杭州
您当前所在位置:杭州房产网  >杭州楼盘   > 项目动态 > 绿城桂语听澜轩怎么样,值得买吗

绿城桂语听澜轩怎么样,值得买吗

2020-03-26
绿城桂语听澜轩
绿城桂语听澜轩怎么样,值得买吗
    
➢ 位置:萧山区兴议路与启迪路路交叉口,地铁7号线建设四路站(在建)约700米
➢ 价格:待定
➢ 户型面积:高层约103、130和139㎡,叠墅178-228㎡
➢ 销售动态:预计4月首开高层8#、10#两幢
➢ 楼盘概况:绿城奥体生长作品,绿城桂语江南的姊妹篇。由4幢绿城二代高层(11#自持)和7幢绿城原创叠墅组成,可售总428户。建筑立面采用玻璃与石材、玻璃与铝板的结合。项目预计2022年10月交付。
➢点评:市北板块发展的时间其实并不长,曾经的多是工业产业园区,但随着奥体、世纪城的崛起,这里也成为钱塘江南岸难得的宜居板块。区域配套不需多言,大家可以看我们做的地图。
绿城桂语听澜轩怎么样,值得买吗
至今还记得,绿城桂语江南2018年开盘100套房源,登记达6228组,中签率仅1.6%,创造当年最低纪录,直到一年后才被刚需盘天都城滨沁公寓打破。
绿城桂语听澜轩既是桂语江南的邻居,又是其姊妹作品,园区在配置上和桂语系高度统一,无边泳池和架空层这样的标配,仍然存在。
时隔近2年,桂语听澜轩进行了重大升级,园区引入了绿城5G生活服务。此外,项目也带来了区域内稀缺的叠墅产品,当然你也得接受“稀缺”的价格!
如果仅论高层,那么桂语听澜轩应该还是有性价比的,与周边项目的一二手房源有价差。
项目销售人员放出的价格要到4万2左右,不过在当下的预售限定下,基本可以参考”邻居“滨江东原拥翠府,上一期高层均价约37500元/㎡,相比北面2-2.5公里左右奥体世纪城区域杭州壹号院、澄品等,或是西面约2公里滨江区内的晓风印月,基本有8000-10000元/㎡的价差。若以最小103㎡户型计算,一套房门槛相差100来万了。
二手房方面,参考性会更强,同在市北区域,江南之星、西湖国际城、春江悦茗等小区的二手房成交价格基本在约4万以上,但是如果考虑毛坯与精装的差异,同样具有较大价格优势。
 
相关阅读
 
 
看房团 房贷计算 新楼盘