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曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米

原创作者:杭州看房神器 2020-10-18 我要投稿

曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
【本期GET】
楼盘名称:曲江新鸥鹏杭州第三城
开发商:杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司
物业公司:新鸥鹏物业
所属板块:杭州余杭区-临平山北
楼盘地址:余杭区新洲路与荷禹路交汇处
曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
土拍信息:2019年6月26日,新鸥鹏集团17.25亿元竞得余政储出(2019)24号东湖商住地,楼面价8690元/平,溢价率29.7%,自持4%。
曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
项目规划:根据公示,新鸥鹏东湖24号项目规划20幢住宅(包含层高18F的高层1、4、7、12、15、16、17、19、20号楼,层高16F的高层18号楼,层高11F的2、3、5、6、8、9、10、11、13、14号楼)、5栋高层办公楼,2~3层裙房商业,及1#住宅裙房套用房和1~2F地下车库
曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
曲江新鸥鹏杭州第三城 俯瞰图
开盘价格:均价21000元/平方米
销售楼幢:5幢,共1幢
户型区间:138方
曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
周边配套:
交通:项目为建地铁9号线玉架山站上盖。9号线预计明年建成,可直达钱江新城,沿途可换成1、2、3、4、6、7、机场快线、杭海线。紧邻秋石高架路东延段(即将建设)荷禹路出入口。距离初步规划的临平北高铁站仅1站地铁距离。项目南侧的临平大道,就是秋石高架东延段,到达杭州市区较为便利。
商业:自带25万方商业商务建筑,计划引入曲江书城、教育综合体、电影院等;东侧紧邻即将出让的25万方商业商务地块,规划有酒店、写字楼、综合商业、超市等;北面约700米范围规划有总体量约17万㎡的市民广场(含文化中心)、三甲医院、中央森林公园和文化中心;
教育:项目西侧一河之隔就是临平街道幼儿园总园、临平三小和临平五中,东侧有在建的新洲路小学(临平三小新洲路校区)、规划的幼儿园,同时附近还有规划的开发区五小、开发区四幼,即将建设的风荷路初中。
医疗资源:项目5公里范围内就有4家大型医院——余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院,在项目旁还规划了有800床位的三甲医院。医疗配套十分齐全!
景观资源:临平公园(4A级)、世纪公园、超山风景区、玉架山遗址公园(规划中),玉架山遗址公园位于本案西北侧800m星河路与五洲路交叉口,占地约185亩
曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
曲江新鸥鹏杭州第三城|临平山北,地铁上盖TOD,均价21000元/平米
临平山北区域规划图
周边新盘:中天汀洲印月    上坤华景川云栖宸园    新希望锦畔云汀     万科四季都会
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