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南星桥新绿园的141方,单价9.8万值得入手吗?

原创作者:裘维维(维维说房) 2021-01-13 我要投稿

@小葱饼 
请教一下,南星桥新绿园的141方,单价9.8万值得入手吗?投资兼自住,考虑地段和学区都不错。它边上新一些的小区如候潮府这样的压力太大,旧点的如金色家园又不满意,高不成低不就,纠结中。
 
答:先给自己一些摇新房的机会吧,然后再去看二手房。接下来有一大波改善红盘都要上市,集中一起上市,为的就是降低难度,提高中签率。你的总价预算去买奥体的观品、嘉品、君品,就算是最大的户型也完全足够,还有滨江核心区的丹枫四季,以及钱江新城的江河鸣翠、御潮府,你都够得着。
这些楼盘一起来,机会就大多了,此时不摇更待何时。等摇过了没中,再回头看看要不要买新绿园。只能说挺无奈的,南星桥的学区摆在这,房子品质摆在这,价格想往下走挺难的。新绿园的价格还不算高高在上的那种,整体房子质素还不错,无非就是户型、园区稍微有点旧了,但也是一分价钱一分货。
或者你就换方向,可以把目光投向江河汇和万象城附近,那边的房子虽然品质上没有南星桥那样普遍都好,但也有一两个还不错。比如绿城·留香园、大都会79号这些,现在价格会比南星桥低一些,但那一带的曝光率,在接下来几年里面会非常高。 
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