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绿城春月锦庐怎么样,值得买吗

2020-03-26
绿城春月锦庐
绿城春月锦庐怎么样,值得买吗
➢ 位置:石桥路与尧典桥路口西南
➢ 价格:待定
➢ 户型面积:高层约110-140㎡,洋房约150-165㎡
➢ 销售动态:预计首开5#、6#、10#三幢高层房源
➢ 楼盘概况:总体量约9.89万㎡,规划8幢高层和4幢洋房,其中一幢为公租房,可售房源仅414套。春月锦庐还将拥有绿城首个“微健康”WELL Health人居系统,以绿城产品标准和美国WELL认证标准对人居健康提出双重要求。项目预计2022年10月交付。
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➢ 点评:春月锦庐位于下城区三里亭单元,周边基础配套完善,但身处老旧小区之间,城市界面一般,但随着嘉里城市之星综合体、艮山门上盖综合体、“城市厨房”综合体的规划建设,老城正在焕发新的生机。
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尤其值得关注的是,作为现阶段绿城距离武林商圈最近的新盘,春月锦庐被绿城寄予厚望,注入了诸多新的工艺和理念。
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比如采用了“超纤细”的边框设计,将建筑的外框从传统的 50-100公分,降低为2-15公分,同时将以往影响室内外视觉观感的窗户边框从6-12公分,弱化到1-1.5公分,实现更大的窗地比,窗透光率控制在45%,进而使得每户都有最大化采光与最好的视野。
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再比如项目还是绿城首个WELL金级预认证项目,从空气、水质、光照、舒适、精神、营养、健身、声环境、材料、社区10个体系提升健康性能。
横向从新房二手房市场比较,目前三里亭无新房在售,临近的城东新城内龙湖葛洲坝景粼天著、首开东城金茂府3月份新领预售证高层均价46500-47500元/㎡;二手房如果参考万科新都会1958挂牌价虽然高达59255元/㎡,但3月24日,成交的一套139.95㎡(10/18F)房源单价42872元/㎡。
 
 
 
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