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西溪公馆终于开盘!毛坯均价两万八!

原创作者:韭菜说房 2020-05-21 我要投稿

J1.  西溪公馆高层领证
2020.5.21,在这个数字寓意为:爱你爱你我爱你的日子里,竟然迎来了期盼近4年的远洋西溪公馆高层拿证!
不负众望,959套高层来了,价格很优秀了!
其中,溪水园听曲苑2#、4#、5-8#,可售房源数量约为572套,毛坯均价27917元/㎡。
溪水园听曲苑1#、3#,柳烟苑1-6#,可售房源数量约为387套,毛坯均价28023元/㎡,含曲苑1-1-401室精装房源(精装价格需要另行支付)。
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销售公示方案1
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登记时间为:5月24日-5月28日,持续5天。 
资金冻结证明:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为80 万;其它情况的客户,存款冻结金额为160万。
西溪公馆终于开盘!毛坯均价两万八!
近日,未来科技城核心挂出了一宗双限宅地,精装限价3.61万/㎡,在今年1月限价3.45万/㎡的基础上,再次把板块限价天花板上浮了1600元/㎡。
也就是说未来科技城的门槛基本已达到了350万级,4字头的次新房市场就更高了。
期待已久的远洋西溪公馆,自2018年传言高层开出均价2.8万/㎡的价格后,时刻被市场惦念,现如今,爆品终于来了。
160万左右就有机会入手西溪公馆,且还是近阿里、近西溪的准现房。
建议只有一个,那就是有资格、有资金,就闭眼摇吧!
 
J2.  摇到约8000元/㎡到手
去年12月5日,西溪公馆先领出排屋预售证,总价1500-2000万,虽然流摇了,但丝毫不影响我们期待它高层的到来。
项目也曾传出今年4月份加推洋房,高层还需要继续等待,可没有想到,有时候惊喜就来得这么突然。
未来科技城,集齐马爸爸的好几个超级大boss产业,让杭州互联网产业走向国际范的板块,本身就是非常受欢迎的板块。
摇到高性价的西溪公馆,相当于直接赚了至少8000元/㎡。
88㎡及以下三室一厅一卫或是一室一厅一卫这些户型,相对来说没有那么优秀,预测三室两厅两卫89㎡以上,偏大一点的户型更受欢迎。
 
J3.  万人摇无疑,但几万人摇?
远洋西溪公馆位于文一西路口与荆长大道路口交汇处,离西溪湿地直线距离约400米、阿里巴巴约1.3公里、地铁5号线五常站约1.1公里。
自带7000方社区商业、马路对面就是25万方海港城,3公里内还有西溪银泰城、龙湖天街,是未来科技城的核心位置,满足全方位的生活购物享受。
西溪公馆终于开盘!毛坯均价两万八!
一个大家非常关注的问题:紧邻的变电站问题。
经早期跑盘现场了解,这个变电站以前就存在,不过与小区隔开,并不在小区里面。
变电站在小区后面一个楼里面,里面还有人办公,所以个人觉得影响不大。
再加上,外立面干挂石材+准现房毛坯2.8万/㎡的价格,总价160万就有机会上车,无疑在小涨的市场环境下, 这是刚需的福音。
万人摇无疑了,但究竟是几万人摇?会突破新高吗?
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