@果果
本人在机场上班，目前住在保俶塔实验学校的60方学区房，老婆上班、孩子上学都很方便。手头资金约200万，想买一套改善房，请问是直接拿200万去买周边够得着的新房，还是把老房子卖掉在边上买呢？新房上麻烦推荐下。
答：可以考虑两个思路，第一是先看孩子还要在保俶塔读多久的书，如果没几年了，那房子可以买得远一点；但如果才刚上学，一直要到初中毕业，那就把老房子卖掉，加上手头的钱，在附近买个还过得去的房子改善。买个稍微新点、园区好点的房子，比如景湖苑、罗马公寓和武林路上的西子铭苑这些，尽量不要老小区。
或者换一个方向，可以去买稍微没那么近但房子更新的地方，比如去奥体、城东新城、笕桥板块，这些地方的新房你都够得着，去老市中心也比较便利。这几年如果还是嫌麻烦，你们可以在学校边上租房过渡。老房子尤其已经没有学区需要了，就真的可以处理掉，让自己住得好一点。租房是非常不错的过渡手段，千万不要排斥。
如果不卖房，就总价200万左右去买新房的话，也有的选，比如你在机场上班，可以去买靖江的房子，接下来靖江的发展看得到，摇号难度不会像大江东那么高。200万左右买临平山北也不错，有地铁、购物中心。当然大江东也可以，融创的云帆社区就提供了一个好选择，一下子1000来套房子要开盘，中签几率会大很多。
