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赞成旭辉时代悦章:周边配套分析

2019-10-08
赞成旭辉时代悦章
交通配套上,地铁规划的缺失一直是超山一带众多楼盘的短板。无论是在建的地铁线路以及未来一段时间的地铁规划都暂未涉及到超山区域。好在项目南侧的秋实高架,望梅路高架(部分路段)以及世纪大道高架已经开通。通过项目南侧的小林互通无论是去往市区还是临平新城都是比较方便的,临平“三路一环”的建设,对时代悦章这一类对自驾出行要求较高的楼盘来说至关重要。
赞成旭辉时代悦章:周边配套分析
▲时代悦章沙盘图
目前项目周边的配套尚未成熟。在望梅路西侧,龙湖香醍溪岸,金地江山风华,赞成旭辉时代悦章,东晖龙悦湾四个楼盘由北向南一字排开,周边大片的区域仅有香醍溪岸与龙悦湾两个已经交付的小区,人口密度偏低,缺乏商业氛围。
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▲南侧的东晖龙悦湾
而在项目的西侧,是规划待建的奥特莱斯,总用地面积128228㎡, 规划地上建筑面积192342㎡,将于2019年10月31日出让。根据地块出让要求,竞得单位须在地块交付后一年内开工建设,建设周期为二年。根据之前流出的超山百联奥特莱斯相关设计方案,这里将建设国内首家中式奥特莱斯,打造以传统文化元素为底蕴的现代化高端奥特莱斯主体商业,满足一站式购物需求。
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▲奥特莱斯区域图
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▲超山奥特莱斯效果图
项目西北侧一路之隔有正在建设的九年一贯制学校和幼儿园,以及浙江省重点中学-塘栖中学(新校区)。所以相对于目前较弱的配套,这里的未来还是相对可期的。
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▲西北侧在建的学校
 
 
 
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