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杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万

原创作者:杭州房社长 2021-01-22 我要投稿

杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
NO. 1|壹
主城区300万板块的楼盘有哪些?
三墩北红盘扎堆,基本已是无房户和人才的专场;
下沙大学城北,物理距离太远,新盘选择余地小,且大多缺乏轨交支撑。
丰收湖板块已推或将推的有6个新盘,但大多属于余杭区,仅1个属于主城区,销售也已接近尾声。
此外还有拱墅的桃源板块,这里出现融创金成臻蓝府、北秀观云、滨江沁语晓庭等红盘。
同时也是几个板块里面卖的最好的一个,说的再多也没用毕竟都已经清盘。
庆幸的是在北秀观云和滨江沁语晓庭的中间位置迎来了全新楼盘合能杭玥府。
 
NO. 2|贰
500米地铁+商业综合体
桃源板块之所以跑赢300万级板块,是有诸多神级配套利好。
比如杭玥府直线距离4号线在建的杭钢站、桃源站,都只有约500米。
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
杭玥府的业主入住时,1站的桃源街站有约20万㎡的宝龙城市广场、三站城北万象城。
更值得期待的,500米的杭钢站地铁综合体,它将是结合地铁、公交、自行车、步行等慢行系统的换乘中心,其中的商业体量就高达60-80万㎡,相当于2个城西银泰。
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
杭钢遗址公园概念方案效果图(图源网络)
杭玥府约400米之外,就是总投资39亿元的杭钢遗址公园,将打造18公里山水景观环链,将艺文运动、游乐体验、公共体育融为一体。
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
项目距邵逸夫医院大运河分院(在建)约1.2km,总建筑面积19.21万平方米,规划建设1200床的三甲综合医院。
成为大城北地区乃至辐射全市全省的全市全省公共医疗资源新高地。
一路之隔卖鱼桥小学
最能保障板块未来价值的,还是教育与产业。以这一点来衡量,桃源的现在与未来,都足够耀眼。
杭玥府的附近,已有桃源幼儿园和桃源第二幼儿园,身边还有在建的9班幼儿园;东南侧一路之隔,将是卖鱼桥小学的桃源分校,预计今年9月就将开学。
这里还引入了上海福山教育集团的名校:杭州福山外国语小学,以及桃源中学……这些教育资源,都在杭玥府的1.5公里半径内。
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卖鱼桥小学桃源校区效果图(图源网络)
 
800米智慧网谷小镇
再加上,直线距离杭玥府约800米,就是数字经济特色小镇智慧网谷,它是杭州首个创新型小镇,约250万㎡的体量,相当于6个阿里西溪园区。
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
目前,智慧网谷已吸引数百家数字经济头部企业入驻,华为、新浪、360、联想、顺丰……这些耳熟能详的大咖们,将托起大城北第一个千亿级产业平台。
未来,智慧网谷小镇将与城南滨江高新开发区、城西未来科技城共同形成杭州智慧产业多中心发展的格局。
他们的置业上佳选择,无疑就是近在咫尺,又配置精良的桃源板块。
高知人群如此密集的区域,文化氛围不言而喻,你还愁他们的下一代读不出好学校吗? 
城市更新风口+创业热土之上,你完全可以坐等一次又一次的奇迹。
 
NO. 3|叁
杭玥府,共8幢26-27层可售高层,采用围合式设计舒朗排布。
最小楼间距也达到了约51米,最开阔处约91米,采光与通风都太优秀了。
雅致的高级灰将成为主色,非对称的外立面,线条挺拔而隽秀,配合绿意葱葱的园林景观,建筑仿佛环绕公园而生。
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
合能·杭玥府效果图
邀中国景观前沿设计单位——山水比德执笔以勾勒都会生活的森林秘境理念。
规划阳光草坪、观景会客厅、分龄童玩区约400米健身跑道、林下空间等演绎健康生活美好场景。
更难能可贵的是,建面约89㎡三房两卫建面约120㎡四方在寸土寸金主城而言都是一个时代难得的佳品。
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
开盘方案
杭玥府:500米地铁+商业综合体,卖鱼桥小学,总价不到300万
首开:1、7、8号楼
均价:34000元(含3500精装)
户型:89、120方
双地铁约500米、500米地铁上盖综合体、一站宝龙广场、三站万象城。
800米智慧网谷小镇、一路之隔卖鱼桥小学。
可以说交通、商业、学校、产业应有尽有,也难怪桃源作为300万级最难摇的板块之一。
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