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文海学区房要不要置换主城红盘

原创作者:晓红 2020-05-20 我要投稿

我有一套文海的学区房,看到最新的公民同招政策学校的划分有所变化,感觉对文海实验学校会产生一定的影响,请问我有没有必要把尽快出手去主城区摇红盘,还是先放着?
点评: 
 提要:文海学区房要不要置换主城红盘 
主城区倒挂明显的红盘中签率基本都在个位数了,而假如你既不是ABCDE类人才,也不是无房户,中签的概率实在是有点低,所以个人建议文海学区房可以先放着。
文海实验学校的学区几个比较热门的学区房:阳光华府、保利江语海、景冉佳园的挂牌均价36000元/㎡左右至40000元/㎡不等,以景冉佳园为例,刚需户型挂牌总价230万至280万左右,而不到300万的总价在主城区可挑选的红盘,也不是很多。
根据最新的学区划分,东南、养正、初中招生范围被划分到钱塘新区,所以有部分家长会担心文海实验学校的优质生源会被这两所初中“抢走”。公办学校按学区免试就近招生;民办学校报名人数超过计划数的,均实行电脑随机派位录取,摇号毕竟存在一定风险,大部分文海学区的家长大概率为保险起见仍旧不会选择民办初中,所以个人觉得文海实验学校并不会受到很大的影响。
文海学区房要不要置换主城红盘
丨文海小学 图源:网络
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