在“等红盘”的当下，如果还有哪个消息能够戳动人心、调动购房者敏感神经的话，那么大概就只有学区房了。
就在刚刚，上城区人民政府网发布征求《杭州市崇文小学学区划分及相关事项的决策方案（草案）》意见的公告，将之前的传言消息实锤落定！
公告上提到：为适应教育发展的需求，合理配置教育资源，促进教育均衡优质发展，充分保障义务教育阶段学生相对就近入学，根据区域内学校分布、学校规模、适龄学生人数、所在社区、交通状况等因素，拟在杭州市上城区近江南路1号新设一所公办学校杭州市崇文小学，拟对杭州市崇文小学学区划定为上城区望江街道近江东园社区、在水一方社区，拟许可杭州市崇文实验学校变更办学地址至上城区清吟街128号的申请，现将该方案征求公众意见。
上个周末，无数虎妈猫爸被微信群和朋友圈的一个消息刷屏：
崇文实验民办转公办了！望江诞生超牛学区！
而今天出炉的官宣，也印证了之前几张网络图片的消息。
总结一下：
1、崇文实验将与杭州新世纪外国语学校合并，办学地址为目前的新世界校区，即清吟街128号，学校属性为民办；
2、近江南路的崇文实验学校转为公办的崇文小学；
3、望江新城新建一所崇文未来学校，也是公办，这个消息上城发布年初就已官宣。
这就意味着，上城区一下子有了三所崇文学校，一民办两公办，学区强大到让无数区艳羡。
都说楼市是最敏感的。“崇文小学”的消息一出炉，附近的老破小早就开始闻声涨价。
近江一园这套一月初还在降价的房子，在崇文的消息出来之后却一天连涨两次价，涨价幅度达到了210万。实在令人乍舌。
好找房数据显示，近江一园此前的签约均价仅为4.5万/㎡。
而如今，崇文小学迎来正式官宣。学区划定范围内的小区，二手房价或将迎来明显跳涨。
可以说，买房路上，“学区”成了最大的不确定因素。
