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绿城春风金沙怎么样,值得买吗

2020-03-26
绿城春风金沙
绿城春风金沙怎么样,值得买吗
    
➢ 位置:天城东路与海达南路口西南,北邻金沙湖CBD公园,地铁1号线金沙湖站往南约500米。
➢ 价格:预计均价37500元/㎡(含4000元/㎡装修)
➢ 户型面积:约106㎡、127㎡、141㎡、165㎡
➢ 销售动态:预计2020年6月底首开1#、2#、5#三幢,主力户型106㎡三房和127㎡四房
➢ 楼盘概况:根据规划,春风金沙江打造约4000㎡的湖滨商业街以及16万㎡滨水住宅。其中,住宅部分由11幢30-32层高层组成。项目预计在2023年6月30日交付。
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➢ 点评:金沙湖是杭州东部当下发展最为成熟的地区之一,在钱塘新区(下沙)占据着重要地位。
围绕着这座人工湖1公里左右的范围内,已形成了以金沙天街、金沙印象城、银泰百货为主力的综合性商圈,再加上邵逸夫下沙分院、下沙文化中心等公建配套,街区居住和氛围十分浓厚。
据联商网数据,2019年龙湖金沙天街客流量超2600万,仅次于西湖边的滨湖银泰IN77和嘉里中心,如果除去“游客打卡”因素,金沙天街或许才是大众市民粉丝眼中杭州综合体NO.1。
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龙湖金沙天街
当然还有金沙湖本身的水域风光,也为板块后期的价值提升提供了上升动力。目前,正在推进地下停车场及上部景观施工,未来还会修建地标性大剧院,并在前广场和滨水空间通过架空景观通廊贯通。
在去年7月30日的蓝绿产品品质大会上,宋卫平提出,这块金沙湖宅地要做区域的标杆和产品的创新试点。他现场点名要求GOA大象设计总裁陆皓(作品:西子湖四季酒店)亲自挂帅,同时邀请全球著名设计公司BF,以江南里、凤起潮鸣的御用团队来打造美学生活馆。
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春风金沙的品质与产品力不需多言,甚至它的价格也无悬念,精装限价不高于37500元/㎡。
去年10月加推的湖景居毛坯均价32950元/㎡,与其毛坯限价差了近500。还有1月,融创&坤和&开元竞得的金沙湖商住地,楼面价17768元/㎡,溢价率20.5%,地段有差异,住宅限价却与绿城春风金沙一致。
而且金沙湖区域内二手房成交3W+已经很久了,龙湖滟澜山好一些的房源、好一点的户型,还迈过了4W大坎。
综上,就春风金沙所在的地段以及项目的配置来看,绿城的产品终于可以谈谈“性价比”了!
 
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