近年来,纯住宅的出让土地大多不大,所以很多超过400万的改善项目,体量都不大,5-8幢很正常,容积率还挺高,2.8的比比皆是。
但其实,能够搭建小区概念还算好的,因为总价650万以上,一排而建,无小区概念的项目,在楼市也不是没有。
所以,总共规划了17幢的久尚云筑,真的很难得,平均每户算3个人,未来入住以后,小区内同时容纳4000余人,生活氛围完全不用担心。
另外,小区内还配置有儿童游乐天地、健身场所、阅读浏览空间、宠物玩耍专区以及邻里中心等,丰富业主的日常生活。
金辉久尚云筑:楼盘三大两点
项目效果图

第三是,性价比高,【专为】刚需自住家庭量身定造的项目。
总价300万,是自住和投资的一大分水岭。300万以上基本以自住为主,300万以下,刚需偏爱,但投资客云集。
项目拥有230-300万投资和刚需都合适的价格,通过精装形成板块内的差异化,再通过刚好合适的配套,让居住氛围更为纯粹,自住舒适度更高。
金辉久尚云筑

平均价格25500元/㎡

余杭    住宅 

杭州京辉置业有限公司

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杭州市余杭区天万路与杭乔路交叉口

B2-122方(建面)

A3-2-101方(建面)

A1-98方(建面)

A2-2-97方(建面)

 
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 金辉久尚云筑的开发商是金辉集团,金辉集团是福建的开发商,也是中国地产36强,整体的实力也是比较不错的。项目本身位于余杭区天万路与杭乔路交叉口,地处翁梅板块。项目总建筑面积为206377.37㎡,占地面积64505㎡,小区由由17幢16层小...
    2019-05-10
  • 金辉久尚云筑,位于城东的翁梅板块,1号线翁梅站800米,价格在2.55万/方,这次开的6号楼最低216万起,紧邻江干区,这个项目对刚需的盆友来说,满足啦满足啦 综合评价综述: 楼盘优势: 1.周边商业配套完善,日常生活方便; 2.交通...
    2019-08-03
  • 物业费3.6元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。这个地段感觉不错,并且楼盘内的基础设施也特别的齐全,很放心。
    2019-01-25
  • 2020年9月30日,能按时交房是最好了。公交便利,到哪儿都方便,还是很看好的 准备入手。
    2018-12-23
  • 金辉的房子质量不好,这届领导班子有问题
    2018-12-22
  • 总体规划比较平淡,平行布置的总图关系,立面效果也比较普通,总体效果从目前展示的情况来看还不是很充分。户型有一些面积赠送的拓展空间,平面布置中规中矩,是市面上比较常见的户型。
    2018-12-11
  • 这里好在有个1号线地铁,到南苑站有个2站就有余之城、华元欢乐城;坐3站到客运中心站就到了地铁东城广场;坐4站到九堡站就有金海城(世纪联华),坐4站到临平站就有个理想银泰城,算是四通八达了。
    2018-06-28
  • 预计2020年底交付,交房后居住氛围就更浓了。公交便利,到哪儿都方便,还是很看好的 准备入手。
    2019-09-29

楼盘大事件

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    2020年12月31日最新
    预计2020年年底交付入住
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    2019年10月12日
    摇号登记时间:10.9-10.12开盘
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    2019年10月03日
    金辉久尚云筑2#、3#、7#幢获取预售许可证:201900879
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    2019年09月07日
    2019年9月7日开盘开盘
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    019年08月27日
    摇号登记时间:8.27-8.31开盘
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    2019年08月05日
    6#摇号登记时间:8.5-8.7开盘
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    2019年05月20日

加推1#、5#开盘
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    2019年05月13日
    1#、5#获取预售许可证:201900297
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    2019年03月15日
    登记时间:3.15-3.17开盘
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    2018年12月28日
    摇号登记时间:2018年12月28日-2018年12月30日开盘
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    2018年12月03日
    摇号登记时间:2018年12月3日-12月5日开盘
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    2018年11月13日
    摇号登记时间:2018年11月13日-11月15日开盘
  • 团购力量大,大家来砍价

    金辉久尚云筑已有110人参加团购

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