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大江东的云帆社区,一次性推出所有房源,值得买吗?

原创作者:楼市大老哥 2021-01-11 我要投稿

关于未来社区有两个好消息,一是现在经过半年多建设,位于大江东的云帆社区要拿预售证入市了,而且有可能是一次性推出所有房源。
另一则有关未来社区的消息是:杭州云城重点打造的首个未来社区——杭腾未来社区,经过征集评比等环节,优胜方案出炉。 杭腾未来社区是城西科创大走廊全域未来社区建设的试点及标杆性项目,其综合条件最优越、实施条件最具备。
◎老哥点评:刚需福音来了,云城也有新利好
和传统社区相比,未来社区增加了六个不同的内涵:以美好生活为目标追求、以美丽宜居为环境底色、以智慧互联为基本特征、以绿色低碳为核心理念、以创新创业为时代风尚、以和睦共治为治理方式。
云帆社区入市销售对于刚需购房者来说是一大利好,因为如果定为红盘,那么,一次性推出所有房源,中签率也会提高。
云帆社区不但性价比高、科技感强、交通方便,而且是杭州大型未来社区是第一次推出住宅房源,各种品质配套也是一流的,相当于让购房者吃了头口水,享受到国家发展未来社区的政策红利。
杭腾未来社区,规划单元东至绿汀路边规划河道,南至余杭塘河,西至东西大道,北至后村桥港,一站可达西站。
规划中的杭腾智慧化系统将集成未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来低碳、未来交通、未来服务、未来治理等九大场景。
从规划方案来看,杭腾未来社区规模比云帆未来社区面积更大:用地面积一平方公里,190万㎡建筑面积包括了住宅、邻里中心、商业综合体、学校、医院等,其中产业用房约100万㎡,商品房约40万㎡,人才房约20万㎡,估算一下有近6万套;邻里服务、九年一贯制学校、幼儿园等公共配套约20万㎡。
杭腾未来社区的特点是:
1、产业集群更科技更现代,社区内有正逐步推进建设的超重力实验室、浙江人才大厦、浙大校友总部等产业集群,社区周边有浙江四大实验室、西湖大学和云谷产业园等科研基地和高科技园区。
2、应用的黑科技更多,交通更加方便,教育资源更好,山水田园的环境更美。
3、根据项目建设计划,杭腾未来社区有望今年上半年实质性启动。
云城的建设必须抓住板块发展的根本:一是产业 ,二是人,只要有产业、有人、有人才,板块的发展才会有更强的推动力。而未来社区就是产住融合的体现。
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