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手头资金约200万,哪些新房值得?

原创作者:裘维维(维维说房) 2021-01-13 我要投稿

@果果
本人在机场上班,目前住在保俶塔实验学校的60方学区房,老婆上班、孩子上学都很方便。手头资金约200万,想买一套改善房,请问是直接拿200万去买周边够得着的新房,还是把老房子卖掉在边上买呢?新房上麻烦推荐下。
 
答:可以考虑两个思路,第一是先看孩子还要在保俶塔读多久的书,如果没几年了,那房子可以买得远一点;但如果才刚上学,一直要到初中毕业,那就把老房子卖掉,加上手头的钱,在附近买个还过得去的房子改善。买个稍微新点、园区好点的房子,比如景湖苑、罗马公寓和武林路上的西子铭苑这些,尽量不要老小区。
或者换一个方向,可以去买稍微没那么近但房子更新的地方,比如去奥体、城东新城、笕桥板块,这些地方的新房你都够得着,去老市中心也比较便利。这几年如果还是嫌麻烦,你们可以在学校边上租房过渡。老房子尤其已经没有学区需要了,就真的可以处理掉,让自己住得好一点。租房是非常不错的过渡手段,千万不要排斥。
如果不卖房,就总价200万左右去买新房的话,也有的选,比如你在机场上班,可以去买靖江的房子,接下来靖江的发展看得到,摇号难度不会像大江东那么高。200万左右买临平山北也不错,有地铁、购物中心。当然大江东也可以,融创的云帆社区就提供了一个好选择,一下子1000来套房子要开盘,中签几率会大很多。
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