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学区房是硬通货,但学校是个变量

原创作者:独立评房 2021-01-22 我要投稿

文新办公办小学的消息也就是十天前的事情。
今天又有一所学校“民转公”的新消息,杭州的教育资源的格局是要大变动吗?
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今天,杭州市事业单位登记管理网站上,公布了一则《杭州市文澜实验中学设立公告》。
学区房是硬通货,但学校是个变量
据公告显示,新设立的学校名为杭州市文澜实验中学,设立时间是2020年12月18日,经费来源是财政全额补助,地址为杭州市拱墅区祥符街道通益路303号。
地图上的位置是这里:
学区房是硬通货,但学校是个变量
新设立的学校紧挨着原杭州文澜中学,原杭州文澜中学的办学地址在拱墅区祥符街道通益路301号。
自杭州出台公民同招后,杭州文澜中学要从民办转为公办的消息一直在坊间流传着。
今天《公告》一出,坊间也有各种解读,总结一下有两种说法: 
一种说法是:文澜没有转公办,大关实验中学从现在的办学地点迁走去其他地方办学,然后把地方让出来给文澜实验中学,文澜实验中学公办学校,由文澜托管。
这种说法和钱江新城新增的崇文小学一样,给大家回忆一下👉崇文没有“民转公”,附近楼盘原本就是学区房
按照2020年的学区划分,文澜实验学校对口的初中,就是大关实验中学。
如此一来,也就是说现在大关实验中学服务的学区以后由文澜实验中学来服务,相当于换了个学校。对于附近居民来说,基本上没什么变化,唯一的区别就是新的学区是文澜系。
另一种说法是:文澜新成立一所公办中学,文澜中学和文澜实验中学共享师资,实现师资双向分流。
文澜中学的师资:5位特级教师,13位名师13个,高级教师也是全市最多的。
如果是这样,文澜实验中学就和大关实验中学共存,服务的学区范围是个悬念。
区别就比较大了,师资共享相当于是读的是公办学校,但享受的是之前民办的教育资源。
当然还有一种比较佛系的说法:这个文澜跟文澜没有关系,就好比文澜实验学校跟文澜没有关系一样。
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据知情人士透露,除了崇文、文澜,接下来育华等优质民办也要同样走上这条路。
当然并不是直接“民转公”,而是新办一所公办学校。
这么操作,还是为了解决民办学校老师编制的问题。同时有民办和公办学校,老师可以从中进行选择,如果想要编制就去公办学校,如果想要相对高一点的收入就留在民办学校。
师资力量的流向基本上决定了一所学校的办学水平,就看编制和收入,哪个对优秀老师的吸引力更大。
不过,无论最后是怎么操作,桥西的房价大概率又要上涨一波。
大家发现没?不管是崇文还是文澜,在变化之前,对口的公办教育资源都不算差,甚至原本就是家长们追逐的热门学校。
文澜实验学校今年录取580余名新生,最晚落户时间为2018年1月。在本校区就读的落户年限:2.5年左右。
即便如此,文澜元素的加入,让桥西板块更加炙手可热。原来只是还不错的公办,现在就成了顶级的学区。
而在此之前,华师大、育才登云是拱墅公办最强的王者,如今文澜一点睛,好像格局又发生了变化。
顺便说一嘴,运河新城一所36班小学由上世外托管,现在还不知道是公办还是民办,但看看崇文和文澜的操作,难道也是另一所上世外的公办小学?
学区是硬通货没错,但学校是个变量,猜不到后面又会有什么变化,为了“热搜学区”埋单还是需要慎重。
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